美的一日连下两城 总价11.8亿元+2.05万㎡配建再夺顺德伦教地块

上午美的刚以总价5.4亿元+9000㎡配建摘得伦教新基北路以东1.6万㎡商住地块后，下午，历时约1的现场激烈土地竞拍后，美的再下一城，以总价118294万元+20500㎡配建拿下新基北路以西约3万㎡的临江商住地块，折合楼面价13591元/㎡。

据了解，本地地块出让采用以“限地价，先竞配建无偿移交给政府的人才住房面积，再竞自行销售人才住房面积”的方式确定竞得人。

其具体竞拍步骤如下：

1.竞价阶段:按照价高者得确定竞得人；

2. 竞配建无偿返还政府人才住房面积阶段: 以承诺返还政府人才住房面积的原则确定竞得人（竞价阶梯300㎡/次）；

3. 竞自行销售人才住房面积阶段：以承诺自行销售人才住房面积的原则确定竞得人（自行销售人才住房面积增幅300㎡/次，销售价格≤11800元/平方米）。

本日出让两地块均位于顺德伦教街道新基北路路段，两地块仅一桥之隔，相距约40米，地块位置所显示的横八路（规划中）目前已围蔽起来即将动工修建。其中在上午出让地块西侧沿新基大道至水道河岸将修建市政绿化带。

沿新基北路南行经新基大桥即到达繁华的大良住在区，在地块现场可看到大桥两岸明显的鱼塘水田和住宅民居的区别。沿新基北路北行至羊大道可到达伦教镇中，地块附近广南线、广州绕城高速、京珠线等高速主干道可通往大良、北滘、乐从、均安等地，沿广州绕城高速接驳佛山一环可到达佛山市区。

目前地块以北主要为顺德花场种植地，新建立的顺德医院位于新基北路北行接驳的羊大道旁，周边日常衣食住行消费主要依靠一桥之隔的顺德大良镇，银行、菜市场、顺德华纳国际影城、新桂公园等分布于大良镇内，还有童星托儿所、本原小学、顺德一中初中部等教育配套。