春节后福州房屋租赁升温 出租屋租金上涨300元起

春节前，许多外来务工者都会退掉房子，年后再重新租房。随着返城务工人员的增多，从正月初六开始，福州房屋租赁市场迎来了一个小高峰。记者从部分房产中介门店了解到，租金的价格也有所上涨了。

节后出租房的价格上涨了一两成

涨300元至上千元不等

记者走访了福州多家房屋中介门店了解到，从正月初六开始，外地务工人员和一些应届大学毕业生就陆续返回福州，期间要求租房看房的人每天都在增加。而出租房的价格在节后却上涨了300到500百不等，有的甚至上涨了近千元。

业内人士：还会有小幅上涨，不会太离谱

据房产中介人员介绍，前来租房的外地务工者或者大学应届生他们的需求以单身公寓为主。而一些地处商业中心的两房三房结构的房子也深受外来上班族的追捧。那么，正月十五元宵节过后，大批外来务工者和应届毕业生将集中返榕，租金会不会继续上涨？

签租房合同注意核对细节

面对渐暖的房屋租赁市场，业内人士提醒广大租客和出租户，要选择有正规营运资质、信誉较好的房屋中介公司，以免自己的合法权益受到侵害。客户准备签约时，要带上相应的材料证件。

此外，签订租赁房屋合同时应仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详细询问，对违约责任、房屋维修以及费用等问题要进行约定。选择合租的毕业生，也有许多地方需要注意：比如在合租之前需要取得房东认可，而不能听取合租人的片面之词；另外在合租对象的选择上，也尽量选择熟悉的人，比如同事或同学，尽量避免与陌生人合租，以减少不确定因素可能带来的安全隐患。