2016全国新房价排名出炉 福州房价较量北上广

每个人都怀着不一样梦想，有人想置业，有人想成家……在福州的你们，大的梦想莫过于拥有一套自己的房子。但是2016年福州房价走势如何？大家关注着这个热点。大面上来看，中国房价已经走出了低迷期，正想着高房价一路高歌猛进。面对时下愈走愈高房价，小编给大家搜罗了2016新房价排名，看看福州房价居于哪个位置吧！

一、北京

均价：32131元/㎡，环比：↑2.12%

二、上海

均价：31670元/㎡，环比：↑1.13%

三、深圳

均价：30615元/㎡，环比：↑0.08%

四、三亚

均价：25046元/㎡，环比：↓0.60%%

五、厦门

均价：18747元/㎡，环比：↓0.49%%

六、广州

均价：18484元/㎡，环比：↑1.02%%

七、杭州

均价：18208元/㎡，环比：↑0.87%%

八、福州

均价：15569元/㎡，环比：↑0.12%%

九、温州

均价：14870元/㎡，环比：↓0.98%

十、 南京

均价：13877元/㎡，环比：↑0.12%

冠城大通首玺

楼盘动态：冠城大通首玺3号楼42-110㎡住宅在售，均价43500元/㎡；3号楼11-400㎡。

小编分析：冠城大通首玺从2015年8月份地铁要通车的消息传出后数月之间连长8500元/平，涨幅之大真是让人心惊，不过这个楼盘不仅地段优质，又是教育地产，又是地铁盘，还不是一般的地铁盘哦，东街口站还是一个很重要的中转站，可以说是一个非常重要的一个站点，在这个站点附近的楼盘，43500元/平我们不是不能理解，但是基本上是买不起的！

【项目亮点】

1、交通便利：位于市中心，交通发达。

2、商业配套：东百、东方百货、大洋百货、新华都、王府井百货（即将开业）、五四新华都超市、沃尔玛、永辉、庆城市场

3、区域优势：冠城大通首玺位于福州市中心的东街商圈内，直面井大路，东接五四CBD, 南接东街。

融侨外滩

楼盘动态：融侨外滩D区200-330㎡户型余房在售，均价30000元/㎡

现有优惠：全款9.4折，按揭9.8折。

【项目亮点】

1、交通便利： 乘43路、42路、85路、79路、121路到燎原站下即可

2、商业配套：永辉超市、商业、娱乐休闲、教育、医疗等配套一应俱全。并独享3公里江滨公园及闽江优美景色。

3、区域优势：基于融侨集团23年滨江豪宅修为之上的大成之作，于南江滨2800亩醇美大环抱下的29栋璀璨建筑，雄踞闽江3公里一线江景，占据珍稀滨江资源，依托聚集天地之灵的纯自然闽江，对望未来海西西岸国际商务中心，共享CBD码头和航道，集合城市、自然、服务、品质四大资源于一身，铺排闽江畔恢宏岸线，由内而外的华丽，无可比拟的优越，以无可复制的完美人居，缔造滨江生活与豪宅生活完美契合，矗立城市豪宅全新标准。

福晟钱隆大第

楼盘动态：福晟钱隆大第均价30000元/㎡，住宅5号楼118-147㎡户型余房在售。

现有优惠：项目整体全款9.6折，按揭9.9折。

【项目亮点】

1、交通便利： 乘坐80、88、92、93、97、16、69、71、79、73、107、125、7、16、316、36等路至紫阳站下车即可

2、商业配套：永辉超市、双好超市、王庄夜市、王庄医院等

3、区域优势：福晟钱隆大第位于福马路南侧，长乐路以西，六一环岛以东（紫阳公交车站），项目总建筑面积近16万平方米，规划7栋建筑及1栋商务综合楼，以高层建筑为主。

中庚红鼎天下

楼盘动态：中庚红鼎天下2号楼430㎡，5号楼290㎡，6-7号楼270㎡在售，起价27000元/㎡，部分房源享18800元/㎡特价，住宅仅剩6套房源。

享有优惠：全款9.3折，按揭9.6折。

【项目亮点】

1、交通便利： 乘307、105、12、85路至观井路站下车

2、商业配套：中庚红鼎天下为世界首席酒店集团喜达屋旗下酒店品牌喜来登酒店在福州的战略伙伴，与喜来登酒店资源共享；

3、区域优势：中庚红鼎天下揽南江滨一线的瑰丽江景，是中庚人在榕城筑下的又一地标性建筑，登高望远，俯瞰江滨胜景。

梅岭观海

楼盘动态：梅岭观海B,C,D三栋楼户型152-190㎡，均价26000元/㎡。现房在售。

现有优惠：C号楼按揭9.7折减20万，D号楼按揭9.7减258888元。

【项目亮点】

1、交通便利：项目地周边有近二十条公交线路，江滨路有307、85路车，梅坞路有20、83、60路车，离项目地东侧——六一南路，有1路、2路、12路、14路、17路、25路、30路、31路、77路、85路、101路、115路、201路、309 、301、K1、K2等十几条公交车线路

2、商业配套：汇达永辉超市、麦德龙仓储超市、仓山国美、仓山商业步行街、上渡建材市场等购物消费场所；离福州商贸区——台江江仅一江之隔，靠近中亭街、元洪城购物广场等福州主要商圈；

