甘区3月均价10398元/平 万元内 新房看这里

房天下讯 甘井子区作为大连楼市去库存的重要阵地，以其适合刚需的低价以及未来值得期待的城市规划而受到购房者们的关注。据房天下数据监控 统计显示，自2016年10月份以来，甘区房价持续走高，时至今日，甘区3月份的房价已经达到了10398元/平，而甘区万元内的新房项目也越来越少，诸如中海御湖熙谷(在售房源)等项目现在已经达到了万元的均价，本期房天下便为大家盘点几个甘区均价万元内的项目。

（甘区房价走势图 数据来源：房天下数据监控 ）

推荐理由：中海凤凰煕岸目前均价8500元/平，中海地产作为品牌房企，产品品质有所保障，性价比较高。 规划中的 4号线前牧站，未来交通便利。

中海凤凰熙岸项目在售小高层1、3、9、12号楼，户型面积为82、86、98平,高层6、11号楼，户型面积为52、65、72平。项目整体均价8500元/平，层差价30-50元/平，清水均价8200元/平，非毛坯均价9000元/平，优惠为3万抵8万。

实景图

交通图

交通状况：
公交：大黑石-建设街公交车、前牧-兰花小区公交车，前牧站下车； 旅顺-大连站北公交车，牧城子站下车； 701路公交车于砬子山车站下车，换乘大黑石-建设街公交车，前牧站下车； 532、536路公交车于辛寨子车站下车，换乘大黑石-建设街公交车，前牧站下车；
：规划 4号线双 站，牧城驿水库站、前牧站
驾车：从大连火车站出发，向东南行驶121米右转，向南行驶157米右转，沿长江路向西行驶551米左转调头，沿友好街向东南行驶562米左转，沿不朽巷向东北行驶25米到达目的地

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推荐理由：中华城位于体育新城板块，未来区域发展前景良好。 2号线南关岭站（未开通）就在项目一期楼下，交通便利。

中华城项目3月31日加推D13号楼，80平、98平户型。目前项目在售D区1-3、5、6、8、10-13号楼，起价8300元/平，均价9500元/平,，面积区间79-98平，购房享全款98折、贷款99折优惠。中华城项目总占地面积23万余平方米，总建筑面积100万平方米，容积率3.03，一期预计2017年10月末交房，整体计划五年内建设完成。

实景图

交通图

交通状况：
公交：1路、8路、518路在南关岭站下车，万盛购物广场西行800米
： 2号线延长线南关岭站、体育 站（建设中， 计划2017年完工）

推荐理由：金地檀境位于大连湾板块，周边东快路、东联路以及华北路等多条主干道，交通便利。3月25日开放82平非毛坯高层样板间。

金地檀境预计4月8日加推高层7#，面积85、87平、共140套，含1500元/平非毛坯，18年12月底交房。3月25日85平非毛坯高层样板间开放，项目整体均价9800元/平-10500元/平，户型为140平、160平下跃和120平、130平、140平、150平平层，在售楼栋为18、21、23、25、28号楼，其中23号楼仅有88平在售均价11500元/平。购房优惠：贷款99折、全款98折。金地檀境项目位于甘井子区大连湾板块，周边主干路有华北路、东快路和东联路，绿化率45%，项目高层得房率75%，洋房得房率87%。

实景图

交通图

交通状况：
公交：1022路在金地艺境站下车；前关—新星绿城到金地艺境站下车；后关—华南广场到金地艺境站下车；
轻轨：轻轨3号线到后盐站下车
驾车： 东北快速路、华北路、振连路等多条交通路网。

推荐理由：恒峰天泉小镇位于泡崖板块，成熟居住区，生活配套完善，居住氛围浓郁。3月18日项目加推3、14、19号楼。

恒峰天泉小镇加推3、14、19号楼，目前在售A4区3、7、10、14、18-20号楼，整体均价9500元/平，小高层8700-10500元/平，洋房11000-12000元/平，面积区间65-123平，购房享全款减280元/平，贷款减200元/平优惠。恒峰天泉小镇整体规划总占地面积168600平，总建筑面积422711平，项目产权年限70年。项目一期2017年1月已交房，二期预计2018年4月30日入住。

实景图

交通图

交通状况：
周边公交线路有：933路、405路、38路、33路在泡崖八区站下车；612路、414路在泡崖新村站下车；35路在泡崖市场站下车
自驾路线：项目整体在松江路北侧，南 新水泥街，社区内由规划路将几个组团分割开来，都是双向双车道，项目出行将从玉山路，再走松江路