福州房租全国11名 高房租VS低月供你选哪个?

房价高涨不降，让不少人选择去租房，租房真的划算吗？从下面的图中可以看出来，在房租贵百城中，大多数的房租的趋势还是在上涨的，而作为二线城市的福州的房租 已经前进到11名了，均价为33.47元/月/㎡，这么算来，如果租了一套100平的房子，那么平均每月就要交3347元的房租了。

我想你可能会说，这样的房租也比将交月供 ，但是从长久来看，是真的划算吗？如果你租了10年的房子，那么10年就有120个月的房租要交，排除房租 的情况（当然相信10年间，房租肯定不会这么乖乖的停留在这的），我们就按照每个月交3347元的房租计算，那么120个月一个要交401640元，这40万元的房租交完以后，房子还是别人家的，你还是孑然一身。然而如果你把房租变成了月供，那么后留在手上的还有一套房产。而房产作为一个保值产品，经历10年光阴，必然更为珍贵。当然站在小编个人观点上，是愿意多花些钱来完成月供的买房住的。

废话不多说，我们先拿几个刚需可以接受的月供来看看吧，房租和低月供之间，你要怎么选？

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博仕后悦府400-890-0000 转 800530

 楼盘动态：博仕后悦府携手房天下电商，存5千抵5万的优惠。在售楼栋为6#、7#、8#楼，在售户型的建筑面积段从68-138㎡均有可选，该楼盘目前均价10000元/㎡左右，预计2017年5月可交房。

悦府有个89平户型，计算完月供约为3778.77元，如果租一套89平的房子，那么月租为2978.83元。

小编推荐：博仕后悦府位于闽侯桥头堡，虽然处于闽侯，可是离市区 ，只要经过浦上大桥就可以轻松到达市区各处，到仓山、万宝商圈都很方便，重要的是博仕后悦府周边就有2个超120万平方米的综合体，满足吃喝玩乐购，全方位生活所需！除了生活上的便捷，博仕后悦府所处的南屿镇已被纳入福州 城区重点建设范围，可是说 无限。除此之外，博仕后悦府在价格上更胜一筹，总价89万起享三房，首付分期仅需3万。

【项目亮点】

1、交通便利：博仕后悦府身处福州到闽侯的桥头堡位置。福州南、福州西两大高速口，通达八闽内外。绕城高速连接三环路，迅速到罗源、连江，福永高速由北至南贯穿南屿 ，是联系新城与福州主城、南台岛的快速通道。三环快速路，触控全市，浦上大桥—尤溪洲大桥”，迅速即到 ，周边有82路, 171支路, 901路, 902路等

2、商业配套：周边两大在建综合体。

3、区域 ：博仕后悦府以7栋高层住宅组成，缔造大福州高新区适合居住 生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向。整个小区围合成 绿地，绿地由路网分隔为三个组团，形成住宅区到住宅组团区的结构，各组团空间的开敞性和通透性体现了典雅的韵味，楼距百米，限度的亲近大自然。

【更多必看信息：】楼盘风险提示　主力户型　楼盘详情

中海·寰宇天下400-890-0000 转 805928

楼盘动态：中海·寰宇天下74-111㎡江景 新品加推。2号楼87、108㎡户型在售，3号楼89、125㎡户型在售，均价在14000元/㎡左右；购房可享按揭、公积金99折的优惠，全款99折的基础上享再惠一个点。43-63㎡全城罕有江景 复式MOHO，层高为5m， 、自住皆可，目前同步启动 活动，预约可享5千抵3万置业优惠。首期40-98㎡餐饮街铺现正火热在售；另263-270㎡城市江景美墅在售，价格在460万-650万/套，有3万抵30万优惠。预计交房时间为2017年6月。

这里我们选89平的户型来算月供，月供为：5290.28元；如果租89平的房子，那么房租为2978.83元。

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中海·寰宇天下 楼盘详情

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禹洲天悦湾400-890-0000 转 694742

楼盘动态：禹洲天悦湾目前在售楼号为23#楼、12#楼、15#楼、17#楼，在售户型为88平米到119平米。目前均价在13800元每平米。项目占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。以15%超低密度（超高居住奢适性）、外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样的江·湖时代。

项目 ：禹洲天悦湾地处 1号线胪雷站，案场到 口仅15左右的步行，而根据官方确认，5月份1号线南段即将试运营，俗话说 一响 万两，禹洲天悦湾的区域价值也日趋凸显。

