福州限购下的品质SOHO推荐 报价新鲜出炉啦
房天下2017/01/17 00:52
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
SOHO作为一种时尚、轻松、自由的生活方式和生活态度，既可作为办公场所，亦可居家。同时，SOHO不受到福州限购限贷的影响，可是利好局面。
SOHO在本质上属于商业地产项目，商业地产项目本身就具备投资属性，受调控的风险要大大低于住宅项目，同时又兼具住宅属性，使用方式十分灵活，SOHO面积小，总价相对于普通商业地产项目较低，可谓‘船小好调头’。
福州市政府办公厅日前印发《关于福州市加快商业办公房地产去库存若干意见的通知》，凡购买五城区新建商业办公房地产的，由财政按所缴契税等额给予补贴；对符合城市燃气铺设有关规范的SOHO项目（即SmallOffice，HomeOffice，意为家居办公），允许铺设燃气管道，允许SOHO项目按照民用住宅收费标准收取水、气费用。这无疑是对SOHO的又一利好消息。
近又有SOHO新品，让小编我来介绍下
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推荐理由：融信双杭城作为全省重点项目，其地段优势早已为人所熟知：雄踞上下杭 八一七中轴线，集聚着全市为稀缺的优质市政配套，同时 地处闽江北CBD与海峡金融街之间，商务办公氛围浓郁，为重要的是，融信双杭城SOHO产品紧邻上下杭历时文化保护街区，有着充足的人流量保障，配合福州市主推的闽江 江滨公园旅游稀缺资源，一切皆无法复制的优势。
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| 融信双杭城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 台江台江板块 |
| 户型 | 一居室(45.00㎡)四居室(165.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月全部交房 | 开盘时间 | 2016年04月23日已开盘15-5#... |
动态：融信双杭城新推出7套45㎡的SOHO特价房，原价130万，现在特价只需110万！目前只剩6套！融信双杭城目前2号楼在售，现有建筑面积165㎡户型在售，四房两厅，均价为35000元/平。另有1#和2#楼45㎡SOHO户型在售中，4.5米高SOHO均价26000元/平。5米高SOHO均价31000元/平；住宅新品6号楼即将推出，敬请期待！融信集团力邀世界建筑设计泰斗，上海新天地主创——本杰明伍德事务所倾力合作。传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新，融信双杭城，以可能保护历史建筑为重点，保留改造了广场、基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，建构未来的大理念。
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推荐理由：三盛滨江国际，占据闽江地段，坐落闽江中心点临近南台岛滨江休闲路，对望海峡金融商务区，东临福州新政务区，西揽师大文教区，醉美江景豪宅。
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| 三盛滨江国际基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 |
| 户型 | 四居室(72.96㎡)四居室(114.10㎡)三居室(56.26㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2017年1月中旬5#楼将开盘 | |
动态：三盛滨江国际5#楼新品SOHO商业住宅开盘在即，预计将于2017年本周推出，主推建筑面积56-114平户型。三盛滨江国际占据闽江地段，坐落闽江中心点临近南台岛滨江休闲路，对望海峡金融商务区，东临福州新政务区，西揽师大文教区。本周周天房天下看房团免费专车带你现场看房，欢迎报名参加！
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推荐理由：元洪广场、中亭街、台江农贸商城、榕城古街、步行街！简直是。
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| 台江·商都汇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 台江台江板块 |
| 户型 | 一居室(58.00㎡)一居室(45.00㎡)一居室(48.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底首期交房 | 开盘时间 | 2016年12月10日首期已推出 |
动态：台江·商都汇目前均价23000元/平，按揭97折优惠，全款95折优惠，项目预计2018年底交房。主推SOHO房9-11层和23-24-30层建筑面积45-110平米，更有16-17-18层即将推出。项目可乘坐（14、15、2、30、31、320、37、39、41、51、71、82、K1）路公交车至台江广场站下车即可或 可乘坐（105、10、12、136、13、14、15、1、201、25、1、309、30、312、319、31、320、37）等路公交车至台江步行街站下车即可！
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推荐理由：三迪南站1品位于城南板块，靠近福州火车南站，有地铁1号线经过，商业、交通等配套丰富。项目分为A、B两个区域，其中A区主推40-70㎡精品SOHO小复式产品，5米层高，楼上楼下更加舒适。
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| 三迪南站1品基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 仓山城南板块 |
| 户型 | 三居室(45.00㎡)二居室(49.72㎡)二居室(47.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月底全部交房 | 开盘时间 | 2016年2月14日A区已开盘 |
动态：三迪南站1品项目均价18000元/平，将于2017年8月底交房；目前主推户型建筑面积22-66平，认购享受直减50000优惠，一次性付款97折，按揭99折，敬请关注！
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