3、区域优势：鸿博梅岭观海，位于八一七路与闽江中轴交汇处，解放大桥桥南东侧。踞守南江滨大道，城市中心区、江滨板块中段，中洲岛南面，与台江中亭街、步行街隔江相望，地理位置优越。

万科金域中央

楼盘动态：万科金域中央130㎡住宅余房在售，均价26000元/㎡，800-1300㎡商铺余房在售，均价38000-110000万/㎡。

现有优惠：全款9.8折，按揭9.9折。

【项目亮点】

1、交通便利：乘坐18、13、725、817、942、313、82、513、321、315、165、133、132、125、117、99、98、79、150、89路到福机或东南眼科医院公交车站下车

2、商业配套：万象城、宝龙城市广场、天虹百货、新华都百货、康城百货、 红星美凯龙家居广场、正在兴建的苏宁广场等。永辉超市、家乐福、新华都等

3、区域优势：万科金域中央位于北江滨CBD区位内，是目前该区位中的住宅项目。属于万科产品系列中的GOLDEN系列，定位为天际行馆，规划为两栋超高层建筑，就像马来西亚的双子星塔和纽约的世贸双子星大厦一样并世而立，北面的1#楼的建筑高度约190米，共有63层，可能是目前福州住宅高度。

万科广场

楼盘动态：万科广场8号楼王125㎡装修三房、169㎡四房，均价25500元/㎡。

现有优惠：按揭9.8折，30套房源享一口价特惠。

【项目亮点】

1、交通便利：乘坐7路、10路、14路、39路、41路、82路、89路、93路、109路、112路、121路在旅游集散中心站下车乘坐64路、109路、133路上海新村站下车乘坐27路、105路、106路、117路、K3路上海街道站下车

2、商业配套：宝龙万象商圈，金山万达，白马河公园，芍园一号

3、区域优势：集高端住宅和风情商业于一体，集合城市生活高端资源元素，执着舒适生活标准，打造福州精粹生活体。万科广场（原上海新村）地处福州市的核心位置，位于台江区白马路与交通路交汇处，宝龙、东街、茶亭，是万科地产在福州的标杆之作。

世欧王庄

楼盘动态：世欧王庄均价25000元/㎡。在售130-160㎡户型100套左右。项目占地381亩，总建筑面积达162万㎡，规划建设42栋40-55层的迪拜级摩天建筑群。主力户型130-300㎡，车位配比1:1

现有优惠：全款9.2折，按揭9.8折

【项目亮点】

1、交通便利：2号地铁沿线。 9路，16路，23路，81路，88路，102路，115路，305路，319路等至世欧王庄站

2、商业配套：世欧广场中央旗舰购物中心、永辉超市、兴福兴超市、万嘉超市、国美电器、双好超市、王庄夜市、福州博物馆等会所、物业管理

3、区域优势：位于福州市国货路及福马路之间，紧邻福州的内河晋安河畔，10年2月份以60个亿的地价由世欧地产竞拍所得，也是福州的旧城改造项目，受到了政府及社会各界的高度关注。

融信双杭城

楼盘动态：融信双杭城目前主力加推SOHO产品，目前在售1号楼，买一层享两层，均价是23000元/㎡，首付仅10%；目前住宅均价25000元/㎡；沿街旺铺，使用单价仅48888元/㎡，不同的位置价格不同，剩余不多了。另外融信双杭城住宅70-160㎡天幕奢宅持续热销中均价25000元/㎡左右。

现有优惠：一次性92折，按揭96折，公积金97折。

【项目亮点】

1、交通便利： 工业路人民医院南向100米

2、商业配套：北有东街口，西有万宝商圈，东有中亭街、南有仓山万达，四大成熟商圈环绕。

3、区域优势：打造福州的“上海新天地”，本杰明伍德再造巅峰。融信集团力邀世界建筑设计泰斗，上海新天地主创——本杰明伍德事务所倾力合作。传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新，融信双杭城，以可能保护历史建筑为重点，保留改造了广场、基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，实现在历史之上建构未来的大理念

海晟闽江印象

楼盘动态：海晟闽江印象1号楼、6号楼85-211㎡户型余房在售，均价23000元/㎡，海晟闽江印象工程住宅为5栋高层住宅，1号楼、2号楼为纯板式47层住宅；3号楼、5号楼为纯板式和点板结合的33层住宅，3号楼一层为架空层；6号楼为点板结合的33层商住楼，裙房1、3层商场，2层公建配套实施，地下一层局部商场以及大底盘二层地下室。

现有优惠：全款9.6折、按揭9.8折。

【项目亮点】

1、交通配套：公交线路：7、65、98、130、303、312路等至凤尾站；

2、商业配套：万象城、宝龙城市广场、百安居、沃尔玛山姆会员店、永辉超市等商圈均在2公里半径内，就近建设银行等银行网点较多，生活、购物十分方便；

3、区域优势：位于鼓楼区江滨板块，周边多条城市主干道环绕，万象城、宝龙城市广场、百安居、永辉超市、山姆会员店等主要商圈均在2公里半径内，邻近设有福州市教院附中、福州大学、融侨锦江小学等学校。