我们拿禹洲的88平计算月供，那么月供为5156.12元，租房的话，房租为2945.36元。

4月24日房天下看房团抄底出发《《《

项目简介：禹洲·天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。以15%超低密度（超高居住奢适性）、外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样的江·湖时代。88~120㎡首期水岸墅区奢居，敬献这座城市的主人。

周边配套图

金辉淮安国际住区400-890-0000 转 627003

 均价：15000 元/㎡

 动态：金辉淮安国际住区目前在预约的是90㎡和109㎡的户型，存1万抵5万，3天内签合同，再打98折，7天交首付，再少1W块，房天下1000元。

 推荐理由：正价产品总价优惠9万，目前主要在售13#90平正价有有18楼以上，价格优惠完大概在122万，特价房的13#在20楼以上，单价在12799元/㎡，总价在118万，正价房明年6月交房，特价房明年3月交房。

5期1#年底交房，115㎡和139㎡特价，11~12层单价只要12000元/㎡,20层以上的单价在15000元/㎡，大面积的165㎡和175㎡是现房，现在清盘9.2折价格大概在14000元/㎡左右，可以看江的首付只要9万，剩下的12月前交齐就可以免利息。

 A20#~A21# 部分90㎡、 106㎡、 125㎡ 正在做特价，单价在12800元/㎡~13600元/㎡，16年3月交房。

泊郡1# 115㎡、 139㎡清盘特价，10楼左右12000元/㎡， 20楼以上的12500元/㎡， 年底交房。

我们选13#90平，价格优惠完总价约为122万的户型计算，月供为5179.89元，如果租房，房租为3012.3元。

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福州理想城邦，一岛，双江，三公园。金辉淮安国际住区，交通、 、医疗、商业全成熟配套，绿色宜居、 全能生活。社区配套 /幼儿园，精英名校解决家长们担心的 问题；三座私家公园、3.5公里醉美环岛路、千米登山步道、万平社区商街、6大功能淮安生活馆，为业主打造品质休闲生活。

金辉淮安国际住区 楼盘详情

户型图

115㎡户型点评：

1、餐厅客厅阳台自成一线，空间看起来比较大，采光和通风也十分好。

2、主卧朝南，飘窗，采光和通风极好。

3、该户型整体通透，动静分离。

 更多户型图

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贵安新天地400-890-0000 转 617407

楼盘动态：贵安新天地贵泉苑1#-12#楼火爆售罄，现紧急加推13#、16#的76-109㎡三房，总价59万起，另外再享受高至3.2万的财政补贴

我们选贵安新天地的76平计算月供，月供2355.58元，租房的话，房租为2543.72元。

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楼盘简介：贵安新天地 绕城高速（四环），交通方便快捷，地理区位得天独厚，发展 巨大。5条公交专线福州主城区：五一广场、福州旅游集散 、台江万达广场、金山公交总站、华威城乡客户站乘坐贵安旅游公交专线贵安新天地；大巴车路线：在福州火车北站旁华威西园客户站乘坐“福州至贵安”大巴车至贵安新天地；连江9路公交线路：连江闽运车站-贵安新天地社区巴士：贵安新天地-贵安水 ；此外，贵安新天地即将开通福州主城区业主专线快速巴士；另据报道，福州城区至贵安北向第二快速通道项目已获市发改委批复、有望年内动建。

交通出行图

周边配套图

 想要了解更多项目信息？可以留下联系方式哦~

碧桂园·十里江湾400-890-0000 转 830079

楼盘动态：碧桂园·十里江湾3月23日已经正式开启预约，首期推出75-109㎡户型，预约享受存1万抵2万优惠，还可领取房天下5千元，项目位于闽侯县乌龙江畔·浦上大桥旁，周边有葛岐站、乌龙江大道站等公交站点。

我们选择75平户型计算月供，由于十里江湾还未开盘，均价未定，那么我们选取均价13000元/平和14000元/平两个值来计算。月供分别为4130.67元和4458.1元。如果租房的话，房租为2510.25元。

4月24日房天下看房团抄底出发《《《

项目简介：碧桂园·十里江湾项目是碧桂园集团自2013年进入福建市场以来，连下10城之后，首次在福州面市的 滨江产品，是碧桂园集团向一二线城市全面扩张的巅峰之作。项目位于项目位于乌龙江畔、浦上大桥旁，座落海西高新区的发展核心，处于福州城市中轴线西段， 乌龙江，区位距离客流量 的万达广场仅5公里。碧桂园·十里江湾凭借碧桂园集团23年积累的丰富经验，秉承着碧桂园五星级家园理念，为有成就的福州人，建一个五星级的家。

交通出行图