三月大连市内四区房租均价2182元 租房者增加

受新国五条“地方版”影响，部分城市房屋租赁交易量环比大涨九成。相对而言，大连的租赁市场显得不温不火。大连链家地产市场经纪管理部昨日发布统计数字：今年一季度，大连市内租赁市场成交量环比去年四季度上涨5%，同比下降4%。3月份租赁市场总体成交上扬，租金呈小幅下降趋势。市内四区房屋租赁均价为2182元/月，环比2月份下跌1.2%，比去年同期上涨4.5%。

统计显示，在本市的租赁市场上，沙河口区仍是热点租赁区域，房租较春节前有小幅上扬，涨幅不大。不过，同比去年3月份，其租金下降3.1%。大连链家地产锦绣门店经纪人小王告诉记者，其实，现在的价格跟春节前相比差别不大，有些业主调高了月租，大约涨了一两百元。目前普通两居室的租金多为1400元~2600元/月，个别房源甚至更高。

新国五条的出台，也掀起了售改租的热潮。不少二手房业主一改以往只售不租的做法，要求中介“可租可售”。但由于由卖转租的需求不断增加，使得租赁市场上的房源量明显增多，也间接缓解了房租上涨对于租客的压力。

值得关注的是，今年3月初开始，部分承租者、换租者集体转向租金较低地区，造成了甘井子区的租赁成交相对火爆。由于目前租金偏高，且租赁市场小户型紧俏，大户型的合租优势更加凸显，合租已成为普通上班族主流的租房方式。从数据来看，3月份一室小户型占租赁总成交量的54%，二室以上户型占租赁总成交量的45%，呈上升趋势。此外还有少量写字间进入租赁市场，约占总成交量的1%。

相关新闻：

八种二手房千万别买 买房租房必看禁忌(图)

婆的理财困惑 每年10万房租收入如何打理

统计局:3月CPI同比上涨2.1% 房租价格上涨3.7%

媒体批政府放任房租猛涨:国外房租暴涨算犯罪

轻松一下：

国五条细则出台后 在大连买房的17个建议(图)

史上最全禁忌房 大连54种房打死都不能碰

-----4月末 搜房网大型看房团报名-----
优惠：红星国际广场5千抵3万、万科朗润园97折、沿海鉴筑5千抵5万
电话：0411-82561204-802