大手笔！保利73亿元连夺佛山两靓地！

今天主角属于保利华南！今天佛山土拍市场迎来期待已久的“大战”，经过多轮争夺， 终桂城水厂地块、禅城城北原化纤厂地块均被保利华南拿下，成交金额高达73亿元！据了解，桂城水厂地块楼面价为15347元／㎡，总价近50亿元。禅城化纤厂地块楼面价为11892元／㎡，溢价25．8％。本日土拍，保利华南既完成了今年落子佛山的“首秀”，也成功地乘胜追击，可谓出手凌厉！

首站告捷！以 限价49．8亿＋1000㎡配建摘南海桂城巨无霸

上午，首先出让的地块位于桂城水厂半岛路地段，地处禅城奇槎与南海石肯交界，区位 显著；交通上直通三山新城、广州南站，交通通达性高；周边拥有石肯 、石肯 等， 资源丰富。

整个地块占地面积130212．1㎡，容积率≥1．5且≤2．5，起拍总价已经达到32．553亿元，折合起拍楼面价10000元／㎡。整个土地性质兼具住宅、商业以及 用地，出让公告明确住宅计容建筑面积≥20万㎡且≤28万㎡，可以预见本地块将成为桂城又一“巨无霸”项目。

终，保利华南力挫15家房企， 终以49．81亿元＋1000㎡租赁住房建筑面积的成本竞得该地块。

越战越勇！溢价26％再夺禅城江景靓地

接着出让的是位于禅城区佛罗路南侧、化纤路北侧，即原佛山化纤厂旧址。周边配套方面，地块北侧有公交站和幼儿园、西侧有邦耀初中、南邻汾江河，属于城北规划的滨江生活区范围，由此备受关注。

整个地块占地57327．25㎡，总建筑面积200645㎡，属于二类居住用地兼容商业商务设施用地，容积率≤3．5，绿地率≥30％，建筑密度≤30％。地块起拍价18．96亿元，起拍楼面价达9450元／㎡。

该地块采取“限地价＋竞自持租赁住房＋摇号”方式进行拍卖， 终保利华南经过56轮的报价，以23．86亿元竞得佛山化纤厂地块，溢价26％，楼面价约11892元／㎡。