2012房价"拼跌"时代到来 13盘优惠最高降10万
房天下综合整理2012/01/05 09:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 元旦期间一线城市楼市继续冷清，购房者观望情绪浓厚，北京、上海楼市成交量同比大幅下跌。业内人士指出，2012年楼市调控不会放松，只有房价继续回落才有望带动成交量回暖。在未来供应量增加的预期下，开发商面临更严峻形势，楼市可能进入“拼跌时代”。
高昂的房价让少有积蓄的年轻人在买房时无法避免的“啃老”，首付和月供的压力让很多刚需购房者望而却步。曾经疯涨的房价在不断的调控和各种政策的影响下扭头向下，各房企在冷淡的市场环境下只能以“降价”来吸引购房者。从买房“拼爹”到卖房“拼跌”，房价真的降了……
大连市2012年1月打折优惠楼盘共计143个（含别墅），直降10万楼盘更是比比皆是，还有车、赠送面积、优惠10万元、特价房等等买房优惠，想知道是谁家如此大气吗？，快跟小编一起来揭开优惠狂潮的大幕吧！
价格：均价6600元/平方米
房天下友购房全款总房款优惠10万元，贷款 总房款优惠5万元且每户赠送面积
保利西海岸效果图
物业地址：大连开发区滨港路东侧兴发路西侧，世界和平公园北行 600米
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 51585
小编点评：保利西海岸是保利地产进军大连的地产项目，整体采用Artdeco建筑风 格，造型纤细挺拔，高贵典雅，将充分体现业主的身份感与尊贵感。该项目位于大连市旅顺 开发区的核心地带，处于4A级旅游风景区、滨港产业园区、旅顺大学城、高尚生活居住区相 交汇的复合地带。项目南侧大连交通大学航运学院，东至兴发路，西至滨港路，北至金 华路。沿滨港路南行600米即可到达国家4A级度假风景区世界和平公园。项目周边交通路网 四通八达，沿旅顺南路至大连市内乘车仅需30，同时，快轨202路延长线也延伸至项目 西侧，将于2011年8月正式投入使用，更是方便了业主的出行。
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价格：价20000.00元/平方米
现每栋别墅可享50万-100万元优惠
富士庄园三期樱花墅效果图
物业地址：大连大连泉水新区E2区 友好园北侧
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 64029
小编点评：富士庄园三期樱花墅，城市核心区稀缺“生活型别墅”，采用区别于传统度 假型、圆梦型别墅的理念，更追求别墅的可居住性和生活性。全日式风格型建筑，外型简练 而精于细节、在材料上注重自然素材的利用，展现一种平和朴素的意境，具有丰富的东方美 学内涵。城市“生活型别墅”理念，更注重依托城市便捷的交通和日常生配套体 系，同时融合自然，满足居者工作生活等各种需求，营造心灵安静、生活安逸的田园生活， 尽显低调的奢华享受。234-380平立体空间，多重附送空间。自然坡地前庭后院，通透阳光 天井，堪称大连市核心区“生活型别墅”典范力作。
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价格：均价11500元/平方米
新星绿城八佰家车
新星绿城效果图
物业地址：大连辛寨子华鑫广场西200米
房天下提供的售楼电话： 0411-86316828/6858
小编点评：新星绿城，一个占地50万平的生态大盘，位于机场新区核心居住区，是机 场新区个开发建设的住宅项目，新星绿城的诞生，使地产项目本身有了更深层次的内涵 ，为复合地产的发展积极探索新的模式，注入新的活力。一、二、三期项目已有2000余业主 成功入住，四、五期项目的主力户型已以现房实景隆重推出，届时一个大型社区将完美呈现 。一期于2003年3月18日破土动工，同年12月12日竣工并交付使用，二期于2004年5月12日开 工，并于05年6月23日竣工并使用；三期于2004年8月16日开工，并于2006年入住。
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价格：均价23000元/平方米
全款优惠3万元，贷款优惠2万元
东港第效果图
物业地址：大连大连港东部改造区
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 63665
