《租购同权》出台 买房不再是年轻人必选题？

近日，广州发布了《租购同权》的政策，被称为中国楼市具有里程碑的一大创举。中国真的要进入租房时代了吗？商业用房及工业用房的转型时间还早。而且性质的转化同时需要功能硬件的转换，如水电煤等，子女教育问题，当人们捆绑上资源，不得不咬牙背上房贷，别无选择。如果可以选择，谁愿意放弃眼前的岁月静好，非要负重前行呢？

因此本期小编将为投资客们推荐福州热门商业地产。

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八月可期，不限购理想城虚位以待

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动态：碧桂园融侨时代城目前项目已无在售房源，住宅售完均价为29000元/平。150万到300万左右商业店铺在售中，主推建筑面积65-240平，均价2万-5万元/平，敬请关注！

效果图

容积率：3.18

绿化率：30.00

项目简介：碧桂园融侨·时代城是由千亿房企碧桂园与福州地产巨头融侨集团强强联手打造的市中心项目。地处福州晋安区老中心，坐拥地铁1号线出口，咫尺火车站北广场。四大主干路；北三环路、华林路、北二环路、五四路呈口字型布局，接驳全城；周边商圈林立：五四北泰禾广场、火车站商圈、东二环泰禾广场，五四路CBD中心环绕左右；便利交通，配套谱写国际生活篇章。中心巨著47-95㎡1至3房，拎包入住；90-102㎡复式三至四房，生活享受！超市、美发、餐饮入驻社区自带的近万㎡商业，足不出户也可满足吃喝玩乐！内赏五重立体式园林，外览罗汉山公园、琴亭湖公园、金鸡山公园、屏山公园、温泉公园5大生态公园，健康、多氧，市中心生态人居配置！更有物业融侨物业 ，为你的家保驾护航！

交通图

交通状况：地铁：地铁口火车站站点（1号线）公路：北二环和三环途经火车站公交：2路5路10路18路20路22路46路51路55路65路69路75路100路106路121路127路133路153路159路166路170路178路182路183路快线185路快线193路202路308路323路快线527路k1路k2路k3路

动态：台江·商都汇现均价24000元/平，主推SOHO户型建筑面积45-110平，台江·商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型，地势平坦，咫尺闽江，敬请关注！

效果图

容积率：9.13

绿化率：15.00

项目简介：台江·商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型，地势平坦，咫尺闽江，拥揽福州资源；交通便利，数十条公交路线环绕，地铁1号线；市政设施齐全，台江区委大厦坐镇台江第二中心小学加持；百年商朝文化在此肇始；连接上下杭历史街区，贯通福州老城区文化；元洪广场、中亭街、台江农贸商城、榕城古街、步行街等多个商业街区环绕左右，名副其实的台江商圈中心地。台江·商都汇建筑占地面积2263.95m2，总建筑面积52382.46m2，计容建筑面积42883.5m2. ，不计容建筑面积9498.96m2 。规划建设成为一座含地上36层（1F~5F为商业、6F和22F为避难层、其它层为办公楼层）；地下3层（-1F为商业、-2F为停车库、-3F为平时停车库和战时人防）的商业、办公超高层综合大楼 5.2万方垂直文创综合体，汇聚6层商业MALL及28层时尚SOHO，是城市黄金分界线五一路上的商文化地标，135米的高度傲立闽江滨，LOW-E中空玻璃，VRV空调系统，以写字楼的标准打造现代化的灵动SOHO空间，SOHO，商住两用，拥有福州服装云创空间服务平台。

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交通状况：可乘坐（14、15、2、30、31、320、37、39、41、51、71、82、K1）路公交车至台江广场站下车即可可乘坐（105、10、12、136、13、14、15、1、201、25、1、309、30、312、319、31、320、37）等路公交车至台江步行街站下车即可！

动态：福州院子沿街独立旺铺【泰禾坊巷里】，买一层用二层,福州院子A区底商存5万抵30万，预计本月月底开盘，产品建面30-80平米左右，单价40000-50000元/平。另外联排别墅总价1000-1700万/套，产权面积205-260㎡，使用面积可达600-650㎡。

