榜单|大连上周成交TOP排行榜 上榜项目大换血

房天下讯，本周销售面积 0项目的总销售面积为3.17万平，共314套，分别环比增长31%、29%。销售集中度为31%，环比增长10个百分点。

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排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统，销售面积为为各项目当周备案数据。

本周套均销售面积为101平，环比增长8%。上榜项目中，套均销售面积大的项目是华润星海湾壹号，达到443平，本周套均面积小的是公寓项目峰尚中南，仅为57平。

本周销售主力为60-90平产品，占前十项目总销售面积的42%，销售主力项目包括金地檀境、鸿玮澜山。其次是90-120平产品，占前十项目总销售面积的18%，销售主力项目有华发新城、金地檀境、伟桥金北嘉园。120-144平产品的销售量也比较大，为0.51万平，市场份额为16%，销售主力包括明秀庄园、大华锦绣华城、华发新城。

排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统，销售面积为为各项目当周备案数据。

上榜项目所在区域很分散，其中中山区、甘井子区、高新园区、金州新区各有2个项目上榜，沙河口区、旅顺口区也都各有1个项目上榜。

销冠项目为金地檀境，位于大连湾板块，产品包括高层、小高层、洋房，面积区间74-160平。相对于紧邻金地艺境项目，该项目户型面积减小，总房款降低，对刚需、刚改客户的吸引力更大。相对于板块内竞品益丰乾城，该项目具有品牌优势、品质优势、物业服务优势；并且随着金地艺境的入住，项目的交付效果更加真切，使得项目的品质优势更加凸显。

鸿玮澜山位于金州新区大黑山板块，大黑山板块是一个典型的刚需板块，相对于板块内的刚需项目鸿玮澜山在品质上略胜一筹，产品类型除了高层、小高层，还有品质型的洋房及别墅。目前项目二期和院在售，户型面积二居（68㎡、75㎡、85㎡、89㎡）、三居（89㎡、93㎡、109㎡、120㎡、140㎡）。

高新园区大华锦绣华城近期频频上榜，项目部分楼栋已确认为理工学区，七号地18-22号预计6月末交房，现剩余房源较少。6月28日预计项目8期28号开盘，主推97平三室产品。

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金地檀境400-890-0000 转 826936

项目动态：金地檀境项目位于甘井子区大连湾板块，周边主干路有华北路、东快路和东联路，目前洋房9-12号楼、16号楼、30号楼和高层41号楼在售中，整体项目起价7000元/平，均价8500元/平，洋房8000-9000元/平，户型为95-150平，高层价格7500-8000元/平，户型104平，项目高层得房率75%，洋房得房率87%。

地理位置图

鸿玮澜山二期 和院400-890-0000 转 628960

项目动态：鸿玮澜山二期 和院位于金州五一路鸿玮澜山轻轨站向北500米（先进街道凤祥路847号），项目绿化率40%，容积率1.68，产权70年，在售面积区间70-200平，整体均价8300元/平，物业费为2.5元/平方米·月，目前1-9号楼在售。

地理位置图

峰尚中南400-890-0000 转 669127

项目动态：峰尚中南项目现剩余房源不足60套，均价17000元/平，主力户型34.7平、71.87平、71.55平。得房率为75%，绿化率为33%。

地理位置图