福州保障房建设以公租房为重点 国庆前有望全部开工
房天下2012/07/27 14:05
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
截至6月底福州保障房开工27236套开工率达68%
今年全年福州市保障性安居工程目标任务是新开工建设4万套、基本建成32810套。截至6月底，福州市已开工保障房27236套，开工率达68%，基本建成12813套。据福州市住房保障和房产管理局相关人士介绍，国庆节前，今年该市新开工的保障房项目将全部进场开工建设
据介绍，加上结转续建项目，今年福州市在建各类保障性安居工程项目达到151个，总建设面积972.57万平方米。
以公租房为重点的保障性住房建设
上月从市政府获悉，我市将探索建立以公共租赁住房为重点的可持续保障房建设机制。为推进保障房建设进度，7月起，我市将开展保障性安居工程建设“百日大会战”活动。
即将开展的保障性安居工程建设“百日大会战”活动将在保证工程质量和施工安全的前提下，坚持能快则快，全力推进在建项目尽快竣工，新建项目尽快开工，并对保障性安居工程质量安全、建设进度、资金使用情况等进行核实评比。
百日大会战 榕保障房项目将于国庆前全部开工
本月起，保障性安居工程夏季“百日大会战”在福州市全面铺开。20日上午，记者走进位于福马路与三环路交叉处的远东丽景保障房项目工地，只见19栋包裹着绿色围挡的高楼拔地而起，很是壮观。乘坐施工电梯，记者来到16号楼33层，这里是一派热火朝天的施工景象，五六十位工人正在铺设模板。
“这栋楼月底就能顺利封顶了。”项目A标段施工负责人俞赛生说。16号楼内，还有砌体、粉刷两个班组共40多人正在施工。“为确保施工进度，每栋楼我们都采取边建设、边验收、边进场的办法。”俞赛生说，3月底，16号楼结构工程建到15层时，项目设计、监理、业主单位等先对已完成的部分进行验收，验收合格后，负责砌体工程的工人就进场了。最近，砌体工程部分验收结束后，粉刷工人也立即进场。
远东丽景项目共建有24栋18~34层住宅楼，包括廉租房4319套、公租房1000套、安置房722套。记者进入一套已完成砌体施工的廉租房，虽然只有50平方米，但厨房、卫生间、客厅、书房、卧室、阳台等一应俱全。福州建工远东丽景项目经理王科介绍，未来廉租房将进行非毛坯，铺设煤气管道，安装厨房吊柜、热水器、排气扇、晾衣架等，住户可“拎包入住”。
目前，远东丽景工地有千余名工人在加紧建设。福州房地产发展集团有限公司远东丽景项目部经理朱祥烽介绍，1~4号楼将于年底竣工，10~24号楼将于明年上半年竣工，5~9号楼目前正处于桩基阶段，将于2014年完工。项目配建的卫生服务站、文体活动站、物业管理用房、幼儿园等都已基本建成。
据悉，加上结转续建项目，今年福州市在建各类保障性安居工程项目达到151个，总建设面积972.57万平方米。年初提出的“通过集中建设、配建等多种方式建设、归集5000套约30万平方米的廉租住房、公共租赁住房”的为民办实事项目正在逐一落实。
此外，潘墩安置房保障房项目已封顶4栋，进入内外装修阶段;后坂小区保障房项目拟建保障房1236套，预计2013年底竣工;东浦新苑保障房项目拟建保障房704套，预计今年下半年竣工。
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民资参与保障房建设获政策扶持
鼓励民间投资的“非公新36条”细则于6月30日正式收官，住建部保障房项目接过了细则发布的最后一棒。
日前，住建部、发改委、财政部、国税总局等七部委联合发布《关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》(以下简称《通知》)，鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和棚户区改造住房等保障性安居工程建设。
