择日再拍!高明更合7.3万㎡宅地出让遭系统故障
佛山房天下2018/05/09 11:10
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
5月9日上午10时,高明区迎来了5月首宗土地出让。地块刚开拍,土拍官网上显示地块以总价253万元成交,远远低于地块出让起拍价。而后,政府人员时间作出回应,称本次地块出让结果为系统故障造成,就此,地块将择日再度进行网上挂牌出让,预计今明两天内将发布公告。
系统显示地块成交价为“253万元”
目前系统显示地块“竞价暂停”
该地块位于高明区更合镇,曾经于上年12月底首次挂牌出让,但由于机场规划原因而取消挂牌出让,时隔4个多月,该地块再度出让,起拍总价21928万元,折合起拍楼面价1408元/㎡。
地块出让规划条件
【出让方式】
本次出让地块采用“限地价+竞自持70年租赁住房建筑面积”
1.限地价:地块限制地价34251.75万元;
2.竞自持70年租赁住房建筑面积:70年租赁住房建筑面积值为155689.8㎡,竞价幅度为500㎡或500㎡的整数倍。
【配建要求】
1.居住建筑按100㎡建筑面积配套不少于0.8个汽车位;
2.社区警务室(建筑面积≥50㎡);
3.社区居委会(建筑面积≥300㎡);
4.社区服务站(建筑面积≥200㎡);
5.社区健康服务中心(建筑面积≥400㎡);
6.老年人活动中心(建筑面积≥100㎡);
7.文化活动站(建筑面积≥1500㎡);
8.垃圾收集点(建筑面积≥50㎡);
9.物业管理用房(建筑面积≥80㎡,并且不低于规划总建筑面积的2‰);
10.居民健身设施(用地面积≥1500㎡);
11.人防设施、配电房、养老服务设施
地块位置截图
本次出让地块位于高明区更合镇(合水)蛇塘村以北、更合大道以南,是佛山高明与肇庆高要区的交界地带,地块东侧紧邻更合大道,连接肇庆高要与高明,接驳广明高速通往佛山南海、禅城等地。地块周边为镇街级别的基本生活配套,如更合合水小学、更合中心幼儿园、更合中学、汽车站、银行、医院等,周边住宅为雄毅豪苑、合富花园等二手小区,二手住宅均价为5000元/㎡。
【高明新盘推荐】
绿地拾野川
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动态:拾野川跨界举办广佛两地全城生活方式巡展,以实践的名义,解读生活方式的变迁与趋势。目前已开放南海万达广场、番禺万达广场、大良吉之岛及百花广场四个展点,并将于4月17日开放金沙洲卜蜂莲花展点。
物业地址:佛山高明更合镇金谷塱公交站旁
保利玥府
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动态:保利玥府价格待定。非毛坯交付。体育中心旁。容积率2.8。项目为高层,超高层板塔结合。
物业地址:佛山高明西江新城体育中心旁
佛山美的城
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动态:佛山美的城已于4月29日开放样板房,项目将推101㎡、115㎡和136㎡5M精装智慧洋房产品,时间待定,正在认筹阶段中。
物业地址:佛山高明荷城杨西大道北和三和路的交汇处,杨和镇政府旁
高明龙光玖龙府
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动态:高明龙光玖龙府已开放体验中心,首期将发售10/11/12座洋房,涵盖89~99平三四房设计,其中,除了10座楼高15层外,11/12座楼高30层,均为2梯4户设计,现已开启登记,届时开盘可享额外优惠,带装修发售,吹风价待定。
物业地址:佛山高明佛山市高明区杨西大道和三和路交界处
【佛山五区热盘推荐】
敏捷金谷国际
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敏捷·金谷国际基本信息 | |||||
单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城祖庙 |
户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(56.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年交楼6座 | 开盘时间 | 2018年3月24日开盘6座 |
动态:敏捷·金谷国际是集专业市场、写字楼、SOHO、住宅等于一体的现代五金产业大城,项目目前主推6座,户型涵盖68-108㎡二至三房,2梯6户,带装修发售,均价约14500元/㎡,预计2020年2月可交楼。公寓包括45㎡平层和56㎡复式LOFT产品,其中平层产品楼栋7梯57户设计,产品分布于5-14层,毛坯均价11000元/㎡,现楼发售;LOFT产品楼栋4梯39户设计,产品分布于5-10层,均价12500元/㎡,预计2019年交楼。项目5座新品目前正在接受诚意登记,户型涵盖84-105㎡,2梯4户,楼高16层。
物业地址:佛山禅城祖庙汾江北路(城北中学对面)
