名下有房不如名校有房 福州市中心教育地产推荐

 我们中国人对孩子的教育问题一直十分重视，前不久小编的表姐一直在委托小编找一个不错的教育地产给她，她家闺女才刚上幼儿园这就已经谋划上小学的事儿了，好吧，鉴于在售的二手教育地产大多贵的离谱还十分陈旧，今天小编就从新房入手，给俺家表姐和忙着找教育地产的各位家长朋友推荐几个在售的一手教育地产，价格不便宜，查看请谨慎！

ps：根据现在的小升初政策，公办小学毕业班学生按初招对口方案安排公办初中升学，市区户口的学生升学时不再查验“两证”（即房产证和户口本）。但是，这一做法将在改革中被打破。由于要优先保证片内生按原对口方案升学，因此，在小学毕业时，将再次查验“两证”，学校将审核每个学生的对口资格并进行公示，也就是说能否“直升”，要看学生是否还具有片内生资格。也就是说教育地产至少要拥有产权超过6年才能保证能上到划片的初中哦！所以中途尽量不要卖掉哦！

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冠城大通首玺

楼盘动态：3号楼60-110㎡住宅在售，冠城大通首玺均价42000元/㎡，商铺15-420㎡，均价14万/㎡。

现有优惠：目前优惠是一次性98折。

小编推荐：冠城大通首玺可以说是福州目前在售的贵的住宅项目，没有之一，不但处于市中心地段，还是地铁沿线的楼盘，更重要的还是教育地产，市中心，特别是鼓楼区一向是福州教育资源优质突出的区域，据小编了解到的消息，冠城大通首玺划片的是实验小学，当然听说可能也有部分是划片井大小学，不过不论是这两所中的哪一所，未来妥妥的都是直升福州一中，所以如果手上资金比较充裕的家庭，想要买一套一手的教育地产不妨考虑这里，200万左右买套小户型，供孩子上几年学，过几年再一转手，亏不了！

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国谊·翰江府

楼盘动态：国谊·翰江府11月30日左右开盘，户型面积为40-118㎡，现房在售，全款92折按揭97折。闽江畔的新小资产，专为城市单身、投资一族设计。

项目优惠：按揭97折，全款92折

 小编点评：国谊翰江府前身是国谊大酒店，他的高层是住宅产权，近期已经快要改造完成，预计月底就可以开盘了，虽然不是纯新的楼盘，但是在市中心地段突然冒出一个这样的教育地产，真是意外之喜呀！而且在售的大多是小户型，特别适合家长买来陪读用。

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梅岭观海

 楼盘动态：梅岭观海B,C,D三栋楼在售，户型有152,179,218,260,190平

 现有优惠：现在购房可享C号楼按揭97折减20万，D号楼按揭97减258888元。

小编推荐：梅岭观海位于台江区和仓山区的交汇处，附近有麦顶小学和仓山第二中心小学，是仓山区比较不错的小学了，这个楼盘的户型比较大，是改善型的户型，如果家中准备生二孩，而且小有资产的话可以考虑一下！

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融信双杭城

楼盘动态：融信双杭城住宅70-160㎡天幕奢宅均价25000元/㎡左右，SOHO目前在售1号楼，买一层享两层，均价是21000元/㎡，首付仅10%；沿街旺铺，使用单价仅48888元/㎡，不同的位置价格不同，剩余不多了。

现有优惠：一次性92折，按揭96折，公积金97折

小编推荐：融信双杭城位于宝龙城市广场附近，在福州老城区上下杭附近，附近台江第四中心小学是台江小学中名列前茅的小学，初中划片的十四中学升学率也是蛮高的。虽然目前还未交房，划片未定，希望开发商能多和教育部门沟通沟通，为广大双杭城业主争取福利！

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冠坤·臻品

楼盘动态：冠坤·臻品1号楼面积为100㎡、127㎡和148㎡户型，5号楼面积为148㎡户型现房在售，均价20000元/㎡，仅剩下25套左右。

小编推荐：冠坤臻品这个楼盘一直很低调的在售，估计很多人都没有听说过，这个楼盘已经是现房了地段也很不错，划片凤乐小学，初中应该是划片教育附中，也是一所挺不错的中学，而且同地段这个楼盘的价格其实不算是很高，家长朋友们可以考虑一下！

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