享受绿色家园 闽侯高绿化率楼盘8000元/㎡起

在这个快节奏高压力的现代社会，充斥着钢筋水泥的冷漠建筑里，我们都期待能看到绿树成荫花草莺鸟，都期待能在8工作之外能有一个安稳休闲并能环节压力的好去处。当我们走在被绿树环绕的社区小道上时，当我们漫步在社区的绿色公园里时，当我们和家人徜徉于社区的小湖旁边时，心情就会得到舒展！

所以说，现代人买房，买的是一种生活方式，除了房价之外，要考虑小区生活的舒适

世茂上游墅(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：福州闽侯县西江滨大道（市民广场旁）

动态：世茂上游墅二期，复式78万元起用150平米，带私家泳池的美墅118万元起，创新联排260万元起用400㎡。世茂上游墅荣获2013年上半年福州楼市销售金额，销售面积及成交套数三冠王！三环边的新城市墅区。

价格：均价8000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64617

交通状况：33路、38路公家车到昙石站，往闽江方向走1000米左右。

世茂上游墅效果图

世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块，共528亩，4幅地块均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求将建400间以上高标准客房的五星级酒店。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。

物业地址：福州闽侯县乌龙江南大道33号托斯卡纳会所

动态：三盛托斯卡纳花漫微墅正在预约，总价190万起，私家岛墅同步预约中，总价350万起，即将开盘。另悉，项目少量山湖大独栋/花堤联排/170㎡空中瞰湖平墅同期在售。据了解，项目三面环湖、一线亲水。

价格：价190.00万元/套

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52675

交通状况：82路安里站 ，171/171支线到三盛托斯卡纳站，902到三盛托斯卡纳（东）站，顺华乌龙江大区-三盛托斯卡纳定时班车到三盛托斯卡纳(东) 站下车，融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车

三盛托斯卡纳效果图

三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。区域周边两个高品质楼盘在建，规划近百万平米的福湾新城。三盛托斯卡纳项目位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。东面临（乌龙）江，西面靠（旗）山。 到长乐机场仅57公里，到新的火车南站（仓山胪雷村）25公里。项目东面是海西高新技术产业园，于2009年开建。项目区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，斥资千万临湖而建3000平米超五星级会所，“无边界泳池“。 三盛托斯卡纳项目景观设计采用“香湖、花谷、8条景观廊道”的结构体系，的亮点就是这个近60亩的天然湖泊。这是目前福州市的社区天然湖，湖心还有一个自然形成的观景岛屿伦萨岛，通过木栈道与两侧水岸相连。水岸两侧是自然的驳岸和各种水生植物，沿湖两侧以湿地林带及私家草地相结合，这样的处理使两岸布局更加自然，也更具托斯卡纳原风貌。 在三盛托斯卡纳项目的北面还有规划了一个50亩景观公园，它与香湖合并形成社区的自然景观配套，贯穿整个社区南北两部分的是一条长约600米的花谷，这是一条种植着四季变换、盛开鲜花的花道。 三盛托斯卡纳真实还原意大利原乡风情，61557平方米的坡地公园，置于自然、融于风景的托斯卡纳原乡原景建筑，与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。 三盛托斯卡纳整个社区除靠近主入口的四栋类独栋别墅为人车混行、地面停车之外，其他区域全部为地下停车，将机动车道与人行道路彻底分开，园区内部完全作为人行通道，机动车道从外围入车库。 三盛托斯卡纳•香醍湾高层位于香湖北岸，由17幢21-33层高层住宅组成，其中香湖东岸7幢高层为“香醍湾”组团。三盛托斯卡纳高层产品延续ArtDeco经典建筑风格，立乌龙江畔，坐拥山湖之宅。“香醍湾”组团拥有极好的社区景观资源，西向的香湖、北向的林荫大道、50亩体育公园，以及欧洲风情浓厚的商业街、意式景观小品都能为香醍湾增添不少美景。 最近推出的高层产品是124#、125#，位于高层社区的核心入口处，缓坡上行的行车道设计与叠进式建筑设计；商业广场依照欧式园林典范设计，规整大气。社区内半开放式机动车匝道实现人车分流、隔离商业街的私密入户大堂设计，令业主出入社区更安全贴心。在户型设计上有以下特点： 1、124#、125#住宅板式设计，2.95米层高、9.9米小进深、大面宽等设计，让每一个房间更加明亮通透。所有户型都是坐北朝南的方正设计。 2、此次推出124#、125#的主力面积段是84-86平方米的大两房、100-110平方米的大三房以及140平米左右的四房。合理设计每个房间与功能区域，使得房间方正、明亮、舒适、宽敞，又不存在浪费空间的现象。 3、在户型设计上多亮点。例如，124#01单元就拥有12米开阔的南向阳台，使得阳台不再是仅用作观景或生活晾晒，而是能满足休闲娱乐功能的空间。几乎所有的卧房设计有凸窗和八角窗，可以进行设计和改造，成为点缀生活的小风景。另外，部分单元留有可延展空间。

