乐从天佑城抢先开业 新城崛起周边商业欲分羹

佛山新城从提出概念到开始建设，至今已见雏形，多个大型小区及各项公共设施相继落成，即将入驻的各大商业项目也纷纷开始动工建设。由于佛山新城在短期内暂时无法为陆续入住的市民提供完善的商业配套服务，有乐从的商家最近提出了大新城商圈的概念，将乐从镇中心原有的发达商业与新城进行配套和融合，主动服务新城居民。大新城商圈，你有逛过吗？这是否是佛山新城商业发展的一个契机呢？

新城在建 周边商业已先行

由原来的东平新城到后来的佛山新城，新城概念提出已有数年，几年间新城区域内包括东平河两边的多个大型小区及各项公共设施相继落成并投用，入住的市民不断增加，即将入驻的各大商业项目也纷纷开始动工建设。在交通配套方面除了已有的东平大桥外，连接新城的道路正不断完善，地铁建设也如火如荼。

佛山新城的发展在不断推进，在商业项目方面，苏宁广场、金海M-city等项目已有建设和投入使用的时间表。如占地约6.5万平方米的苏宁广场，由71层超过300米高的主塔楼、5层商业裙楼、商业步行街以及4栋高档公寓塔楼组成，总建筑面积超过50万平方米，建成后将成为佛山高楼。据佛山苏宁相关负责人透露，项目已在加紧建设，预计将于2016年开盘。

而除了新城内商业配套加紧建设，新城辐射下的乐从商业也积极筹备，一些已经先行一步，如乐从天佑城等大型商业项目目前已开门迎客。据乐从天佑城营销推广总监杨菲菲介绍，乐从天佑城购物中心是一个拥商业购物、休闲娱乐、商务办公、生态景观、居住资源五大城市形态的150万平方米大型城市综合体。定位于中高档商业旗舰，集国际名店、潮流服饰、大型超市、世界美食、运动娱乐等于一体，进驻的品牌主力阵容包括卜蜂莲花大型超市、横店电影城华南旗舰店、必胜客、麦当劳、优衣库、星巴克、周大福、苏宁电器等，其他不同类型品牌商家更多达800个。杨菲菲表示，相对于另一较为成功的兄弟项目容桂天佑城，乐从天佑城在商场的档次、装潢、商户组合、景观等方面都有不少提升。目前卜蜂莲花、麦当劳、苏宁电器等主力门店已经率先开业，预计12月商场内大部分商户都将正式开门迎客。

而之所以这么高档次布局乐从天佑城，源于其瞄准的不仅是乐从商圈，还有佛山新城这块大蛋糕。

主动服务 “乐从新天地”面世

乐从天佑城只是乐从商业欲分羹新城的前探，据悉，最近更有乐从的商家提出了“大新城商圈”的概念，将乐从镇中心原有的成熟镇街商圈与新城进行配套和融合，主动服务新城居民。

乐从的本土龙头企业乐从供销集团目前拥有乐从镇约80%的商业面积。近期，该集团提出了“乐从新天地”的概念。乐从供销集团商业资产事业部助理总经理严毓冰介绍，乐从属于商贸活动较为发达的镇街，区域内居民的消费力也较强。虽然乐从镇中心区拥有不错的商业基础，但目前存在不少问题，如商业的分布散乱，缺乏整体的规划。此外，目前镇区内很多建筑新旧不一，人车混流、停车混乱等情况较为突出，整体来说缺少良好的商业氛围和人气，很多乐从本地的居民只能前往附近的禅城区等地消费，“乐从新天地”的概念正是在这一背景之下提出。“希望让本地及周边的居民在家门口就能拥有更舒适的休闲购物环境和更丰富的消费体验。”严毓冰表示，佛山新城与乐从密不可分，也希望“乐从新天地”能成为新城区域内市民日常消费、休闲娱乐的好去处，并变成新城区域商业板块的重要补充。

乐从素来以家具、钢材等行业闻名于外，也有商贸名镇的美誉，为其商业发展累积了一定基础。因此，以目前乐从镇中心区的商业街辐射周边区域，确实存在这种市场潜力。

高档建设 打造复合型商圈

严毓冰介绍，乐从新天地将在目前乐从中心城区的基础上建设，预计明年春节后会正式启动，目标是打造成一个商业元素浓厚，糅合购物、娱乐、社交、休闲、办公、居住为一体的复合型商圈。首先要做的就是对原有的街道和建筑进行改造升级，提升街道两旁建筑的美观化和统一性，并将原有的两条较为狭窄街道改造成商业步行街。针对相对混乱的交通，对原有的部分商厦停车场及停车位移位，实现人车分流。由于乐从供销集团在乐从中心城区内拥有包括乐的百货、顺客隆等众多商场、商厦建筑，还将建设由行人天桥、空中走廊组成的空中步行系统，连通区域内各大商业中心，方便市民逛街购物，最终形成一个立体化的交通布局，不仅便于市民出行，同时也能开拓出新的城市空间。在设施建设方面，除了步行街的建设之外，还将增设景观喷泉、停车位、绿化景观、标识指示牌、主题雕塑等配套设施，提升整个商圈的档次。

在商业项目经营方面，严毓冰表示，虽然目前区域内已有百货、超市、餐饮等多种业态，但随着区内市民消费需求及要求不断提高，佛山新城各大住宅小区的落成也将带来庞大的消费群体，业态的丰富和提升必不可少。未来的乐从新天地除了硬件提升之外还将带来更丰富的业态，如优化现有的百货、超市、餐饮等业态的经营，增加餐饮，尤其是休闲餐饮商户的数量，引入大型电影院、量贩式KTV等休闲娱乐商户。

严毓冰同时表示，乐从新天地这一概念的提出，并非为了与周边的商圈、商户拼高端，而是定位服务区内居民的社区商圈，同时为周边区域的市民提供更多的消费选择和一种休闲的近郊商圈生活。