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广佛200公里接壤地 芳村桂城:最好的"广佛心"

信息时报2013/09/04 11:17

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

探秘广佛

200公里接壤地

著名战地摄影记者罗伯特·卡帕曾经说过:“如果你的照片没拍好,那是你离现场不够近。”这是新闻界的名言,为了更真实地记录广佛同城的现状,决定离开广州城央,到广佛交界去,到接壤之地去。目前,广佛接壤边界长约200公里,如在北部,三水与花都接壤线长达61公里;在中部,南海东部的里水、大沥、桂城等三镇街与广州白云区、荔湾区、番禺区等对接,占广佛同城区域的一半;在南部,顺德与番禺接壤线长达44公里。许是繁华融洽,许是有待开发,不走,又怎会知道?

记者走起!探秘200公里的接壤,用新闻人的眼睛去“看见”,用采访者的语言去“对话”,用我们的笔触和镜头去描绘人们不曾了解的广佛梦前沿。近日,信息时报记者兵分几路,连续走访了广佛之间五个重点接壤地区以及广佛地铁,探寻这些边界地和交汇地的现状。

位于南海盐步的穗盐路,是连通广州芳村与南海桂城之路。两旁小区商铺林立,周边不乏厂区,居住环境相对成熟。68岁的陈奶奶随儿子媳妇一同住在盐步芳村交界处的雍景豪园里,膝下孩子们都在广州上班,孙儿念书也在广州。早上从佛山出发,晚上由广州返家,如此状态已持续4年多。陈奶奶说,她们家这种情况很常见,像雍景豪园楼盘有5700多户,几乎过半都是住在佛山、工作在广州。

广佛同城

【镜头】

住在佛山享受广州配套

事实上,无论是地理位置、历史交往,还是当前的城市建设和民间往来,广州芳村-南海桂城区域都可谓是广佛同城融合程度最深的地区之一,很多人都将其视为“广佛之心”。如今两地道路交通便利,穗盐路西接佛山一环,东接茶滘路直逼芳村大道,路段中的老收费站也早已撤销。佛山市民到广州除了自驾车外,大多是乘坐楼巴或公交车。从居住地出发,不管是去广州芳村还是南海桂城,驾车也不过20时间。“大家在习惯于广州的生活、工作氛围的同时,也享受着佛山的居住环境。”佛山市民潘阿姨表示,这是选择住在广佛边界地区的优势。

在这一带经营纱窗生意的梁先生则透露,由于该地区的厂区和小商品店铺较多,是商贸物流之地,且交通便利,酒店、商场、学校等配套齐备,因此吸引了除广佛两地以外的人前来落户,形成了相对热闹的气氛。

【交通】

公共交通服务尚未成熟

虽然广佛同城提出了4年,但仍存在一些不尽人意的地方。比如有佛山市民抱怨,边界地区难见“广佛公交车”。8月2日下午,记者来到位于南海盐步穗盐路的雅居乐雍景豪园,楼盘规模达5700多户,记者发现,进出该小区的多以私家车为主,难觅公共汽车的身影。

在该小区居住了10年的周姨告诉记者,这里鲜有佛山市中心的公交车,若乘车到南海桂城至少要转两趟车,耗时1个多。“这种现状这么多年基本没有改善过。”周姨表示,从这里前往广州芳村每天有两趟车,所以平时逛街购物都是去广州,而需要到广州上班的家人则是自己开私家车。

事实上,附近楼盘都存在同样的问题。记者发现,距离雍景豪园约400米的雅居蓝湾公交车站,佛244路、佛275路、佛278短线等7条线路可通往南海,但基本上是通往大沥、狮山等镇街,未见禅桂中心地区的公交线路或快速线路。而往广州芳村方面的广260路、广419路则可芳村、坑口等,对市民而言更为方便。

不仅公共交通尚未成熟,出行费用较高也备受诟病。小邱是一名上班族,每天在盐步的雅居蓝湾和芳村的恒昌商场之间往返,班车票价在7元左右。他表示,实际上这段并不比佛山市内的普通公交车长,可票价明显偏高。小邱坦言,现在他每月交通费高达500多元,“虽然广佛间交通路网比较方便,但离同城化仍有一定的差距。”


 

【商业】

规划多变至今仍未落实

提到芳村-桂城边界,就不得不提白鹅潭区域。早在2010年,白鹅潭就规划成广佛经济圈标志性的地区,将作为广州次中心,成为广佛共享的商务、购物、文化核心区,对此广佛人可谓充满期待。然而,被寄予厚望的白鹅潭地区具体规划从2006年开始就进行了多次修编。家住芳村的陈先生表示,从2006年开始就听说要建设白鹅潭经济圈,先是说要在酒吧街旁建全球高摩天轮,但一直不见影子;之后几乎一年一个规划出来:要建超五星级酒店、要建高级商务区、要建大型水上乐园、要建600米高地标……但至今没有任何踪影。

记者走访广州芳村大道一带发现,这里仍以陈旧住宅房屋为主,大道西侧沿线还有岭南花卉市场、新五线工艺品批发市场等,也有一些钢铁厂和造船厂,未见中高端商务区或写字楼。“感觉白鹅潭乃至芳村地区这几年的变化不是很大,只是多了一些大型楼盘,翻新旧建筑、旧路面,商务经济圈的形象并未显现。”陈先生说。

【教育】

教育资源难敌广州地区

居住环境已相对成熟的盐步-芳村地区,教育资源也比较丰富。在雍景豪园附近,近几年就建有乔治中英文学校、东秀托儿所、河东小学、盐步职业技术学校等各类学校,学位供应较为充足。