物业地址：福州闽侯县上街国宾大道2号闽都大庄园南面，大洋鹭洲北面

动态：博仕后官邸加推再售罄，紧急加推64-118㎡超性价比一中旁瞰江新品，全城火爆预约。因洪塘桥改造，售楼部接待时间延长至晚上八点。据三环不限购，乌龙江畔醉美一线江景，西客站、地铁2号线两大主线，大学城板块12大名校环绕，30万人口促进板块跨越式发展。

价格：均价9300元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27422

交通状况：小区南侧近接地铁二号线，北面近接三环路已通车，洪塘桥要扩建成双向六车道，公交路线有公交路线有55路、39路、506路、510路、150路、168路 到余盛站下车

博仕后官邸效果图

博仕后官邸项目是位于乌龙江西面，坐落于福州市、最成熟的大学城别墅板城，是个集旅游、休闲、度假、商业、文体中心于一体，是个没有工业污染的生态居住区。项目占地137亩，规划建筑面积约37万平方米，是由16幢33层瞰江高层住宅及1幢9班幼儿园组成的大中型高品质社区，面积从65㎡~130多平方不等，小区分期开发，项目容积3.3，绿地率40%。交通四通八达，公交路线有55路、39路、506路、510路、150路、168路。

物业地址：福州闽侯县福州海峡农副食品批发市场西南侧

动态：泰禾·首府二期70-125㎡新品仅99席将加推，近零公摊、超高性价比户型即将开启新一轮的抢购，项目均价8000元/㎡，现已开始接受预约，预约存5000抵20000元，预约时不接受现金，只接受银行卡，有意向的准业主可致电售楼部进行详细咨询！随着南通商贸城的崛起，以及新南港大桥的通车，“下一个台江”正在崛起，泰禾·首府将成为福州生意场，南通版块房地产投资原始股！

价格：均价8000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25252

交通状况：从泰禾首府出发，沿新南港大桥经湾边大桥可至三环，直行福湾路可至二环，30即可到达城市中心；或新开902公交路车至南通客运站。

泰禾·首府效果图

  大福州战略下，南通将全盘承接台江商贸产业的转移，打造全省规模的商贸物流城。统一规划的5000亩海峡农副产品批发市场、3800亩海西物流园，将形成撬动数百上千亿巨大交易量的市场。奥特莱斯城市综合体强势进驻，项目建成后拥有500家世界名品专卖店、五星级酒店、游艇俱乐部、主题公园、购物中心等，打造中国东南区域的休闲、旅游、购物目的地。同时，永辉、新华都、南方建材……等国内知名企业也纷纷在南通商贸城建立布控的物流中心。南通成为福州投资价值的区域，将被打造成为福州的“下一个台江”。【泰禾首府】位于南通商贸物流城的核心区域，是泰禾集团2013年的重点投资项目，以一线都市豪宅的标准，打造的南通商贸核心区个高端住宅区。【泰禾首府】占地83亩，项目规划建设11栋新古典主义风格的高层建筑，4600㎡的社区商业配套以及幼儿园。南北朝向的合理布局，让【泰禾首府】的每套房子都能获得良好的采光、通风条件。微坡造景，更是对景观与情景小品的人性化考虑。同时，【泰禾首府】承袭了加州热情奔放的风情，规划打造17000㎡中心景观大花园。11栋高层建筑以合围之势将中心花园包围在其中，使得整个社区做到户户能观赏美景，处处可闻花香，给生活美的享受。另外，还通过对项目景观园林进行组团式科学合理的布局，让整个小区都能感受到一年四季的波澜与色彩的变化。【泰禾首府】项目架空空间的设计自然、通透，富有层次感，把建筑与景观完美的结合在一起，提升了社区的居住品质，让每一位业主通过中心景观轴线的时候都能够得到尊贵的体验。【泰禾首府】一期产品推出70—125㎡优质户型，通过客厅挑空、阳台改房间及挑空走廊等非计容面积的合理赠送，实现零公摊得房率，同等的投资获得更大的实惠。

