美的集团2亿底价摘北滘新城地 打造互联网大数据产业基地

中秋节后首日（9月25日）下午15：00，顺德北滘新城将推出一宗占地约3．3万㎡商服用地，地块刚推出便被美的集团股份有限公司以底价21287万元，折合楼面价1614元／㎡竞得。

该地块紧邻美的总部大楼，将打造成打造互联网、大数据产业研发基地。

本次出让地块为顺德区北滘镇新城区05－C－08地块，地块占地32966．21㎡，限高150米。根据出让文件显示，该地块含有多个开发建设要求，如：

1.鼓励类第三十一、科技服务业中“3、行业（企业）管理和信息化解决方案开发、基于网络的软件服务平台、软件开发和测试服务、信息系统集成、咨询、运营维护和数据挖掘等服务业务”范围的产业，打造互联网、大数据产业研发基地；

2.本宗地范围内不得建设公寓、酒店式公寓、公寓式办公、酒店式办公、SOHO办公、产权式（公寓式）酒店等有居住功能形式的用房；

3.自项目用地交付之日起36个月内，竞得人在本宗地上的固定资产投资额（包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和土地出让价款等）不得少于人39200万元；

4.自项目用地交付之日起12个月内，竞得人需引进至少1家由世界500强企业控股的从事上述第（一）款产业的子公司落户顺德区北滘镇，且该子公司自落户顺德区北滘镇之日起5年内实缴注册资本不得少于1亿元，并须自项目用地交付之日起48个月内或项目申请竣工验收后12个月内将注册地迁入本宗地块内，自迁入顺德区北滘镇之日起10年内不得迁离北滘镇；

5.本地块上的建筑物需由竞得人全部自持，所有物业不得对外转让；

6.以项目用地交付当年的下一个会计年度作为第1个会计年度，第1至第4个会计年度竞得人（含竞得人下属企业）累计在顺德区内的纳税总额不得少于20000万元（以顺德区税务部门出具的纳税证明为准，下同）；第1至第6个会计年度竞得人（含竞得人下属企业）累计在顺德区内的纳税总额不得少于30000万元；

地块的轨道交通优势突出，在建中的佛山地铁2号线及广州地铁7号线顺德段均设计站点在北滘新城板块，其中两地铁线交汇站点——北滘新城站距离地块约700米，加上北滘原有的林上路交通主干道，无论是地铁、自驾还是公交，居住在此地的居民均可便捷到达广州南、禅桂及北滘周边镇街。

本次出让地块应用于发展《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正），地块位于北滘新城中心地段，紧邻美的总部大楼、盈峰商务中心、北滘国际财富中心等办公总部。此外，北滘新城主要商业娱乐及教育配套，如北滘广场、北滘商业广场、北滘公园、北滘君兰中学、北滘承德小学等均集中在地块南侧。

住宅方面，北滘新城板块品牌新房扎堆，美的壹号公馆、美的君兰江山、美的领贤公馆、合景天銮、美的绿城凤起兰庭等新房在售，均价约22000－25000元／㎡。

【北滘新盘热推】

深业城400-890-0000 转 665794

效果图

动态：深业城位于顺德北滘105国道与林港路交汇处，项目目前在售50座新品洋房，楼高29层，户型建筑面积为101-113㎡三至四房设计，带装修发售，2梯4户设计，均价约20000元/平米。

物业地址：佛山顺德北滘105国道与林港路交汇处

美的壹号公馆400-890-0000 转 840153

效果图

动态：美的壹号公馆目前处于清售3座洋房状态，面积涵盖92、93、115、116㎡，带装均价22000元/㎡，2梯4户设计，楼高31层，交房时间待定。后期将推新品，推售时间和推售均价待定。

物业地址：佛山顺德北滘木华路与仁昌路交界处

美的领贤公馆400-890-0000 转 839610

效果图

动态：美的领贤公馆将推二期81/89/105㎡洋房新品，2梯6户，三至四房设计，楼高31-33层，带装修发售，具体售价和开盘时间待定，交房时间待定。项目位于顺德北滘美的大道与土茵路交汇。

物业地址：佛山顺德北滘美的大道与土茵路交汇