胆子好大这时候开盘! 各家都在清库存他们凭啥
房天下2015/04/18 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
相信很多购房者都有所发现，今年以来各大楼盘不断推新以及大打优惠战，各种一口价特惠房随处可见，330新政之后尤为明显，不少楼盘紧急加推临时开盘，优惠也是多到不行，但不少楼盘还是选择在这个时候开盘所以有人就疑惑了，各家都在清库存，他们怎么还在不停拿新的出来卖？不过自然是有实力才会这样做啦。不小编今天为大家推荐近期即将开盘或者推新的几个楼盘，包括目前已开启认筹的东方名城禾郡、本周六开盘推出新品的闽江世纪城和泰禾·金尊府等等，下面跟小编来看看吧。
开盘时间：4月18日
新动态：闽江世纪城【临江苑】1#楼4月18日开盘4月26日大型看房团火热报名中，报名请单击》》》目前临江苑二期95-110㎡三房、140-168㎡四房一线江景准现房在售，临湖苑75-168㎡二至四房在售，住宅11900元/㎡起。沿街相扑41-151㎡在售，27000元/㎡起。现在购房，可享全款95折，按揭99折，分期（在交房之前，把所有房款分三次交齐）97折优惠。
小编推荐：闽江世纪城自开盘以来是如何抢手大家也是有目共睹，闽江世纪城位于具发展潜力的海峡会展中心对面，涵盖了各类户型供所有购房者选择。目前闽江世纪城开启重金悬赏百万新娘的活动，4月18日前报名即得2500元大礼包（500元彩妆+1000元婚纱+1000元写真），详情点击 ，详情点击 http://jiangshijicheng.fang.com/bbs/2211930388~-1/629881486_629881486.htm
| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13930元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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交通出行图（更多楼盘详情请点击<<）
公交：136路至林浦路站，307路至海峡国际会展中心站。
未来路网规划：地铁4、6号线途经项目，新的汽车南站将搬到项目南边。
自驾：1、从南江滨西大道过来：沿着南江滨西大道直开到海峡国际会展中心环岛处，然后从潘墩路转向林浦路，走辅道 2、从台江万达过来：途经鼓山大桥，往林浦路方向行驶，开到十字口掉头，走辅道 3、从二环过来：往林浦路方向行驶，开到十字口掉头，走辅道
户型图（更多楼盘详情请点击<<）
周边配套图（更多楼盘详情请点击<<）
商业：海峡国际会展中心、福建省科技新馆、东部办公区、盖山投资区、欢乐谷、闽商大厦（内含5A甲级写字楼、超五星级酒店、闽商广场、闽商雕塑、高级会所等）
教育：林浦小学、潘墩小学、 福州六中
医疗：福州地质医院、市二医院、三甲医院（规划中）
景观：浦下河龙舟池 、南江滨堤外公园、鼓山、闽江、林浦文物古迹
自建配套：大型购物中心、五星级酒店、公立小学、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼
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开盘时间：4月18日
新动态：泰禾金尊府11号楼74-109㎡户型4月18日盛大开盘。泰禾金尊府74-126㎡双景楼王，以配套，冠冕东二环,2015东二环泰禾广场开业利好，坐享。新优惠是：按揭9.6折，一次性96折后再享9折，交房时间预计为2017年9月。
泰禾金尊府是东二环泰禾广场——150万方商业航母之上的住宅，便捷地享受鼎级城市综合体的全能配套，接轨国际商业都会，生活一步到位。项目总占地面积约81亩，总建筑面积约18万平方，容积率仅2.5，由6幢城央别墅，8幢阔景高层，2幢花园洋房组成，实现了南北超大楼间距的设计。整个地块基本呈现南低北高的布局，兼顾了城央别墅、洋房和高层的采光和通风达到的效果。 泰禾金尊府为泰禾集团住宅产品金系列的首发之作。市中心的高端住宅区，繁华之上的建筑，闹中取静，并且是该区域罕见的墅区级豪宅社区。泰尊府项目传承了“中国院子”的高贵品质，结合市中心豪宅的居住需求，为业主量身定制而成。泰禾金尊府打造风格独特的泰禾新中式景观，定位为城市住宅里的自然山水园。景观方案吸取1740年的圆明园内壮丽的方壶胜境的造园特色，手法上融入中国皇家园林中轴布局、前宫后院、一水三山的营造精髓，同时又融入中国私家园林文人气质，师法自然，营造步移景移的园林体验，成就独具特色的泰禾新中式园林：皇家布局-尊贵、山水园林 –中式神韵套。小区规划的配套设施十分丰富，如游泳池、网球场、篮球场、宠物园、散步道，以及亭台楼阁、休憩桌椅，将满足业主闲时的需求，带来丰富的享受。
| 泰禾·金尊府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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地理位置图
物业地址：福州晋安塔头路与连江路交汇处