物业地址：福州闽侯县南屿镇南旗村桥下63号

动态： 融侨宜家10号楼40多平米单身公寓，底层8500元/㎡，高层9700元/㎡一口价，80-90㎡户型未推出，价格待定。项目采用百年经典ARTDECO建筑风格的殿堂级建筑，以考究石材、钢材、玻璃的搭配，项目预计2016年1月交房。80-90㎡户型未推出，价格待定。2.0非毛坯钻石公寓首付10万起，独立厨卫带阳台。

价格：均价10000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68541

交通状况：新增171路，社区巴士901、902路，原有82路至旗山路口站

融侨宜家效果图

 融侨宜家为融侨旗山三期项目，融侨宜家分两期开发，目前开发的一期为蓬莱溪北岸的1#地块，总用地面积31065平方米，总建筑面积为134385平方米。融侨宜家一期产品规划为6栋33层高层住宅，面积分布区间为35-92平方米，主力户型为一房、一房半、两房、两房半。 融侨宜家高层背面是53000亩的旗山森林公园，有许多珍贵的国家一二级保护动植物，森林覆盖率达到92%。融侨宜家中轴线有上千米蓬莱溪贯穿而过。沿溪两岸铺设绿化景观带，南岸上游保留了原始森林植被，规划做丛林公园，北岸建渔人码头。 融侨宜家所在南屿板块已经被政府定位为科技新城，处于青口汽车城与上街大学城的发展中轴线上，同时也位于万宝商圈、金山浦上万达商业圈的纵延长线上。

物业地址：福州闽侯县滨江西大道77号

动态：正荣润园8.2米面宽江岸联排别墅在售，全福州仅30席。180㎡、210㎡一线瞰江大平层，限量推出。同时克拉公馆非毛坯房仍在热销，单价7800元/㎡起，现在购买，享全款98折，按揭99折优惠。项目18到省体，11万方商业，正核心财富新区。项目预计2014年交房。

价格：均价10000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16070

交通状况：正荣润园，项目位处福州西城中央，三环路、绕城高速、西江滨大道、甘洪路四条大道通达福州全城乃到全省、区域。从福州出发，坐车可到宝龙广场转33、38路到昙石站下，往闽江方向走1000米，再沿西江滨大道左拐100米即到。开车则过西客站往北走甘洪路到闽侯甘蔗县城的昙石环岛后跟着我们润园的指向标继续开三可到！

正荣润园效果图

正荣润园，位于福州西城中央（荆溪）。该区域距福州中心城区约15公里，交通便捷，18省体，半都市生活圈。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。总体形成“一带、一心、三轴、六片区”的规划结构。“一带”即为荆溪两侧和沿闽江规划滨江路及控制绿带形成本区西、南部的滨水景观带。“一心”是指荆溪公建中心，结合南北向山水绿廊布局，按新城级标准设置，安排为本区服务的商业、文化、体育、医疗等公建中心。同时在溪下、徐家村规划两个居住区级共建中心。“三轴”为沿甘洪路形成的城市发展轴，另两条为溪下片区南北向和徐家村片区东西向的联系山体、荆溪、闽江的山水景观轴。“六片区”指溪下片区、光明片区、港头片区、杜坞片区、闽侯经济开发区等六个片区。在闽侯新城区规划建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163亩，建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。行政中心区就择址在这里。正荣润园，项目占地面积约77.17亩，总建筑面积约15万平方米。是一个以高层与别墅产品为主体的墅质公馆。项目规划有9栋31~32层高层住宅，5栋3层低层花园联排别墅。项目通过art-deco新古典主义的建筑风格，与城市自然湿地为邻，，与高端城市商业综合体为友，户型从65-218㎡的魔幻空间，将项目打造为福州西城中央高端城市山水公馆。

