福州草根买房时机到来 9盘3300元/平起
房天下2012/02/06 00:52
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
延续2011年的楼市冷清气氛，2012各地楼市开局低迷，不少开发商都开始以降价促销的方式来吸引购房者的眼球，在高库存与资金链紧绷的双重压力下，不得不出真章了。
有业内人士称，福州楼市春节成交较为低迷，而这一颓势将持续至3月左右，也就是说，季度是购房良机。小编为大家搜罗了目前福州草根一族能买得起的低价房源，草根也能买的起的实惠房，3300元起真正低价，多种户型可选，快来一起来看看有没有你的心水盘吧！
价格：均价4400元/平方米
项目特色：特色别墅,海景地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52966
假日听海项目坐落在福州市连江县筱呈镇的海湾边；离福州目前只有1.5个的，即将随着贵新隧道和输港高速的开通，会再缩短约半个的；项目规模35亩，分两期推出，户型产品丰富多样，由多层度假休闲海景公寓、小高层度假休闲海景公寓，和听海叠拼、观海联排组成。假日听海在福州首倡休闲地产理念，规划以现代、简洁、美观、生态的滨海度假元素为基调，独创休闲、度假、养生的立体生活模式，集亲海小独栋、私家产权酒店式公寓、观海洋房为一体，配有相应的海滨休闲带、海滨休闲广场、会所等众多设施，面朝一望无际的辽阔大海，蕴藏山海之灵气，驾乘东来之福风，收纳广阔珍稀海岸线与广袤原生腹地，纯生态的天然渔港，以对海岸资源的优先话语权，打造东福州滨海度假休闲社区。 项目一期：预计2011年底交付。二期：将会2012年6月底交付；项目销售：项目于2009年9月出推出销售以来，已成功售謦一期的1和2号楼公寓，和部分的联排别墅产品；一期的3号楼海景公寓听海叠拼即将于9月份推出！
价格：均价4600元/平方米
项目特色：宜居生态地产,景观居所
动态：正祥特区一期在售90-142平户型，均价4500元/平，全款96折，按揭98折。同时还额外推出一口价60万房源
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53124
正祥特区是正祥集团在罗源开发的大盘。正祥特区项目分三期开发，占地约105亩，总建筑面积近30万㎡，项目位于罗源县江滨南路开发区管委会东侧。东邻岐鹤路、松山公园，北靠南江滨大道，南邻火车南站，西邻开发区管委会及温福铁路大动脉沿线，处于罗源东部新城与老城区的交界点，渡头大桥、江滨大道、中央大道……多条干道全面覆盖；是一处集高尚住宅、商住两用公寓、四星级酒店、大型会议多功能厅、大型商超、文娱会所等功能为一体的罗源首席城市综合体。 正祥特区项目由12幢18层至27层的高尚住宅，两幢24层的商住公寓，一幢18层5星级酒店，一座特色餐饮酒楼以及近20000㎡的商业配套物业组成，共计16幢建筑。
价格：价5188元/平方米
项目特色：特色别墅,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59203
唐乾明月总占地430亩，项目规划为独幢、双拼、联排，主力面积224㎡～308㎡。 唐乾明月为福州旅游地产项目，位于大樟溪旅游圈核心，周边拥有众多休闲度假的旅游景点。 唐乾明月项目一期占地150亩，别墅容积率0.5，绿化率高达50%，一期一期分为A、B、C组团，规划154套低密度独立、联排、双拼别墅。 唐乾明月依山而建，充分与青山、绿水相融合。五大产品优势成就山水大宅：一、低密度建筑规划，因地制宜布局产品；二、重现三坊七巷建筑风格；三、白鹭为邻，古树为友，绿色充满视野无处不在；四、舟行碧波上，人在画中游；五、超大露台营造温馨浪漫生活。 新中式主义诗意栖居 唐乾明月里面设计提炼了中式建筑语汇，将现代设计的手法贯穿其中，建筑色彩清新淡雅，致力于将建筑融入优美的自然环境之中。项目在建筑细部上做精心处理，恰到好处的开窗让建筑与人和环境，白墙灰瓦、青石，木架四种材质的有机结合使建筑浑然天成：将屋顶构架与坡屋顶相结合，丰富建筑轮廓线，使之成为区域标志建筑景观。