交通状况：东二环泰禾广场地处城市交通枢纽中心位置，有着成熟的交通路网，有“三横、两纵、两环”多条主干道。周边有近20条的公交线路（相当于东街口繁华的时候）及地铁3号、4号线环伺（激光笔指出）左右，5可畅享大福州繁华生活。项目西侧为城市快速交通主干道——连江路，连江路连接着二环快速通道是一个进出城的重要出入口，更是连接东部新城、马尾新城进入老城区传统商业中心的必经之路，由连江北路直行至火车站、汽车北站只需5，连江路往南可直接到福州的南大门；北侧的塔头路（塔头东路已在延伸，规划为45米宽，双向六车道的大道）驱车到东街口、五四路CBD只需5，特别是湖东路与三八路在建隧道连接，项目与五四路CBD的交通将更加便捷；南面化工路是目前市中心重要的交通要道，可直通三环、机场高速，目前政府已着手在改造，改造后将成为双向10车道，全程无红绿灯的超级大道。二环、三环让您全程绿灯通达市区各处，让您上班下班都更加方便快捷。
文化休闲中心：周边学校、医 疗、文娱、交通设施齐全，形 成以泰禾广场为核心的文化休 闲中心商业娱乐中心。这里将 规划成为福州晋安区的中央商 务区； 周边三公里辐射东街口 商圈、五四路CBD，更是链接 东部新城，马尾新城进入老城 区传统商业中心的必经之路，购物，生活，娱乐一应俱全。
中小学：晋安一小、竹屿小学、岳峰中心小学、福州第十中学、福州第三十二中学等
综合商场：东二环泰禾广场
医院：省立医院、协和医院、二化医院、海福手外科医院、闽江医院等
公园：金鸡山公园、晋安河公园、牛港山公园、如意公园
交通：公交28、68、70、313、317、322、153至岳峰站；公交70、130、313、317、,322至二化站
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开盘时间：4月26日
新动态：东方名城禾郡5号楼4月12日开启认筹，4月26日盛大开盘，2、3、7号楼45-115㎡户型在售，面积较小的户型已无房源，目前购房优惠享受存2万抵4万，首付仅2万，老带新可各面2年物业费。目前项目6栋住宅中多数已盖至12层以上。
小编推荐：位于马尾东江滨畔的东方名城禾郡可谓是马尾乃至市区的小户型楼盘，首期开盘就成为了焦点，然而小面积户型在开盘当天就已售罄，这让许多没有买到的购房者感到非常遗憾。但是好消息来啦，东方名城禾郡5号楼即将在4月12日开启认筹，4月26日盛大开盘，5号楼与2号楼完全相同，并且也包括非常抢手的45以及52㎡的户型哦。小编实探东方名城禾郡请点击观看<<<
| 东方名城禾郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 马尾马尾板块 | |
| 户型 |
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交通出行图
东江滨的建设与各类配套不断完善，如今交通也是非常便利，若是自驾，可从三环环城快速路，以及鼓山大桥、魁浦大桥和拟建的马尾大桥过江通道，若坐公交，可搭乘公交做到东方名城站或快洲村站
东方名城站：37、56、59、139、140
快洲村站：37、56、59、131
公交站牌图
沙盘图
东方名城禾郡目前在售的是2、3、7号楼的45-115㎡的户型，目前较小的户型已售罄，而于2号楼户型相同的5号楼，也在购房者们的期待中即将开盘，开盘日期暂时未知。
工程进度图
上图前方三栋从左到右分别是2#、3#以及5#，目前都已盖至12层以上
图为东方名城禾郡2#
图为东方名城禾郡3#
图为东方名城禾郡5#
上图前方两栋左边为7#，右边为8#，中间比较矮的为6#
户型图
更多详情请关注http://dongfangmignchenghejun.fang.com/
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开盘时间：即将推出二期新品
新动态：中发·印象外滩已开盘，首期开盘房源面积为2号楼和10号楼114、141和161㎡。全款97折，按揭99着，其他优惠前往案场了解，2号楼均价15000元/㎡，10号楼均价13000元/㎡。
小编推荐：中发·印象外滩位于自贸区范围，具有非常大的潜力。
中发·印象外滩项目所有建筑都是正南正北朝向，户户采光，日照充足，南北通风，冬暖夏凉；户型方正实用、动静分区、厨卫分离，客卧互不干扰。无论从哪个窗口哪个角度向外看，都有美丽的风景在等着你。户型面积从70-220㎡，其中三房（90—140平方）为主力户型，满足财富阶层的不同需求。
| 中发·印象外滩基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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交通出行图（更多楼盘详情请点击<<）
二环与三环左右环伺，三条地铁线及十几条公交线路途经附近，鼓山大桥、魁岐大桥、火车南站、汽车南站、福泉高速、机场高速……交通四通八达鉴证城市繁华迁徙。
户型图（更多楼盘详情请点击<<）