物业地址：福州闽侯县西江滨大道(甘蔗世茂御龙海湾旁)

动态：博仕后龙港城现主推108㎡、118㎡、130㎡、160㎡平层及118㎡复式户型，均价9000元/㎡。项目具体工程进度，一期1号楼、2号楼、3号楼、11号楼已经封顶，余下的楼栋进行到了主体建设阶段。现施行优惠政策，按揭95折，公积金96折。

价格：均价9000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16342

交通状况：距离福州中心城区约15公里，交通便捷，三环路、绕城高速、西江滨大道、甘洪路四条大道打造快捷都市生活圈。 33路 38路到闽侯县法院以后步行15可到

博仕后龙港城效果图

博仕后龙港城位于福州闽侯县西江滨大道世茂御龙海湾旁，距离福州中心城区约15公里，交通便捷，三环路、绕城高速、西江滨大道、甘洪路四条大道打造快捷都市生活圈。博仕后龙港城由11栋33层纯高层住宅组成组成， 项目总占地面积约103.81亩，建筑密度仅为14.74%，建筑面积约25万平方米，绿地率为35%、容积率为3.0，户型约65-165㎡。博仕后龙港城项目周边配套齐全，政务中心，城市民广场及即将落成的时尚风情商业街、5A甲级写字楼、180米高超五星级酒店，周边永辉超市、银行、闽侯县实验中学、闽侯一中、福建艺术职业学院、闽侯卫生局、闽侯县医院等教育、医疗配套，让您的生活更加从容便捷。

物业地址：福州闽侯县洪塘大桥桥头、国宾大道2号

动态：博仕后公馆只剩尾盘别墅在售，享有优惠50万，现别墅售价约500万/套-600万/套。两进三院大尺度空间，赠送面积约500㎡，赠送花园约375㎡，现房在售，即买即可入住。博仕后公馆·御府，扼守三环畔城熟之境，尽享西中心完备配套。

价格：均价500万元/套

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70254

交通状况：乘坐39路、55路、506路、510路、41路、95路、96路到洪塘桥头西下车即可到达

博仕后公馆效果图

  博仕后公馆位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住，宅区两个组团独立成区。 多层住宅采用英伦风格，坡屋面与露台相结合。高层单体均采用平屋面与空间构架相结合的形式。 小区级主路为车行道路，组团道路以人行交通为主，“人车分流”通过车位布置在地下室和小区外围与人行入口分离设置来实现。本项目选址地点位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住宅区两个组团独立成区，互不干扰。小区配套服务用房及配套3班幼儿园设置在地块西北角，靠近次要出入口，避免与住宅区之间的干扰。　

商业沿着小区南、西道路设置，即方便了居民生活又避免了相互之间的干扰　 所有户型设计均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的室内气候。多层户型通过前、中、后庭院三个室外活动空间将客厅、餐厅和卧室等私密空间串联起来，动静分区合理。高层户型分区合理，以客厅为中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，单元平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。单元设计还强调“三大一小”，大客厅大厨卫、小居室，明厨明卫，使居住环境更卫生合理。注重餐厅的用餐环境，具有相对完整的餐饮空间，与客厅空间相对独立。单体立面的体量、风格、色彩设计，强调细部，多层住宅采用英伦风格，坡屋面与露台相结合，层次丰富；高层单体均采用平屋面与空间构架相结合的形式，造型丰富而有特色，强调小区的整体效果。立面上简洁的线角，纯净高雅的色调及丰富的形体变化，体现明快大方的现代人居环境的气质，同时又注重整体的组合形象规划，丰富小区的天际轮廓线，统一而富于变化。单体形象明快简洁，设计低窗台，大凸窗及落地门，视野与小区大面积绿地相交融，体现新古典主义的新风格。小区级主路为车行道路，组团道路以人行交通为主，“人车分流”通过车位布置在地下室和小区外围与人行入口分离设置来实现，同时依托小区的日常管理优劣而运行。