价格：价5188元/平方米
项目特色：特色别墅,低密居所,景观居所
动态：龙江云山墅280-375㎡江景联排480-610㎡高尔夫独院盛大公开。山顶示范区升级绽放。在售36-107平米户型，小户型仅剩5套，售价7500元/平米起。
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该项目位于国宾馆旁，群山环抱，资源优越，风景至上；东临鲤鱼洲国宾馆，南瞰新东阳高尔夫球场；北望万米宽屏闽江；占地130亩（含周边绿化用地），开发面积13万多平方米，建成后将成为福州高档山地别墅住宅社区。 本项目用地共分二个地块，地块一约70亩，为高差较大的山地地形，黄海高程约20至75M；地块二约30亩，地形较为帄坦，高程约17M。项目总用地面积66666.7平方米，总建筑面积128775.4平方米，其中计容面积86680平方米；建筑密度27.7%，绿地率37%，用地性质为居住用地；地块一建设低层住宅，地块二建设二类高层及低层住宅；共设469个机动车位。
价格：均价5300元/平方米
项目特色：宜居生态地产,景观居所,打折优惠楼盘
动态：海韵国际城两房总价50万起，33平米18万起、2房首付10万、3房首付15万。
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海韵国际城，位于青口行政、文化、金融、海西汽车城中央核心区，项目规划28万平米，由23幢11-28层高层建筑组成，40-140平米一至四房多变格调户型，坐北朝南，采光通风；采用欧式现代主义风格。入户花园、飘窗、落地阳台、大面积玻璃、金属构件等现代元素和材料融合了现代设计风格和欧洲建筑语言；独立观景入户大堂，宽敞气派；架空层泛会所，大面积绿化；人车分流，环行道路将各出入口有机连接起来，打造一个交通流畅，安全无忧的社区路网系统。 海韵国际城是隽轩地产在2009年倾力打造集娱乐、餐饮、购物、休闲于一体的现代生活城！项目设置有五星级温泉游泳池、600多米滨河水岸线；五星级独立尊贵会所、架空层泛会所；五星级欧洲园林、近6000平米滨河花园、生态公园；五星级智能立体安防；五星级品牌物业；五星级全程教育体系、3500平米双语幼儿园，东南学校，扈屿中小学；20000平米沿街社区商业街，四星级酒店，博雅步行街，赛玛特购物广场等五星级商业配套。 2009年10月16日，海韵国际城盛大开馆。
价格：价3300元/平方米
项目特色：宜居生态地产,景观居所
动态：蓝湾明珠二期7#楼已经售完，8#楼12#楼仅剩1楼房源，80-100㎡，价格3300元/平米以上。
房天下提供的售楼电话：0591-26980699／0999
邦盛蓝湾明珠位于罗源湾开发区江滨北路北侧，由福建邦盛房地产开发有限公司倾力打造。项目占地135亩共规划22栋多层、小高层、高层，总建23万平方米 作为首座具有异域风情的社区—邦盛蓝湾明珠， 63000M2地中海异域风情原味空降罗源，姹紫嫣红的藤蔓花卉、蜿蜒曲折色彩炫丽的石拼小路、点缀其中的浮塑、罗马柱、涌泉、景墙、3000平米宝石般晶莹灵动的水景……让时间给人一种仿佛置身地中海骄阳海风下的清新浪漫。同时邦盛地产大手笔新城规划，用心打造新区的宜居环境。一站式素质教育：业主子女可落户城关，入主社区双语幼儿园、附小,就读罗源三中，一路名校护航；交通就在家门口：门口公交车城中心，渡头大桥通车后，将缩短与城中心的距离，轻松驾御3生活圈；购物就在家门口 ：私家菜馆、咖啡厅、电玩室、台球室、奶茶铺……具有浓郁的地中海风情的商业街，为业主提供一个购物娱乐的休闲场所。超市、洗衣店、医疗诊所、便利店等居家场所环伺四周，全面保障品质生活。蓝湾明珠更是首创罗源双会所的社区，咖啡馆、棋牌室、阅览室，抑或是健康泛会所、……荟萃众多的生活元素，即可以在愉悦的心情中修身养性，又可以在居家生活中畅享浪漫时光，享受生活。 一期首推78～85平方米两房，100～125平方米三房，160平方米复式楼
价格：均价5500元/平方米
项目特色：宜居生态地产,经济住宅
动态：侨城华府目前在售面积为138、150平户型，均价5500元/平米，总价60多万起。全款99折，按揭首付接近35%不打折。侨城华府明年将推出第三期。