广佛新世界·上城
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广佛新世界·上城基本信息 | |||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 |
户型 | 三居室(93.00㎡)四居室(161.00㎡)三居室(133.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月份交付上城T35座 | 开盘时间 | 预计2018年5月15日加推 |
动态:广佛新世界·上城预计5月15日加推全新山、湖双景洋房,楼高8层,面积涵盖35-161㎡二~四房产品,预计售价16000元/㎡。现接受优惠登记,具体推售时间待定。
物业地址:佛山南海狮山高新区高尔夫路333号
时代南湾
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时代南湾基本信息 | |||||
单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 三水西南 |
户型 | 三居室(113.00㎡)四居室(139.00㎡)四居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交楼 | 开盘时间 | 2017年9月30日已加推 |
动态:时代南湾在售高层电梯洋房产品,户型涵盖95-120㎡三至四房,2梯6户设计,带装修均价11000-12000元/㎡,预计2019年交楼。项目位于三水北江新区西河路北侧,可观赏北江江景,超过600米的江岸线,高层可远眺三江汇流景观。项目周边有新动力广场、永旺商超等商业配套。
物业地址:佛山三水西南西南街道西河路北侧地块一
深业城
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深业城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德北滘 |
户型 | 二居室(91.49㎡)二居室(91.49㎡)三居室(112.00㎡) | 收房时间 | 2019-06-30交付50、51座 | 开盘时间 | 预计2018年5月中旬加推50座 |
动态:深业城位于顺德北滘105国道与林港路交汇处,项目全新洋房样板房已开放,预计5月下旬加推洋房新品。新品户型建筑面积为101-113㎡,三至四房设计,带装修发售,2梯4户。
物业地址:佛山顺德北滘105国道与林港路交汇处
奥园上林一品
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奥园上林一品基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海丹灶 |
户型 | 三居室(91.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(111.00㎡) | 收房时间 | 2018年10月15日6/11栋交楼 | 开盘时间 | 预计5月中旬开售95-110㎡新品 |
动态:奥园上林一品即将推出全新三期95-110㎡臻稀江景3房,吹风价10888元/㎡起,现正火热认筹中。
物业地址:佛山南海丹灶丹灶镇迎金一路1号
恒大滨江御府
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恒大滨江御府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海九江 |
户型 | 四居室(208.00㎡)四居室(206.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月31日1#.3#可交楼 | 开盘时间 | 2018年4月30日1#.3#已开盘 |
动态:恒大滨江御府新品洋房1 、3 座已开盘,楼高31层,户型建筑面积为110-130㎡,三至四房设计,带装修发售,均价约13500-15000元/㎡,预计2019年年底可交付使用。
物业地址:佛山南海九江滨江新城(镇政府西行约500米,儒林中学南侧)
恒大龙江翡翠
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恒大龙江翡翠基本信息 | |||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德龙江 |
户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年12月份交付9座 | 开盘时间 | 2018年3月10日推售9栋1、2座 |
动态:恒大龙江翡翠在售洋房,建面为96-106㎡,均价17000元/㎡,交楼时间待定,带装修发售,项目位于顺德区龙江镇文华路4号(龙江中学旁)。
物业地址:佛山顺德龙江文华路4号(龙江中学旁)