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容积率：0.70

绿化率：30.00

项目简介：泰禾集团，创始于1996年，砥砺20载，不忘初心，秉承“文化筑居中国”理念，实现“十一城十八院”布局，复兴中国传统院落文化。作为泰禾院子系荣归故里的匠心之作，泰禾福州院子，择址福州文脉福地——螺洲。泰禾福州院子，师法紫禁城皇家院落礼序，承袭三坊七巷建筑形制，再造“四坊十八巷”院落格局。并引入螺洲原脉温泉，实现院院私汤入户，成就福州带有温泉的院子系。以具有故乡韵味的院子，让流传千年的坊巷院落在此复兴，再现沉潜于国人心底的院落汤泉居住梦想。泰禾福州院子，汲取中国古典园林之精髓，打造衔水环山、曲廊亭榭、富丽天然的古典美学雅韵。“庭院深深深几许”坊间巷道融入当代水墨笔法，蜿蜒延伸，犹如水墨山水的质朴灵动，庭院深隐于坊巷。泰禾福州院子，以研磨中国建筑文化，深入探究国人居住情怀，打造“门、墙、巷、院”建筑价值体系，将院落礼序与当地审美情趣和谐统一，以此复兴中国传统院落文化。项目打造由坊巷、宅门围合而成的独立院落，独门独院。采用大门、院门、宅门，三重递进入户仪式，不仅体现了中国传统大户人家的门第感，更造就了良好的私密感！

交通图

交通状况：地铁：地铁1号线距本案800米驾车：项目紧靠二环、三环，从福州院子出发，不仅可以快速通达全城，城际交通也能畅通无阻。

动态：东二环泰禾广场SOHO在售，主推建筑面积40平户型，4.5米高SOHO均价26000-27000元/㎡，5.1米高SOHO均价32000-33000元/㎡。另外，东二环泰禾广场2期商铺在售中，建筑面积在100㎡以上，总价500万起。项目位于晋安区塔头路与连江路交汇处，占地面积5000000平，建筑面积1500000平，由福州泰禾新世界房地产开发有限公司开发。

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容积率：3.00

绿化率：20.00

项目简介：东二环泰禾广场项目总占地面积约500亩，总建筑面积150万㎡，是由泰禾集团斥资超百亿元，秉承19年的地产开发经验，倾力打造的商业航母，成就中国高端商业品质样板。项目位于城市二环和东西主轴的交叉处，二环路、化工路、塔头路三条城市主干道环绕，三公里辐射范围内包含了东街口商圈、五四路CBD，特别是湖东路隧道开通后，五四路CBD到东二环也在3公里内，东二环泰禾广场临近火车北站、汽车北站福州北大门，连通城市高铁，通达；而化工路将成为连通市区与三环的主要干道，经化工互通接驳三环高速可直通机场，更是连接东部新城、马尾新城进入老城区传统商业中心的必经之路。项目整体由泰禾广场、泰禾新天地、文化娱乐集群、市中心商务集群、酒店集群、泰禾金榕府等六大板块构成，涵盖购物中心、欧式风情小镇、水秀广场、普拉达广场、大型室内主题乐园、迪卡侬运动公园、泰禾剧场、5甲级写字楼、SOHO、国际酒店集群、高端住宅等全业态高端商业。是集购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议、居住等诸多功能于一体的大规模、现代化、高品质的城市综合建筑群。

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交通状况：公交28、68、70、313、317、322、153至岳峰站；公交70、130、313、317、322至二化站。

动态：福晟拓福广场项目价格28000-30000元/平，目前3#楼建筑面积41-49平4房户型在售中，项目主打5米挑高复式SOHO，预计项目交房时间为2019年6月底。

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容积率：0.00

绿化率：0.00

项目简介：福晟拓福广场项目地处大福州东拓南进版图中轴之上，位于市中心二环内、闽江景观带中心点，滨江大道、东二环、六一路及三环快速等主干线联动，快速麦德龙、台江商圈、金融街万达，便捷路网通达全城。

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交通状况：公交：8、3、126等至龙福机电交易市场站下车即可

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