泉州市不动产登记 :优化服务体系建设

自8月1日实施不动产统一登记制度以来，3个月过去了，我 市区不动产登记工作出现了哪些变化？不动产登记部门采取了哪些措施提升服务水平？这些恐怕是广大市民朋友当前想了解的问题了。下面，请随记者到市 服务 不动产登记窗口去看一看。

优化窗口配置

一站服务更方便

以前买房子到市 服务 办理产权证的市民朋友可能还印象深刻：办理房产证在一楼窗口，办理土地证在三楼窗口，还有缴契税、印图纸等等，要在不同的楼层、不同的窗口来回往复的跑，办一趟下来身心疲惫。实行不动产统一登记之后，国土部门整合了原来土地登记、房屋登记窗口，将原来零散分布在各个楼层的窗口统一整合到市 服务 一楼服务大厅，还协调了市房地产测绘队（房屋权属测量）和国土资源咨询服务 （土地权属测量）进行联合办公，对权籍调查出具的图纸通过内部流转，省去外部往返的环节。经过科学的优化整合，真正实现不动产登记业务一个窗口受理， 服务，群众办事更方便了。

把脉会诊难题

着力解决办证难

原来房屋交易过户只办理了房产证而没有办理土地证，现在要申请土地使用权过户该怎么办理？抵押中的房产转让如何办理转移登记？针对这些疑难问题，市不动产登记 建立了疑难件会审制度。根据业务开展的需要，对历史遗留问题和业务疑难问题进行汇总分析，组织业务骨干、业务科室负责人分类开展业务研讨，形成统一的操作规范，确保业务办理合法规范。

实施不动产统一登记以来，市不动产登记 梳理出了包括上述问题的17个主要的实务难题进行研究解决，并对职责范围内无法解决的疑难、历史遗留问题，认真进行梳理汇总，上报研究解决，积极推动不动产登记工作顺利开展，有效解决了部分办证难问题。

压缩办理时限

服务提速再精简

根据《不动产登记暂行条例》的规定，办理不动产登记的法定时限在30个工作日以内。为方便群众办事，减少办事流程，缩短办事时限，市不动产登记 以不动产登记整合为契机，进行业务流程和办事手续的梳理优化，把各登记事项办理时限压缩至1-18个工作日。比如：将原来需进行30日登报的公告，改为在不动产登记机构门户网站和不动产所在地公告15个工作日，既缩短时限、又节省办证费用；协调权籍调查机构，将需要进行外业调查的项目由原来的15个工作日缩减至8个工作日，商品房的权籍调查原则上1个工作日内办结。据统计，实施不动产统一登记以来，市不动产登记 通过优化流程，对32个登记事项进一步压缩时限，平均每个事项压缩3.6个工作日，促进不动产登记服务再提速。

拓展外网受理

网上预约将实现

如今，网上购物已进入寻常百姓家，消费者足不出户就可以买到商品。同样，市民能不能不跑办证窗口或少跑办证窗口就能把不动产登记给办了呢？这样的好事还真就要实现了。为进一步提升服务水平，省却市民往返奔波和在办证大厅排队等候之苦，市不动产登记 正着手研究把不动产登记服务向网上拓展，通过网上受理，减少市民的跑腿之累；此外，市不动产登记 正与有关通信机构联系，准备推出网上预约服务，市民可以就办理的登记事项在网上预约办理的日期和时间段，到了预约的时间只要凭相关预约号就可以到市 服务 不动产登记窗口办理预约的登记事项。这样的私人订制服务是不是很方便呢？让我们共同期待。