小编点评：东港第总占地面积8.65万平 ，容积率1.8，总建筑面积15.68万m2，采用大 围合的规划形态，形成约7万平米大型中央园林。项目配有会所一栋约2900m2、幼儿园一栋 约1200m2、沿街独立公建6000m2；设计总户数977户，车位比1:1.3；东港第项目位于大连市 中山区华乐广场北侧，该地块北临改造中的长江东路，西邻华乐环海花园小区，南侧为预留 学校用地。
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价格：均价14300元/平方米
现有6套特价房，购买指定房源房价直减10 万元
香洲心城三期效果图
物业地址：大连华北路、香洲路、春光街交汇处
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 51473
动态：香洲心城三期，起价13800元/平，均价 14300元/平，在售面积区间为53-114平。购买指定房源房价直减10万元，享全城优惠。 现有6套特价房，起价12500元/平。欢迎光临品鉴！
小编点评：香洲心城三期项目是祥盛房屋开发有限公司开发的。我们提出“兑现 您的城市中心生活，收藏一个美好的未来”通过园林景观、节能环保型技术、建筑外 观设计等多方面的综合技术应用，营造出最适宜人们居住的‘城市生活’。同时 可以坐享‘地铁就在家门旁’所带来的和便捷。” 香洲心城三期两 个栋板式小高层组成，分为两个组团，推出的户型面积在60~113平方米之间，是目前市场中 的自住、改善型需求空间，82%的超高得房率，满足各类人群的居住的刚性需求。
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价格：均价17000元/平方米
现购房享2平米优惠
普罗旺斯效果图
物业地址：大连西段（小平岛西侧2公里）
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 52565
小编点评：普罗旺斯亿达旅顺南路区域开发之首期低密度高端住宅社区，26年开发经 验的巅峰代表作。项目独有大连稀缺的山谷地貌，空气质量绝佳、景观资源丰富。超大山体 公园与低密建筑自然相生，幽静、私密、尊贵。依托软件园二期的迅猛发展，凌水湾、河口 湾及大连天地的相继兴建，轻轨及地铁一号线的陆续投入使用，区域未来的商业和交通配套 日益完善，发展潜力巨大。
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价格：均价11000元/平方米
21优惠2.1万元
沿海鉴筑效果图
物业地址：大连华北路与东联路交界处（地铁华北路站旁）
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 59862
小编点评：沿海鉴筑由中国房地产百强企业、中国健康住宅领跑者——沿 海绿色家园集团集19年开发经验鼎力打造。项目规划总占地5.28万平方米，总建筑面积17万 平方米，集多层、小高层、高层、大型商业中心于一体，致力打造华南板块品质品位的 高尚社区、大连北部的品质标杆项目。沿海鉴筑一期规划总用地2.14万平方米，总建筑面积 5.35万平方米，隶属中华路商贸区，位于大连第三大商圈——华南广场商圈腹地 ，沃尔玛、国美电器、苏宁电器、安盛购物广场、华南家居大世界、华南电子城、三院、四 院、奥林小学、23中、博雅中学、22中、华南中学……生活配套应有尽有。
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价格：价6000.00元/平方米
每户均有10%左右赠送面积
远洋时代城效果图
物业地址：大连大学城（大连大学对面）
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 50171
小编点评：远洋时代城坐落于开发区大连大学附近，坐享公交、高速等多维交通体系 ，附近有大窑湾、丹大等高速公路，公交线路有5路，可通往开发区商业中心，并有大连大 学通往大连火车站的大巴，出行方便。项目与大黑山风景区咫尺相望，山势雄伟，气势磅礴 ，常年绿意葱葱。都会生态公园环绕远洋时代城周边，与自然植物和谐共生的纯天然景观让 人沉醉其中，不仅为业主提供与自然互动的机会，也为远洋时代城增添一道可遇而不可求的 自然风景。
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价格：均价9600元/平方米
现推出86、89平特价房源，总房款可优惠3 -8万不等，持房天下卡额外优惠50元/平
西郊闲庭效果图
