星海新房高不可攀？全新盘点均价12100元/平起

房天下讯 星海公园作为大连名片每年吸引大量游客前来游玩，喜欢大连的人多少都有大海情结，向往面朝大海春暖花开的生活。如果在大连选择一款海景房，那么必然就是星海，现在星海周围的新房还有在售吗，都是什么价格呢，一起来看看吧！

颐和银座B座在售，价格低至12100元/平，面积区间50-140平。购房优惠2万元，在此基础上全款再减300元/㎡，项目容积率6.9，绿化率35%，产权40年。项目位于地铁1号线大医二院站下车即是，项目由三栋40层超高层商住两用公寓及4层大型商业组成。更多信息，敬请期待！ 

效果图

容积率：6.90

绿化率：35.00

开盘时间：2017年8月20日开盘

入住时间：预计2019年6月底交房A\B\C座

物业费：3.5元/㎡·月

物业地址：大连沙河口地铁1号线大医二院站下车即是

交通状况：公交车：16、22、23、28、37、49、88、406、528、531、901、1121、2002路 、202轻轨、地铁1号线大医二院站下车即是

星海长岛目前2#4#5#在售，2#4#为清水，价格低至17500元/平，均价18000-18500元/平，5#带装修，均价23000元/平，面积区间102-214平和330平，现购房全款98折，贷款99折，电商6万抵12万优惠。项目位于会展路与太原街交汇处，共规划1栋超高层、6栋高层产品，产权40年，物业费3.80元/平方米·月，更多信息，敬请期待！

效果图

容积率：5.50

绿化率：30.00

开盘时间：2017年6月2#、4#、5#开盘

入住时间：预计2018年9月底交房

物业费：3.8元/㎡·月

物业地址：大连沙河口星海会展路与太原街交汇处.

交通状况：14路、地铁1号线、18路、27路、49路、404路。周边交通发达，东联路、东快路、西快路、中山路、胜利路、高尔基路等多条城市主干路围绕于此，紧邻地铁1号线以及20余条公交线路

万科半山半海项目规划三栋高层住宅（1#24层、2#28层、3#18层），一栋多层综合楼不对外销售。目前在售楼栋3#，在售面积90㎡，均价20000元/平(含2500元/平装修），全款或纯商贷享98折优惠，在此基础上享4万抵6万优惠，项目位于胜利路与成仁街交汇处南行100米，容积率3.7，产权年限70年，绿化率35%。更多信息，敬请关注。

效果图

容积率：3.70

绿化率：35.00

开盘时间：2017年5月加推3号楼

入住时间：预计2018年6月末1#、2#、3#统一交房

物业费：3.9元/㎡·月

物业地址：大连沙河口星海太原街与胜利路交汇处

交通状况：公交路线：乘坐514、14、18、506、23、404、34等公交线路，可达青泥洼桥、五一广场、兴工街等城市各个区域。

一方大连城堡项目位于大连滨海西路596号，莲花山的半山处，由1栋10层小高层和1栋11层小高层组成。占地面积490000平，建筑面积117000平，项目绿化率25.80%，容积率2.40。目前4#在售中，在售户型308平和480平，产权40年，均价40000元/平，物业费13.00元/平方米·月。更多信息，敬请期待

效果图

容积率：2.40

绿化率：25.80

开盘时间：2014年8月30日1号楼、4号楼已开盘

入住时间：2015年6月30日1号楼、4号楼已入住

物业费：13.00元/㎡·月

物业地址：大连沙河口滨海西路596号

交通状况：公交：202、16、18、22、23星海广场站下车；地铁：1号线（在建）星海广场站；驾车：从大连火车站出发，途径中山路， 沿中山路行驶1.0公里，稍向左转进入高尔基路，沿高尔基路行驶460米，右前方转弯进入水仙街，沿水仙街行驶460米，直行进入珠江路，沿珠江路行驶150米，稍向左转进入五四路，沿五四路行驶2.2公里，朝星海广场方向，稍向左转上匝道，沿匝道行驶310米，过高尔基路桥直行进入西部大通道，沿西部大通道行驶70米，过胜星桥约80米后直行进入星河街，行驶550米，到达终点。

星海壹景项目位于中山路和西南路的交汇处，紧邻地铁1号线，绿化率10%，容积率8.00，由2栋26层板式住宅和公建组成，住宅产权70年，物业费1.50元/平方米·月，项目在售户型72、127平，均价13000元/平。更多信息，敬请期待

效果图

容积率：8.00

绿化率：10.00

开盘时间：2013年9月10日一期1号、2号楼已开盘

入住时间：2015年5月一期1号、2号楼已入住

物业费：1.5元/㎡·月

物业地址：大连沙河口中山路与西南路交叉路口北走270米.

