专家称房价下跌穷人倒霉 福州房价会跌吗

 楼市经过十连涨之后，又在意想不到的时候开始“退烧”，相关数据统计上周福州五区成交环比暴跌47.39%。但是这又有什么关系呢，有些楼盘依然关注不减热度不退，并且还大涨特涨，容易“退烧”的那些楼盘，只不过是周边那些无人问津的不知名楼盘罢了。作为有购房需求的小伙伴，本宫是不听什么“砖家”之言的，购房需求不分穷人和富人，只要有需求就得买，要买就得果断地早早入手，我们中华民族始终要落叶归根的。像福州这样的城市，人多地少，房价必涨无疑，根本不用怀疑了。不要错吧某些阶段性的房价调整认定为房价下跌了，其实，以十年为期来看，这房价是大大的猛涨的。

 知道房价必涨，那么接下来你知道该怎么做了吗？当然是看好就下手啦。今天本宫给小伙伴们推荐几个“高烧不退”的热盘，希望对小伙伴们的置业有所参考。

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金辉优步大道

 楼盘动态：金辉优步大道首期将推出250套90-114㎡精选复式户型，存3万抵7万，火爆预约，限时优惠！项目将于5月底首期开盘，敬请关注。

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 项目简介：项目位于东区核心轴线上，尽享世欧王庄、海峡金融街商圈、东二环泰禾广场黄金“三角”金融圈，邻近地铁2号线、十数路公交线路途三维立体交通便捷通勤，周边密集分布晋安四小等多所小学，则徐中学，日升中学等两所中学，教育资源丰富。周边亦有晋安医院，光明港公园等，满足日常休闲娱乐所需。 项目总建约为131174㎡，规划5栋现代高层纯复式住区， 87-120㎡的3-4房楼中楼,15-17%超高赠送率，实践并参与对未来城市居住的新尝试，实现业主全程无忧生活。

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 项目户型图：

 项目开放的样板间：

金辉淮安国际住区

楼盘动态：金辉淮安国际住区A1、A11、A12、A16#楼90-176户型在售，均价15000元/平，现场预约享受交1万元抵5万元优惠，3天内付清首付并签合同享受98折再99折优惠，项目将于2016年11月30日交房，敬请关注。

项目简介：金辉淮安国际住区，位于3200亩城市半岛的东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。

户型图

闽江世纪城

楼盘动态：闽江世纪城A区临江苑11#和22#楼75-106平小户型预计2016年4月17日开盘，A区12#、15#楼已于3月27日开盘，75-110平两房、小三房珍稀小户型在售，目前高层均价16000元/平；49-75平非毛坯克拉公寓在售，写字楼和商铺同步热销中！敬请关注。

项目简介：闽江世纪城由世纪金源集团斥百亿打造的超大复合型城市综合体，总占地近600亩，总建筑面积超150万㎡，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。区内地理条件优越，文化底蕴深厚，交通极其发达，造就十都市生活圈，东邻海峡国际会展中心，南临福州火车南站，跨江通道鼓山大桥及东部办公区静伴其侧，远眺鼓山，內揽闽江，丰富的河道、绿廊、河系营造出自然生态的优美景观，建成后将是福州东部目前的高尚城市综合体。

周边配套图

新榕金城湾

楼盘动态：新榕金城湾推出四期27号楼90-118㎡新品江景房，均价14700元/㎡，预存1万享3万认筹优惠，购房还可享受全款9.6折，按揭9.8折优惠。新榕金城湾预计2017年10月交房！

推荐理由：2016年对于福州来说，是一个房价飞涨的时代，福州不论一手房还是二手房，都面临着价量齐飚的疯狂时代。所以当三环外的房子都已经要1万4、5元/平的价格的时候，不如选在新榕金城湾，新榕金城湾位于金山中心，有成熟的商业生活配套！同时地铁2号线橘园洲站就在附近，还有三环口十四条公交老城区，出行非常的便利！目前四期新品90-118㎡的江景户型火热推出中，要是有兴趣的可以前往案场了解哦~

【项目亮点】

1、交通便利：公交车站有橘园洲站、金祥滨州路口、花溪南路等，共有15条公交线路，未来地铁2号线橘园洲站

 2、商业配套：小区还规划了城市综合体，与新华都百货遥相呼应，共生共荣；更难得的是项目在的土地上还配备了30000㎡的城市休闲广场。

3、区域优势：项目位距福州金山大道旁，为金山生活区、休闲区中心，得天独厚的地理优势使新榕金城湾来往市区更加方便、快捷，无论哪里，随心所欲。

【更多必看信息：】该楼盘风险提示　主力户型　楼盘详情

保利·西江林语

楼盘动态：保利·西江林语二期38号楼97-113平新品，均价17000元/平，买97㎡（建筑面积）用140㎡（使用面积），预计二期将于2017年9月交房。保利西江林语，落座于福州淮安古地，福建农林大学北侧，总用地面积约212亩。

项目简介：保利西江林语，是保利地产继香槟国际之后，深耕福州再上巅峰的跨越之作。传承“林语系”和谐自然、宁静致远的人居精神，打造第15个林语项目。保利地产甄选淮安，以媲美别墅品质的1.8超低容积率，淬炼中国稀缺资源豪宅范本。

户型图