福州SOHO集中营 小资AND复式就是这么来的说

现如今SOHO产品越来越收到市场的认可。SOHO作为一种宜商宜居产品，其潜在的 价值还是不错的，年轻的白领用作过渡性的住所。相较于住宅而言，SOHO不仅价格 ，而且不占用首套房 ，在具备成熟的经济条件负担起高额房贷之前，用SOHO做一个短暂的过度，也是一个好选择。同时，日后想要只用作 租赁，SOHO的市场也是可观的。

谁说年轻人只能窝居？就算窝居，生活也要有情调有层次！什么样的房子才有情调有层次？什么样的房子才是年轻人的跃层豪宅？当然是SOHO户型！来看下有哪些适合的SOHO和户型推荐。

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推荐理由：中海·寰宇天下40#楼MOHO主推户型：建筑面积43㎡和建筑面积47㎡均价15000元/平，建筑面积63㎡复式均价16000元/平，预计交房时间为2018年6月。新品6号楼主推建筑面积88平和127平户型，即将亮相。

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项目简介：福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象 ，居住环境一流。项目总建规模约有75万平米，规划有高层住宅、别墅、soho、商业以及五星级酒店和 人才公寓等公建配套设施！

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交通状况：公交：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、（档案馆建平村）176、321（大学城公交总站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等

推荐理由：凤翔·湖滨世纪目前项目均价12000元/平。现有5号楼67-99平户型在售，1号楼已售罄；按揭98折，全款96折。SOHO在售，主推A2、A6号楼4.5米高约40-80平；A5号楼主推3米高约49平SOHO，项目均价9000元/平。 

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项目简介：依山面水，低调奢华。【凤翔·湖滨世纪】，千亩山湖都市旅游综合体。凤翔集团，融环保、地产、旅游、建筑、贸易等多元为一体。继乌山丽景、五凤山名居等脍炙人口的品质楼盘之后，2013年，斥巨资倾力打造鼓楼西千亩山湖都市旅游综合体，在福州西城带来一场时尚的山水盛宴，更以里程碑式的建筑勾勒凤翔在福州的版图。 【区域】凤翔湖滨世纪，位于福州西鼓楼（荆溪）。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。总体形成“一带、一心、三轴、六 ”的规划结构。“一带”即为荆溪两侧和沿闽江规划滨江路及控制绿带形成本区西、南部的滨水景观带。“一心”是指荆溪公建 ，结合南北向山水绿廊布局，按新城级标准设置，安排为本区服务的商业、文化、体育、医疗等公建 。同时在溪下、徐家村规划两个居住区级共建 。“三轴”为沿甘洪路形成的城市发展轴，另两条为溪下 南北向和徐家村 东西向的联系山体、荆溪、闽江的山水景观轴。“六 ”指溪下 、光明 、港头 、杜坞 、闽侯经济开发区等六个 。在闽侯新城区规划建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163亩，建设市民服务 、文化 、科技 等。 区就择址在这里！

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交通状况：公交：33路、38路至绿洲家园站下

推荐理由：融信双杭城目前2号楼在售，主推户型45平，4米高SOHO均价25000元/平。5米高SOHO均价30000元/平；

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项目简介：融信双杭城——打造福州的“上海新天地”。融信集团力邀 建筑设计泰斗，上海新天地主创——本杰明伍德事务所倾力合作。传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新，融信双杭城，以可能保护历史建筑为重点，保留改造了广场、基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，实现在历史之上建构未来的大理念。

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交通状况：自驾：工业路人民医院南向100米 公交线路：苍霞嘉兴园（319,11,19,20,3,50,52,6,66,81） 苍霞新城（319,13,19,25,50,52,6,66） 三保（11） 公交苍霞站（25,3,52,82） 轮工（319,13,19,20,50,6,66,81,82）

推荐理由：三盛托斯卡纳3期7#楼新品80-110㎡三房预约中。另外8#楼现有123㎡房在售，折后均价16000元/平左右，预计交房时间为2019年下半年。整区规划了一所双语幼儿园，及高新区 规划的一所公立 和 。

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项目简介：三盛托斯卡纳2期——三盛托斯卡纳共分两期开发，一期占地600亩，现目前已基本上售罄，已有3500户业主选择了托斯卡纳。二期占地320亩，总建面积约55万方，容积率3.0，绿化率达到30%。产品为10幢29－41层的高层住宅和4栋16－20层的5米层高小住宅所组成。 “三盛·托斯卡纳”是福建三盛房地产开发有限公司开发的位于乌龙江南岸的 别墅项目。 项目占据 的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山国家森林公园，一期建筑占地面积600亩，总建筑面积：299997.00平，高层容积率2.5，别墅容积率0.68，绿化率为45%，属于低密度高绿化的高品质社区！ 交通也是十分便利的，随着湾边大桥的开通，加上已有的浦上桥，橘园洲大桥和洪塘大桥，从项目到达 ，开车仅需二十几。很多客户选择托斯卡纳的一个重要原因也是看重乌龙江南岸这个区域未来的发展前景！ 目前随着福州南进西拓重点发展闽江、乌龙江两江四岸的城市发展战略，乌龙江南岸一定是接下来福州重点开发的区域、也是具有 的区域。可以说您选择托斯卡纳无论 、自住都是的选择。 一期项目区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，斥资千万临湖而建3000平米超五星级会所，“无边界泳池“。三盛托斯卡纳项目景观设计采用”香湖、花谷、8条景观廊道“的结构体系，亮点就是近千亩的天然湖泊，这是福州市目前的社区天然湖，湖心还有个自然形成的观景岛屿伦萨岛，木栈道与水岸两侧相连，沿湖两侧以湿地林带及私家草地结合，自然且具有托斯卡纳原风貌。 一期产品中我们推出后一期稀缺别墅产品，占据着本项目的。坐北朝南，三面环湖，位于楼盘核心的位置，我们称之为湖心墅。产品包括类独栋，联排和叠拼 近期我们还推出了多重优惠方式，独栋、联排产品分别可享受3万、20万优惠，若是有老业主推荐成交的新客户，将再获得额外1万元优惠，老业主也有相应的回馈。 另外，后两栋高层楼王产品91#，92#楼已于近期开盘销70-130平，两栋高层位于香湖岸边，全无楼距，户户无遮挡，层层观美景。

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交通状况：82路安里站 ，171/171支线到三盛托斯卡纳站，902到三盛托斯卡纳（东）站，顺华乌龙江大区-三盛托斯卡纳定时班车到三盛托斯卡纳(东) 站下车，融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车