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【阳光城檀悦】东二环复式户型
房天下2017/01/19 00:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.80分/5分
福州经过16年的大洗礼,福州的房价进入了大跃进的年代,新房房价基本上涨在75%上,现在买新房,想要买均价20000元/平下都是一件很困难的事情,今天介绍一下近热度比较高的,阳光城集团开发的----阳光城檀悦。
- 优点
1、阳光城集团开发,大品牌开发商。
2、物业为阳光城自有物业。
3、物业费2.89元/平/月。
4、周边规划省立医院分院。
- 缺点
1、靠近三环,离市中心有点园。
2、周边工业区比较多,空气可能不太好。
3、周边2公里范围内配套不是很完善。
- 价格5.00分/5分
自12月开盘新品2#楼至今,均价稳定在25500元/平,不过这个只是均价,具体价格需要到案场根据实际楼层咨询。
销售情况:
阳光城檀悦新品预计今年上半年推出。目前2#楼建筑面积101-125平米在售,均价25500元/平,预计交房时间2019年上半年。可在福光路站下车到售楼中心。
与周边楼盘对比:
中联东郡7#和8#在售,主推平层户型建筑面积96平;项目均价23000元/平。项目周边公交:可乘坐46、80、86到东村站下车,或乘坐68、93、316、319、322到安铺村下车。
- 地段交通5.00分/5分
靠近三环,周边原先是晋安区的工业区,这几年拆迁改造比较多,配套在逐渐完善,靠的比较近的有喜盈门建材广场以及它旁边的东二环泰禾广场,周边公交站点,福光路,塔头路,东二环泰禾广场站等。因为靠近三环,周边道路又为今年来新规划,所以基本不堵车。
交通情况:
公交:可在福光路站下车,即可到达案场,另外项目比较靠近的公交站点有喜盈门家具站,塔头路站,火车站等。
公交站点:福光路站;路线:46路、 56路、68路、80路、86路、93路、316路、317路、319路、322路、327路 。
- 配套4.50分/5分
周边景观有:牛港山公园、金鸡山公园、鼓山风景区、鼓岭风景区,靠的比较近的医院有肿瘤医院以及省立医院分院(规划中),现有的学校有:晋安区第七中心小学、福州市樟林小学,大学的话有福建工程学院鳝溪分院。另外配套方面,周边有永辉超市鼓山支店,喜盈门家具市场以及东二环泰禾广场,想要周末休闲的话,离鼓山风景区也是很近的。
- 楼栋户型4.50分/5分
大楼前后楼间距比较大,采光不受影响,大楼之间的草坪可以净化空气,并且消除一定的噪音,小区的绿化率在32%左右,绿化率算是不错的,楼盘周边基本都配置停车设备,方便停车。
【户型分析】101平米户型分析
优点:
1、复式结构,动静分离。
2、下层卧室带独立卫生间和阳台,采光充足,卫生方便。
3、空间利用率高,100平米左右做到了4室2厅3卫生间。
缺点:
1、厕所大门对着餐厅。
2、二层空间太紧凑了。
- 小区品质5.00分/5分
阳光城檀悦系宗地2015-17号地块推广案名,该项目按规定需符合绿色建筑标准,装修比例应达到60%以上,建筑规模为10栋高层住宅。
物业为阳光城自有星级物业,不容易产生物业纠纷,另外小区内部大楼前后楼间距比较大,采光不受影响,大楼之间的草坪可以净化空气,并且消除一定的噪音,小区的绿化率在32%左右,绿化率算是不错的,楼盘周边基本都配置停车设备,方便停车。
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0$福州经过16年的大洗礼,福州的房价进入了大跃进的年代,新房房价基本上涨在75%上,现在买新房,想要买均价20000元/平下都是一件很困难的事情,今天介绍一下近热度比较高的,阳光城集团开发的----阳光城檀悦。$https://m.fang.com/news/fz/12188_24144773.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_01/17/house/1484620263977_000/800x800.jpg?t=1 pages/news/index/index?city=fz&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fnews%2Ffz%2F12188_24144773.html0$【阳光城檀悦】东二环复式户型$https://m.fang.com/news/fz/12188_24144773.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_01/17/house/1484620263977_000/800x800.jpg?t=1https://m.fang.com/news/fz/12188_24144773.html?sharetype=page