物业地址：大连头道沟金柳路
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 51474
小编点评：西郊闲庭项目位于甘井子区红旗街道，大连头道沟红凌路，地处大连西郊 国家森林公园中，隶属于西安路商圈，马兰广场商圈，南近软件园，西临西山水库，置身于 大连西郊国家森林公园中。空气清新，鸟语鹰飞，环境优美且定位于“大连西城国际 旅游商务区”成为大连国际旅游、国际会议、国际展览、国际赛事的主要承接地。 周 围有综合商场马兰广场新玛特；小区内配套幼稚园；附近有中行、建行、工行、农行等银行 ；有五院、渤海医院、医大二院等大型医院，交通便利，出行方便。
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价格：价800.00万元/套
现购房交订金可享受10万元的优惠
橡树庄园效果图
物业地址：大连旅顺南路
房天下提供的售楼电话： 0411-86295588/5599
小编点评： 橡树庄园是位于大连市高新园区旅顺南路。是高新区原山生态，半山 独栋别墅的图腾代表。近繁华城市的原山生态，一直是全球富豪纳为私藏的领土，橡树庄园 半山纯独栋别墅更是藏品级的臻隽之品，因为墅以山分高下，影响世界的征服者，必需观山 有墅，如此才能淡定致远，静藏人生之春秋。 橡树庄园以半山纯独栋，原山居所，地 中海艺术美学，吸引大连乃至全中国的富豪们。身处高新区枢纽，橡树庄园拥有这片依 山面湖的山的院子，与软件园知本CEO所嫁接的，将是扩展至全球范围内的财富聚集，以及 专属一个圈层的品位之源。
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价格：均价13200元/平方米
购买21层以上房源可参加1+2活动（贴息1年 +2万元置业基金），优惠可达6万
MINI印象效果图
物业地址：大连火炬路18号
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 59865
小编点评：MINI印象位于高新园区核心地段，由两栋32层塔楼和4层商业裙房组成，项 目周围遍布DELL、IBM等诸多世界500强企业及华信、海辉等国内知名企业；路明科技大厦、 纳米大厦等高档写字间；大连理工大学、东北财经大学等十余所高等学府，科技、商务、教 育等城市高智集群带在此融合交汇。更有3路、28路、531路、202路环伺左右，未来地铁1号 线二十畅达所至，立体化交通路网将MINI印象与各个商圈一脉相连、左右逢源。抬眼而 视，项目一墙之隔即为“芝麻街”大型主题商街，购物、SPA、泡吧、健身 …工作到生活，随心转变。
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价格：均价8300元/平方米
在开发商指定银行存款壹万元 47平户型开 盘1万意向金抵3万房款 84平户型1万意向金抵5万房款 98平户型1万意向金抵6万
自由向效果图
物业地址：大连黄海西路8号（振连路跨海大桥入口）
房天下提供的售楼电话： 0411-87659666/9999
小编点评：自由向，规划建筑面积近14万平，5栋高层建筑和12栋五层的多层住宅相映 成趣，形成一座大连罕有的低密度高品质社区。优雅隽永的新欧式建筑风格，简洁挺拔，与 精心雕琢的臻美园林，互为景观，怡人心目。高层视线无遮挡，尽览满园美景；甄稀多层， 高舒适度、高得房率，还都市人生活以悠居享受。
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价格：均价14000元/平方米
房天下友购房全款总房款优惠10万元，贷款 总房款优惠5万元且每户赠送面积
亿达蓝湾镇效果图
物业地址：大连旅顺南路西段178号（高新园区西侧一公里处）
房天下提供的售楼电话： 400-813-0000 转 59869
动态：亿达蓝湾镇项目在售浅山别院均价为 9000元/平。贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平，老带新还可再此基础上享受每平100元 的优惠。更多优惠，敬请期待！
小编点评：亿达蓝湾镇，亿达圣北精工打造，百万平优势资源集约型生活社区。是我 公司继青云林海、青云映山成功开发后的又一力作。项目位于旅顺口区塔河湾浴场北侧，旅 顺南路和郭水路的交汇处，紧邻湾山高尔夫及规划中的湿地公园。
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