房天下提供的售楼电话：0591-83697999/7799
侨城华府，项目占地130亩，位于康庄路和锦洲路的交汇处。规划17栋海派高层，可俯瞰全亭江。30㎡至200㎡多样户型空间，70米左右超大楼间距，社区独有国际风情双广场，绿化率达35%，另有9100平米架空层绿化。 侨城华府拥有国际星级配套，包括1000㎡别墅式星级会所、国际双语幼儿园、景观游泳池、老年儿童保健中心。15000㎡的双层商业步行街，360间沿街旺铺，360度全方位适合经营各类服装、餐饮、运动、百货、休闲、服装、家居等。
价格：均价5588元/平方米
项目特色：景观居所,投资地产
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阳光城领海项目总占地面积约100亩，总建筑面积约22万平米，容积率2.8，建筑密度26%，绿化率30%。7栋33F高层加4栋合院别墅，项目北边是员工公寓，南面一线临江，西面空地未来规划为居住用地，东侧为国税局用地。地块比较方正，小区以下沉式广场为中心，建筑呈合院式布局。 阳光城领海位于闽侯县城新区，闽侯县城新区总用地面积3.26平方公里，距辅助市中心区约15公里。新城区主要有四大功能：全县行政、文化中心功能；文教区功能；工艺品加工区功能；生活居住区功能。闽侯县城新区将建成以行政文教为主，工艺品加工和房地产开发为辅的现代化城市新区，在规划上形成“一轴、一心、四区 ”的空间结构，同时注重闽江沿线景观视线的构建。县城新区将建成新的集行政、文化、娱乐、生活、商贸为一体的核心区。在闽侯新城区规划建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163亩，建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。今后闽侯县委、县政府等单位将迁入新区
价格：均价5800元/平方米
项目特色：旅游地产,低密居所
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贵安新天地位于福州市北部近郊，是世纪金源集团时隔十年回归福州打造的个集旅游、商业、住宅休闲养生三位一体的超级旅游商住综合体。项目打造超五星级温泉商务酒店、五星级城堡酒店、五个旅游娱乐公园、中小学校、海峡传统文化街、福州百姓文化长廊、勉斋书院、帝一总部经济、低密度住宅、中高层住宅、高级商务写字楼、超五星级酒店式公寓等多种业态，以其非凡磅礴之势，领舞海西，运营海西未来。贵安原名为“三潭溪”， 文化底蕴深厚，宋代理学家朱熹曾在此结庐、修养、讲学，见此地、贵而安康，因而取名贵安。贵安古驿道是古代福州与浙江等地交流的交通要道，这里曾经繁华显耀，商贾云集，有着“汤岭古道，闽都门户”之美称。现如今，随着 “大福州”城市版图的外拓，形成“一区两翼、双轴多极”的空间结构体系，而“北翼”连江的贵安片区，成为“大福州”北进的排头兵。随着贵新隧道、福州绕城高速等的相继开通，贵安已从城市边缘跃进到主城区。贵安新天地紧邻福州绕城高速，距福州市区、连江县城仅20，至长乐国际机场约40，交通方便快捷，地理区位得天独厚，发展潜力巨大。贵安新天地坐落于贵安温旅游泉度假区内，该区域是海峡西岸生态环境保护的地区之一，拥有城市中十分稀缺的山、溪、湖、泉等原生态景观资源，森林覆盖率高达85%，空气含氧极高、清新舒适，被誉为“福州后花园，天然大氧吧”。项目周边有敖江、塘坂水库、山仔水库等众水汇聚，水资源丰富，水质优良、是福州市二级水源重点保护区。贵安作为闻名的温泉之乡，拥有与国际级温泉相媲美的温泉产品，并且早在唐朝就得到开发和利用，历史上有著名的“七子汤”。随着福州市打造“中国温泉之都”的战略实施，贵安温泉作为其重点支撑项目，必将迎来快速发展。贵安新天地作为世纪金源集团集二十年之大成打造 的“海西首席旅游商住综合体”，项目规划旅游、观光、体育、娱乐、商务、会议、养生、度假、居住等九大主要功能，十几种业态，规模宏大，为福州人们构筑一个“应有尽有”的休闲度假、居住养生之城邦，成为福州城市新地标。
