2月首周大连400来电榜 鲁能优山美地冲入top10

房天下讯 新年假期结束的首周（2017.2.3-2.9）大连400来电项目和来电总量明显回涨，购房者对于楼市关注热度有着显著的提高，据房天下数据监控中心统计显示，本周（2017.2.3-2.9）大连共有236个项目来电，环比上涨141%。而在来电总量方面较上周提高了3.5倍，总来电个数也创造了近几个月来的新高。

据房天下数据监控中心统计，本周（2017.2.3-2.9）在区域来电中可以看出，购房者关注的焦点区域仍然集中在近年来迅速发展的甘区和高新园区，以及大连的居住氛围浓郁，生活配套齐全的中山区，而在各区域的来电占比中较上周有明显上涨的区域有高新和开发区，两区域分别上涨5%，目前高新占比18%、开发区占比13%，而中山和沙区来电占比有所下降，其中中山下降6%，目前占比15%。沙区下降4%，目前占比10%，其余各区变动不大，其中甘区占比29%，金州6%，西岗3%，旅顺口2%。

据房天下数据监控中心统计，本周（2017.2.3-2.9）大连400来电top10中的楼盘来自5区域，其中有5盘来自于大连的甘区，分别是华润考拉住区(在售房源)、国民院子(在售房源)、华润置地广场(在售房源)、恒峰天泉小镇(房价、户型图)和钻石湾(房价、户型图)，其余各盘分别是上榜2盘的沙区恒大帝景(房价、户型图)和中海天赋山(在售房源)，以及分别一盘上榜的开发区鲁能优山美地、高新园区大华锦绣华城以及中山的南山学府。

那么，今天房天下为大家着重介绍的是大连400来电top10榜中各区仅有一盘上榜的开发区鲁能优山美地、高新园区大华锦绣华城以及中山的南山学府。

推荐理由：

项目位于开发区金石滩轻轨站正对面，距离轻轨站也就100米左右的距离，交通出行十分便利，也正是因为靠近金石滩，周边的自然环境比较有优势，此项目的体量比较大，70年的产权加上与周边同类项目相比均价上更占优势，很适合刚需置业者的选择。

动态：鲁能优山美地位于金石滩国家旅游度假区金石路57号，北区洋房在售14、16、17、19号楼，在售面积55-120平，跃层均价7100元/平，平层均价6950元/平，一楼7300-7400元/平，项目对面即是金石滩轻轨站，对应学区为实验小学和实验中学。购房享92折，1.5万抵3万优惠，洋房16、19号楼，预计2017年4月15日交付，14、17号楼为电梯入户预计6月30日交付。北区叠水平墅在售面积166-266平，南区海岸别墅，叠墅、联排、双拼，在售面积170-550平，更多信息，敬请期待！

交通图

交通状况：公交：金石滩2路在民院南门站,沈阳音乐学院站下车，金石滩1路在金石缘公园站下车，金石滩2路加车在优山美地站下车轻轨：快轨3号线在金石滩站下车驾车：从大连火车站出发：经鞍山路到东北路辅路，过东北路辅路后经华北路到达G11鹤大高速收费处，出高速后，沿黄海大道向西南，行驶约2公里，经光谷路进入金石路，沿金石路向东，行驶约5.3公里，经过金石广场后可到达项目。

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推荐理由：

项目的教育和商业配套比较好，项目自带有12年一贯式教育体系，其中包括：九年义务（小学+初中）大连理工大学附属学校和大连理工大学附属学校初中部，小区内建有大连理工大学幼儿园，学校就在家门口，接送孩子上学也比较方便，加上小区周边有连理工大学和大连海事大学两所高效，生活氛围和教育氛围浓郁，很适合为孩子选择定居与此。

动态：大华锦绣华城整体均价13500元/平，三期均价23900元/平-24400元/平，面积164平、178平下跃，在售楼栋6号楼；七期均价13500元/平-14500元/平，面积130平，在售楼号18、19、20号楼；八期“爱琴湾”面积55-85平和121平米三室，优惠2.5万抵3万，再送价值10万的指定车位。八期31号楼面积77平、98平，优惠3万抵5万，再送44000元房租补贴（同时在售28、30号楼）；大华锦绣华城项目位于软件园路与红凌路交汇处（理工大学北），项目循山而建，依景造城，共分11期组团滚动开发。更多信息，敬请关注！

交通图

交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等在庙岭站下车 驾车：从大连火车站出发，进入中上路，沿百盛万达广场直行至马栏河桥直行上右侧匝道进入宏业街后进入西部通道立交桥北段沿立交桥行驶约400米后进入红凌路，沿红凌路行驶约3公里抵达项目地。项目地在红凌路西侧。

推荐理由：

项目位于大连老中山，靠近中山区的政府机关单位，周边的生活配套和交通配套都比较齐全，生活氛围浓郁，但是项目为军产房，建筑质量和房价都值得购房者考虑，但缺点就是不能贷款，需要一次性付清房款。

动态：南山学府项目起价12500元/平，高价16000元/平，均价13500元/平，特价房7200-8900元/平。目前3号楼现房在售，在售户型区间56-197平。房源仅剩30套左右。

交通图

交通状况：公交：23路在外国语学院站下车，27路、708路、24路在市政协站下车，11路在昆明街站下车，532路在中山广场站下车。 地铁：地铁2号线中山广场站、友好广场站下车。