一线城市豪宅价格飙升 京单价20万+豪宅不断刷新

2016年伊始，一线城市豪宅飙价已全面上演，北京单价20万+的豪宅不断刷新，上海一豪宅项目成交均价高达269178元/平方米，广州毛坯房单价18万+的豪宅也横空出世……尽管房地产看起来似有繁荣之相，但高利润时代确已过去，风险也在增加。

据中原地产研究部统计数据显示：在2015年，20大标杆房企合计拿地金额突破4724亿元，这一金额同比上涨幅度高达29%，仅次于2013年拿地金额历史第二高、地价涨幅高的水准。多家企业从9月份开始积极拿地。保利、万科、华润等企业主导或参与拿地金额均超过了500亿元。房企拿地楼面价也明显出现上涨，2015年拿地平均楼面价达到了4568元，同比上涨幅度达37.4%，创造了历史高纪录。

据媒体报道，融创中国董事长孙宏斌直言，目前中国经济逐步下行是全世界的共识。但地价却贵得邪门。孙宏斌称，北京、上海的地价没法算账，“算算就亏钱，房价涨50%还亏钱。”中国房地产当前的风险空前之大，亚豪市场总监郭毅认为，虽然2016年遍地豪宅“看上去很美”，但对于房企来说则是面临严峻考验的一年。