高得房率+高赠送率 抢占城中心后一席之地
房天下2016/09/28 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从811土拍至今，将近两个月的时间，福州各大楼盘都进行了多番调价。如今购房大军里分为两批队伍，其一是刚需购房者，那么主要选择的是闽侯板块，均价低，还款压力小；或者是马尾板块的小户型，低总价的楼盘也是吸引刚需购房者的一大优势。其二，就是寻求改善性住宅或者投资的人群，那么这些购房者可能选择置业的地段会往城中心靠近，毕竟对于一个楼盘它的潜在价值以及空间很大一部分是由其周边的商业、教育配套等所决定的。
今天小编要给大家介绍的两个楼盘都拥有得天独厚的周围配套，占据着市中心的优势地段，同时还具有高得房率以及高赠送率。要知道，市区的房源有限，且价格居高，只有使用少的钱得到大使用面积的户型才是王道！
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动态：世茂·璀璨天城2-3号楼新品正在预约，项目位于福州市中心光明港板块，占地72228㎡。
毛坯及非毛坯户型 其中建筑面积89㎡-实际使用面积可达120㎡ 得房率高达110% （除去公摊，赠送10%）
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效果图
| 世茂·璀璨天城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)四居室(128.00㎡)四居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年2#、3#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月份2#3#开盘 |
项目简介：世茂·璀璨天城，作为世茂根植福州第13年，沿袭世茂27年豪宅血统，带着各地一线城市的丰富开发经验，以“地王“姿态重新进入福州“五区”内开发，强势回归中心主场，诠释一个全新的“豪宅”设计理念，进一步驾驭福州上层生活。 项目位于福州市中心光明港板块，占地72228㎡，分南北两地块，采用ARTDECO建筑风格,率先入市北地块，18栋百米高层围合布局。
交通地理位置：项目北邻前屿路，南接远洋路，且与二环相连，出行便利。北侧东二环泰禾商业中心，南侧金融街CBD，左享世欧广场，享受金融、学校、医院配套，闹中取静，生活氛围成熟！
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户型图
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交通图
市区复式楼 其中建筑面积90㎡复式-实际使用面积可达105平米，赠送率15%-17%
动态：5号楼盘剩余少量房源，主推户型108-114平户型，均价28000元/平。金辉优步大道房天下网友认购可领2000元，另有房天下举行看房团和周末购活动，欢迎报名参加，近距离了解项目。
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效果图
| 金辉优步大道基本信息 | |||||
| 单价 | 均价28000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 |
| 户型 | 四居室(114.00㎡)四居室(108.00㎡)四居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月底1#、2#、5#入住 | 开盘时间 | 预计2016年9月底6#开盘 |
项目简介：金辉优步大道地处连江中路和福马路交汇处，系金辉集团20年本土情怀作品，将以多年醇熟经验成就福州下一个市中心传奇。项目位于东区核心轴线上，尽享世欧王庄、海峡金融街商圈、东二环泰禾广场黄金“三角”金融圈，邻近地铁2号线、十数路公交线路途三维立体交通便捷通勤，周边密集分布晋安四小等多所小学，则徐中学，日升中学等两所中学，教育资源丰富。周边亦有晋安医院，光明港公园等，满足日常休闲娱乐所需！
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户型图
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交通图
