【中发印象外滩】 会展经济学下的热门楼盘

中发·印象外滩位于仓山海峡国际会展中心板块，都说会展板块是仓山的热土，当初的闽江世纪城(在售房源)也是出自于此处，作为曾经在福州楼市被各种新闻缠身的中发·印象外滩，尽管被嫌弃过，但是先在在售的房源也已经不多了，可见会展板块魅力之大，中发印象外滩(房价、户型图)目前在售的都是大平层，价格在3000-33000元/平之间。

优点

1、其所在版块功能性较强，集行政办公、会展、文化体育、居住、商业服务等功能于一体
2、江景房，环境较好
3、周围配套醇熟，对面就是海峡国际会展中心。

缺点

1、目前在售仅大平层，且价格较高。

项目整体的均价是25000元/平，在售户型的价格在30000-33000元/平之间，就整体的均价来看在该区域是比较正常的，马尾目前名城已经卖到26000元/平了，仓山目前整体的均价也在24000元/平左右，虽然该项目略高于仓山整体水平，但其实要考虑到一些比较便宜的楼盘，因而中发印象外滩这个价位也算是在一个正常的水平线上了。

以在售的220平户型为例，该户型算是经管户型，每一个房间都有开间或者阳台，因而采光通风方面是非常好的，再看主卧和次卧都有卫生间，可见配置之高，户型够大，也做到了动静分区，次卫在靠近客厅的地方，方便客人使用又不至于深入到休息区。目前220平在售的楼栋有1/3/6号楼，中发·印象外滩项目14栋都是正南正北朝向。

从下图可以看到，由于会展经济的带动，周边的配套也是十分良好，周边公共的配套就有海峡国际会展中·心，海峡奥体中·心、海峡青少年活动中·心、海峡美术馆、海峡电影城、海峡图书馆、省新科技馆……当然，从教育上来讲，林浦小学也在附近，交通道路四通八达。

公共交通方便，靠近地铁口，比较近的站点有白湖亭、三叉街、葫芦阵、黄山、三角埕等站点，离火车南站4500米左右，除此之外公交车站点也比较多。道路交通方面，北有魁岐大桥，西有鼓山大桥，交通连接。