涨价潮中谁能笑到后?揭秘2016福州增值楼盘

2015年福州新房房价经过连续6个月的增长，每次几百小涨，几千大涨，房子涨价迅猛让人始料不及，让人瞬间感觉任何事情都会引起房子涨价一样。但是其中不乏有些开发商不知道抓什么梗，看着其他楼盘涨价居然也敢顺势涨势！这就使得还在观望犹豫的购房者一下子慌了手脚，立即买入，让开发商尝到点头，造成楼盘受到市场欢迎的一时现象。

其实呢涨价大势中实现一时火爆并不足为奇，但是能逆市保值、顺市增值的楼盘才是后赢家。与其盲目“跟涨”，不如练就慧眼，鉴别强增值、高保值楼盘，让其成为有力的资产保障。那么强增值高保值楼盘必备质素有哪些？

增值必备质素1：城市发展核心之地

福州华润万象城位于福州传统的政治、经济、文化中心鼓楼区，占地面积9.08万平方米，建筑面积达66.8万平方米。未来将建设成为集购物中心、SOHO、办公为一体的大型都市综合体，以丰富的业态、成熟的品牌引入及运营能力为城市消费者带来不一样高端时尚消费体验。福州万象城位于城市核心鼓楼区，项目紧邻工业路，距二环路约500米，可快速通达全市各区域。项目内部及周边有多条支马路穿过，连通工业路和二环路，对项目交通疏散提供很大帮助。 

华润万象城

楼盘动态：华润万象城首期幸福汇全临街商铺，限量30席；M公寓、N空间新品上市，同步预约中。35-45㎡带装修可托管式公寓，3米层高，拎包即可入住，新品上市。

小编推荐：华润万象城雷格斯（Regus）办公室的引进，从业主那承租，到租给企业，雷格斯就是一条稳定的生态链，不仅保障了业主，更成为中小企业孵化器。

增值必备质素2：人气汇聚之地

有人的地方就有财富，人群汇聚之地，必成为财富保值中心。12月30日刚刚开业的福州东二环泰禾广场，生意火爆超乎想象，开业五天300万客流，创下1.2亿的销售额！泰禾广场金尊府作为东二环泰禾广场内住宅，享有百亿配套资源，福州全价值生活圈，匹配豪门所需。

东二环泰禾广场·金尊府

楼盘动态：东二环泰禾广场·金尊府是泰禾金尊府的二期产品。75-150㎡中央公馆新品上市。价格待定。

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必备质素3：领衔时代的产品设计

地块及规划是强增值、高保值楼盘必备的基础要素，而领衔时代的品质感，则是少数楼盘才能拥有的价值。保利西江林语是保利地产继香槟国际之后，深耕福州再上巅峰的跨越之作。传承“林语系”和谐自然、宁静致远的人居精神，打造第15个林语项目。保利地产甄选淮安，以媲美别墅品质的1.8超低容积率，淬炼中国稀缺资源住宅范本。

保利·西江林语

楼盘动态：保利西江林语29号楼108㎡复式小跃仅少量房源在售。13、14、15、16号楼88∕118㎡非毛坯在售，仅余少量珍罕席位，在售还有一期18、19、22号楼151-173㎡大复式户型；

现有优惠：团购优惠3万，另外购房还可享有商贷98折，一次性9.6折，公积金9.9折的优惠

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必备质素4：物业管理提升房产价值

对于好的建筑产品的考察，所包含的内容是方方面面的，开发商的实力、小区环境、房价、户型设计等等，但是，千万别忽略了对物业管理的考察。物业管理是社区的软件，也是具可塑性的。的物业管理公司和合理的物管费可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。

小万科物业作为中国物业服务百强企业的老大，目前已发展成为国内规模大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。所以小编此次推荐海峡金融街CBD核心地段的万科金融港，地段好物业口碑好。

万科金融港

楼盘动态：万科金融港首期已开盘，均价18000元/平，1号楼建筑面积为63-82㎡，5米层高户型，非毛坯房子在售。1号楼预计2018年12月31日交房入住。2016年度福州备受期待楼盘 投票开始啦，万科金融港是否榜上有名，答案都在下面的链接里；你也可以参与投票哦，投出你心目中的“2015年度福州备受期待楼盘” 。

小编推荐：万科金融港——福州万科入榕8年，9号创新力作问好海峡金融街！12月13日，万科金融港营销中心在万众瞩目之下盛大开放，当日现场就接待超过1000名客户，可谓是万人空巷！在这个地段，5米层高，买一层能当两层用，还是万科品牌，带装修！不论从性价比还是空间来看，都是非入不可的“绩优股”！

【项目亮点】

1、交通便利：二环、三环、通江滨中大道、鼓山大桥、鳌峰大桥

2、商业配套：永辉超市、万达广场

2、区域优势：位于海峡金融街CBD核心地段，台江万达广场核心商圈辐射，闽江、光明港双水系资源。一条江滨大道横贯东西，往西衔接福州核心区，便捷通达全城；往东马尾自贸区；两座跨江大桥——鼓山大桥、鳌峰大桥连通南江滨，往南东部行政办公区、海峡国际会展中心、顺福厦高速快速到达福州新区三江口CBD。

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