但不少受访居民表示,更愿意送孩子到广州学校就读。雍景豪园业主张先生告诉记者,其小孩在上幼儿园期间换了三所学校,最后还是确定了广州一所幼儿园。“附近的学校知名度较小,师资也一般。”张先生表示,“广州教育资源丰富,我们楼盘离广州也很近,送孩子到那边读书选择会更多。”

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一早被认定为

广佛同城示范区

2010年6月,《广佛芳村桂城地区同城整合规划》正式发布。芳村桂城地区规划总面积约118.5平方公里。其中广州境内55.3平方公里,佛山境内63.2平方公里。规划中,佛山市域涉及南海区大沥镇和桂城街,包括大沥、盐步、黄岐、桂城、平洲地区,广州市域涉及荔湾区、海珠区工业大道以西地区,包括白鹅潭城市设计地区和花地河以西地区。在生态环境方面,严格控制交接地带的开发建设,划定绿线,保留一定宽度的绿化廊道,绿廊上设置多个生态性景观节点,作为地区滨水活动的场所。

芳村-桂城片区被业界认为是同城条件,并早被认定为广佛同城“示范区”。交通方面,由穗盐路到芳村,抑或坐广佛地铁1号线到西朗,都非常方便畅顺。而未来广佛3号线(广州13号线-佛山5号线)、广佛4号线(广州11号线-佛山6号线)的城市轨道交通衔接也涉及芳村-桂城地区。

另一方面,桂城、盐步等地的房地产项目已开发得较为成熟。商业地产则有望借白鹅潭CBD和桂城RBD两大中心,打造出广佛核心经济圈,带动广佛同城蜕变发展。


 

花都空港边界:三水花都边界“村落化”浓重

乐平大塘作为佛山三水与广州花都接壤的规划先头阵地,官地村与上村隔河相望,由范湖大桥相连接,省道S118贯穿而过,本应该没有地域之分,然而记者实地了解到,相隔不过几百米的两地几乎各不相干。

【镜头】

两村隔河相望交流很少

沿S118省道走进三水范湖镇官地村,看到的是一片荒凉,偶尔出现的两三家工厂,依稀证明着广佛同城梦的痕迹。村里的农贸市场建在范湖大桥桥头边,店面档口只有靠近街口的是开门营业的,市场里大多是席地摆开的小摊贩,卖的也多是自家田地种植的蔬菜,城镇化在这里见不到一丝影儿。

据了解,该村虽然与河对面的花都相隔很近,但两岸却很少交流。在官地市场摆地摊的潘阿姨表示,如果是两村联姻或有亲朋好友的话,探亲串门会频繁一些,至于其他方面的联系则没有很深印象。除了特殊情况外,村民们一般是不到河对面的,基本生活所需都在村里解决。问及去广州多还是佛山市区多时,村民都表示多去佛山市区,虽然到佛山市区与到花都市区的时间相差不大。

【交通】

公共配套服务跟不上

据官地村村民表示,由于两地所属片区在两市属于较偏远的地区,官地村和对面的花都大涡村之间并没有公共交通路线,两村之间往来大多依赖步行或摩托车,大约为10。记者看到,连接官地村和大涡村两地的范湖大桥正在兴建中,建成后或可改善两地的交通现状。另外记者发现,周边没有基本居住配套,一方面不便于居民的出行娱乐,另一方面对刺激两地经济发展也十分有限。


 

【产业】

工业欠繁华 园区较冷清

对比两地的经济,记者发现,花都空港的大涡村产业相对发达。河边几家纺织厂林立,在村道上,一块写着“合生TIT国际产业园”的广告牌格外显眼。据了解,其规划总用地为3400亩,将打造成现代产业创新高端综合园区。今年年初动工,预计2016年落成。

不过记者发现,当地工业环境并不繁华,相反有点冷清。而当地配套较差,小镇村落气息浓厚。在当地其中一家纺织企业工作的小伟表示,大部分企业都以当地劳动力为主,希望合生TIT国际产业园能吸纳更多人才,带动刺激广佛边界地区经济发展。

而回到乐平官地村,除了一些低矮斑驳的村落平房外,难以见到企业厂区,更别说商超写字楼的身影。前述潘阿姨告诉记者,当地近两年仅开设了一家陶瓷企业。

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地处偏远 同城影响力较弱

花都空港片区规划范围东起佛山一环东沿线北延长线,西至塘西大道,北起巴江河,南至三水区乐平镇行政边界和花都区行政边界,总面积约256.12平方公里,其中佛山三水区境内约112.8平方公里,广州境内143.32平方公里。将结合乐平镇的产业和基础设施,与花都的空港交通优势联动整合,以空港建设实现对周边城镇的产业升级、用地置换和生态控制。由于该片区的现存发展备用地资源较少,范围内大部分为农业用地,因此将对广佛交界的生态区域、农用地进行保护和控制。

随着广州西二环、佛山一环等高速公路、快速干线开通,三水乐平与白云机场交通联系更便利,不到20。花都空港地区的三水因白云机场,被认为是该地区发展的“腹地”。另外,在大片待开发的土地上,当地政府将大力发展汽配、等物流产业,乐平有望成为广佛同城之后的“黄金地”。不过,广佛同城对这些较为偏僻的农村影响力显得有限,不仅被村民普遍认为生活改善不大,附近人流也暂未见明显增多,交通公共设施等配套多年来仍被忽视。

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