交通状况：公交：15路，16路，25路，202路，523路，528路，531路星海公园车站下车地铁：地铁1号线星海公园站、黑石礁站下车。自驾：从西安路出发，向西南行驶约500米进入五一路，行驶约2.4公里左转进入西南路，行驶约1.9公里左转进入海湾街，向东北行驶约150米即可到。

星海CEO公馆项目地处星海广场核心的中轴线西侧，总占地面积1.5万平，产权70年，绿化率24.50%，项目容积率6.50，物业费6.00元/平方米·月。其中1-3层为公建，4-41层为住宅，星海CEO公馆总建筑面积11万平，更多信息，敬请期待

效果图

容积率：6.50

绿化率：24.50

开盘时间：2014年2月8日已第1次加推1号楼425、429平户型

入住时间：2013年9月30日1-2号、b号楼已入住

物业费：6元/㎡·月

物业地址：大连沙河口星海广场A区13-15号.

交通状况：公交：202路、22路、16路、406路、901路、18路、23路、站北广场-旅顺、28路、28路、531路、37路星海广场站下；22路、202路、16路、27路、406路、901路、23路、542路、404路、站北广场-旅顺、28路、28路、531路、37路会展中心站下地铁：地铁1号线会展中心站、星海广场站、星海公园站、富国街站下车。驾车：沿兴工街行驶1.2千米向左前方转弯进入太原街，向东行驶661米右转进入中山路，行驶3千米右转进入星海广场，向东行驶105米右转，向南行驶120米。

星海 凯泰铭座A座公寓在售户型45-110平，均价25000元/平，B座写字间在售户型85-1600平，价格待定。项目位于星海金融商务区核心（期货大厦西北侧），产权40年，绿化率30%，容积率14.00，物业费4.50元/平方米·月。更多信息，敬请期待

效果图

容积率：14.00

绿化率：30.00

开盘时间：2014年10月30日一期A座3到20层、C座12到20层已开盘

入住时间：2017年5月31日批入住

物业费：4.5元/㎡·月

物业地址：大连沙河口星海金融商务区核心（期货大厦西北侧）.

交通状况：公交：27路、404路、18路在国际网球中心站下车；37路、22路、23路、406路901路在会展中心站下车。地铁：地铁1号线会展中心站、星海广场站下车。自驾：西安路向南行驶2.2千米左转，沿五一路向东行驶549米右转，沿白山路向东南行驶612米右转，沿五四路向西南行驶575米向左前方行驶，向南行驶832米右转，沿体坛路向西行驶246米左转，向东行驶62米抵达。

乐嘉服务公寓项目位于星河街与会展路交汇处，占地面积19674平，建筑面积19674平，容积率8.80，绿化率32%，产权40年。均价22000元/平，由1栋28层高层组成，4层以下是公建，4-21层2梯6户，22-28层4梯13户。更多信息，敬请期待

效果图

容积率：8.80

绿化率：32.00

开盘时间：2013年3月24日一号楼已开盘

入住时间：2013年3月24日1号楼已入住

物业费：5.4元/㎡·月

物业地址：大连沙河口星河街与会展路交汇处

交通状况：公交：14路、16路、18路、22路、23路、27路、28路、202路、404路、406路、412路、502路、503路、506路、531路、542路、711路、715路、801路、901路公交车 ，在会展中心站下车。地铁：地铁1号线会展中心站、星海广场站（在建）下车。驾车：西安路向南行驶2.2千米左转，进入五一路向东行驶549米右转，沿白山路向东南方向行驶612米右转，经五四路向西南方向行驶575米后，左拐向南行驶1.2千米抵达。

星海融汇项目位于胜利路与白山路交汇处南50米，整体占地80万平，绿化率35%，容积率4.00，住宅物业费1.5元/平方米.月，公建物业费5元/平方米.月。在售C1-C3#，均价19500元/平，得房率76%-83%，产权70年，项目公建均价43000-47000元/平。更多信息，敬请期待

效果图

容积率：4.00

绿化率：35.00

开盘时间：2016年4月30日二期已开盘

入住时间：2015年12月末已交房

物业费：1.5元/㎡·月

物业地址：大连沙河口胜利路南北两侧，西起太原街，东至劳动公园.

交通状况：公交：乘坐6路、 14路、18路、22路、23路、 27路、404路、406路、410路、506路、531路、701路、715路、717路、901路在太原街站下车；527路、514路在万岁街南站下车；34路在建筑设计院站下车；17路、529路在白云山庄站下车 自驾：从大连火车站出发，沿长江路行驶180米，过左侧的宏孚国际大厦约260米后，左后方转弯进入友好街，右转进入中山路，稍向左转进入高尔基路，右前方转弯进入水仙街，直行进入珠江路，稍向左转进入五四路到达。