楼市火热 “买对”一套房等于多干好几年
今日头条2016/07/28 13:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市一片火热,房价一路高涨,价格翻番早已不再成为什么“重大新闻”。对此，好多人也不禁感叹道“买对一套房子等于多赚好多年”。那么，究竟怎样才能“买对”呢？
1、“市中心”的房子好卖
一个国家有经济中心、政治中心、文化中心以及其他各种中心。同样的，一个城市除了早形成的城市中心外，还会出现了一些其他的“中心”，例如商业中心、文化中心、交通中心等等，这些的中心的抢手程度不言而喻。除了主中心，和所谓的次中心外，那些在主中心的二手房也是具有相当不错的潜力的。
2、“学区住房”简直不能再贵
临近名校，身价倍增。父母对子女教育的重视程度，“成就了”所谓的“天价房”。而一套名校学区住房的价格又高过一般的普通学区住房，所以其竞争的激烈程度可想而知。虽然教育部也有一些关于学区划片的规章，但好像也无法真正的为学区住房“降温”。如果可以买到一套学区住房，那么恭喜你，你赚了。
3、“轨道交通房”潜力大
交通是买房需要首先重点考量的重要因素。一套靠近地铁的房子其潜力无疑是非常巨大的，并且这种影响，也将伴随着房价被逐步释放。所以无论是想居住，还是想投资，提早下手，抢得一套地铁房，那么你肯定赢了。
4、“高端住宅”可望也可以及
中高端住宅在2015年可谓出尽风头,成交呈现爆发式增长,并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政,规定总面积在144平方米以上的首套住宅,契税降低到1.5%,不少中高端住宅都在这个范围内,虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响,但是中高端市场一直迸发着其活力。
买对一套房等于多赚好多年。所以，怎么样？有没有很心动？其实，只要记住一点就好：无论怎么买，买对重要。
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