36个主要城市房地产 前景排行:福州第12位

据非营利性房地产组织城市土地学会的新年度调查报告显示，在中国36个主要城市 前景 中，厦门位列第6位，福州位列第12位。而上海、深圳、北京、广州、南京则位于榜单前5。

    鄂尔多斯让位，中国有了过度建设的新典型。据非营利性房地产组织城市土地学会的新年度调查报告显示，在中国36个主要城市 和发展前景 中，东北城市沈阳垫底，受到经济增长乏力和住宅供应过剩的拖累。该调查报告的受访对象包括100多个房地产开发商、顾问和 者。

本调查自2011年实施以来，首次出现 前景 前4的城市与上年无异的情况。上海和北京分别连续三年位列 和第三，深圳和广州则继2014年闯入四强之后再次位列第二和第四。36座城市中，只有 前四的城市在 前景方面获得了“良好”的评价。

　　在开发前景方面，四强城市的 有所变化：2015年，深圳取代上海跻身 位，成为上海连续两年称霸榜首的终结者；北京则超过南京， 第四。

　　报告中沈阳 低，这与其停滞的经济有关，这种停滞部份是由近的石油价格下跌造成的。

　　私人数据供应商中国房地产指数[1.32%]系统的数据显示，6月份沈阳房价同比下跌7.6%，高于中国100个城市2.7%的平均跌幅。

　　沈阳是辽宁省梳，拥有620万人口，是一个交通枢纽和大宗商品分销 。但沈阳也卷入了非理性建设的热潮。据业内数据，6月份沈阳的住宅存销比达31.7个月，为该机构追踪的28个大城市中的高水平。

　　这座城市的购物 和写字楼有着类似的遭遇。城市土地学会称，2008年至2013年间，沈阳的零售业开发 超过了任何一座中国城市，连北京和上海都位居其后。如今在这份榜单上，位居前列的不出意外的是上海、深圳、北京、广州等一线城市，与去年的情况几乎相同。

　　几年前，在大宗商品价格上涨以及信贷快速增长的刺激下，中国的许多中小型城市开始大兴土木，建造住宅、购物 和写字楼。然而，市场上却出现了供过于求的局面，这使得人们担心会有更多的地方沦为荒凉的“鬼城”。在许多城市，紧挨着住宅楼修建的商业街上，商铺的大门紧锁，商户们还未入驻，这里就已经开始凋敝。

　　习主席上周对吉林省进行了访问，他要求推出新的举措来鼓励中国东北企业实行创新，这也是振兴东北经济的举措之一。今年4月，李克强访问了吉林省梳长春，期间他表示，长春的国内生产总值增长数据表现疲软，令人忧心。

　　不过，一些企业仍然在这里看到了发展机会。总部位于上海的复星集团在沈阳建造的占地190,000平方米的文化及娱乐综合设施豫珑城将于年底前开业。此外，复星集团还在沈阳建造一处 生活服务 ，预计明年将迎来首批租户。