中发·印象外滩项目规划有29栋高层建筑，传承百年经典的Art-Deco建筑风格，外立面采用局部天然石材干挂装饰，以呈竖向线条的总体轮廓，讲究转折、进退、高低缩落和线角丰富细腻的细节处理，引入大师级别的经典设计，装饰奢华的Art-Deco浮雕与雕塑，优雅浪漫以一种尊贵的气派，温文尔雅的姿态呈现，从而形成挺拔、稳重、典雅、大气的城市“ARTDECO”（装饰艺术派）经典风格。
周边配套图（更多楼盘详情请点击<<）
精彩推荐：
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开盘时间：5月
新动态：泰禾·福州院子，地铁口墅区精装高层，约91㎡三房/约125㎡四房/约110㎡复式，存1万优惠3万；独门独户·新中式院落220-650㎡同步预约。楼盘预计5月份开盘。4月26日泰禾福州院子将有大型看房团报名中。
小编推荐：虽然福州院子还没有开盘，但是关注的购房者不在少数，而据楼盘工作人员透露，院子开盘在即。3月29日看房团中也能看出大家对福州院子的高度关注。3月29日看房团福州院子现场
泰禾·福州院子是泰禾集团精心打造的第5个院子系产品，它融合了福州三坊七巷城市里坊形制，创新规划“一台四坊廿七巷”格局。北有【精装高层琼林台】，南有别墅尚书坊、中书坊、翰林坊、状元坊。项目择址福州仓山区螺洲，周边拥有三大交通动线（地铁一号线、三环高速、福州火车南站），左揽仓山万达广场，右拥火车南站商圈，打造一站式、24繁华不夜城！另外，墅区高层内更配有约2500平方米温泉会所、露天泳池，雅致生活触手可得！在细节打造上，“泰禾R26;福州院子”在门头预留匾额，可根据需求私人定制，门第将配有抱鼓石,时尚又充满中国韵味。
| 泰禾·福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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共规划了13栋19-23F高层住宅，其中总建筑面积总户数为约1278户，建筑风格采用新古典主义，融入中式元素使建筑外观极具装饰美感，社区采用大围合形式，营造出一个超大中心景观花园，动静分区，人车分流，社区配备有2个幼儿园、2个独立会所，沿街商业以及卫生服务中心、文体活动、社区居委会等。首期主推户型面积是90-125㎡的平层三-四房户户主卧朝南，大阳台全明社区，动静分离。
户型图
精彩推荐：
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开盘时间：5月16日
红星国际广场携手房天下，房天下友团购钜惠。2号楼SOHO存1万享98折+2万优惠。有意向网友，请在详情页首页报名。红星国际广场以70万㎡商业体量、得天独厚地理位置脱颖而出，雄踞大闽江商业圈重要位置，与万达强势互补、相互促进、形成全功能、高效率的福州商圈。会所级办公，献给后188位城市精英，双倍办公空间，买一层送一层，财富自然高人一等。更多楼盘详情请点击《《《《
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| 红星国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 16900元起 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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红星国际广场位于金山咽喉之地，闽江大道、浦上大道环伺其侧，北与老城一江之隔，向南直穿金山，便利交通、四通八达，连接城市多区生活，人流、车流，繁华齐聚，多向拓展商业商务渠道。
交通出行图
70万㎡商业体量，占据大闽江商圈中心
城市鼎级地段财富可待，人流，物流，繁华齐聚
利用双MALL不同的定向客源，实现多元人流整合，在各业态间形成相互依存、关联的关系，创造巨大客流量。玫瑰天街位于双MALL之间，天然享有双MALL带来的利好。
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开盘时间：4月20日
新动态：建发领第88、90、98、110平小户型产品以及138、165平改善型产品4月20日即将开盘,目前正在火爆认筹中，认筹5万元即有机会赢取宝马、IPHONE6、彩电、冰箱、电视等丰厚豪礼，且目前还可参与电商团购优惠，110平一下小户型存5000抵2万，存1万抵3万。建发R26;国宾府在售的户型为200平、251平、300平奢华大平层，近期认购享10万元团购优惠！建发领第悦公馆90、110平户型所剩不多，88、98平已售罄。2区澜悦湾138平和165㎡户型在售。
| 建发领第基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 | |
| 户型 |
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乘坐17路, 19路, 52路, 62路, 65路, 128路, 129路, 132路到新店镇政府站下车；地铁1、3号线将经过。
地理位置图
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