曝大连最新楼盘涨跌榜:7盘调价旅顺带头"降"!
房天下2012/01/05 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 又是一年伊始，在严厉的楼市调控政策之下，大连房价到底降没降？这也是每一位购房者关心的问题，今天小编带您了解大连楼市动态，以下是大连一周楼盘报价：共7盘价格发生变化，其中旅顺3盘价格下降，此外，大连各区热门楼盘优惠也很诱人，其中优惠比较大的新星绿城：“70平以下住宅送雪弗莱汽车，70-100平送尼桑阳光，100平以上房源送雪弗莱科鲁兹牌汽车”……
历史价格：均价11500元/㎡
本周价格：均价11500元/平方米
优惠：70平以下住宅送雪弗莱汽车，70-100平送尼桑阳光，100平以上房源送雪弗莱科鲁兹牌汽车
房天下提供的售楼电话：0411-86316828/6858
物业地址：大连辛寨子华鑫广场西200米
新星绿城效果图
小编点评：新星绿城，一个占地50万平的生态大盘，位于机场新区核心居住区，是机场新区个开发建设的住宅项目，一期于2003年3月18日破土动工，同年12月12日竣工并交付使用，二期于2004年5月12日开工，并于05年6月23日竣工并使用；三期于2004年8月16日开工，并于2006年入住。
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历史价格:起价9300元/㎡
本周价格:起价9400元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62164
物业地址:旅顺口横山街（红营干休所原址）
动态：育慧名苑项目位于旅顺口横山街（红营干休所原址），一期已售罄，二期有少量房源在售5栋88.22平多层，8600元起价，三期在售70平-129平房源，起价9270元/平，均价9400元/平，暂无优惠，更多信息，敬请期待！
育慧名苑效果图
小编点评：育慧名苑分三期开发建设。一期已经全面售罄并交付使用，二期销售接近尾声并且赢得了百姓的一致口碑。华胜地产升级巨献精品三期《艺筑》——八栋地中海风格洋房，其中五栋多层、三栋超多层，占地面积1.7万平方米，建筑面积3.4万平方米，将是育慧名苑项目收官之作。项目位于旅顺主城区核心位置，是传统的居住区，南向缓坡地势，南面近海，景色宜人。步行10即可到达黄金山海滨浴场。周边生活配套十分完善，步行15内可至旅顺商业中心、区医院、农贸市场；同时项目地处旅顺教育核心区，周边有迎春小学、大华小学、实验中学，职高、旅顺电大五所学校，方便子女的就学。 相关新闻： 轻松一下： 专题| 2011年大连“楼市白皮书”——2012年大连开盘预告 房天下品鉴团大话地产房天下“狂拍团”看房团业主社区活动沙龙业内活动
历史价格:均价7600元/㎡
本周价格:均价7500元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51599
物业地址：大连兴发路东侧（交通大学对面）
动态：华发新城项目45-55平非毛坯瞰海公寓火热销售中，起价7550元/平；10月加推11#、39#89平-123平房源，起价7200元/平，均价7500元，现购房全款可享9.75折优惠，按揭优惠9.85折，在售房源面积45-200平 （上跃），更多优惠，敬请期待！
华发新城效果图
小编点评：华发新城项目依山林、近海岸、临学府，以造城之磅礴气势，倾力打造60万平方米超大型山海宜居完美之城。大师主笔、国际团队、精典建筑、全非毛坯户型、大型水景坡地园林、五星级会所、学府商业街、华发品牌物管，全面升级区域人居格局。
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历史价格:均价6700元/㎡
本周价格:均价6500元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63657
物业地址：大连经济开发区顺乐街辽宁外经贸学院西侧
动态：顺海香堤岛项目已全部封顶，现在售1#-4#、6#、9#、10#、14#、15#、11#房源，面积区间45-90平不等，均价6500元，现主推80平的两室两厅，正在火爆热销中！，全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平。 房天下友购买还可享受全款1000元的优惠，更多优惠，敬请期待！
顺海香堤岛效果图
小编点评：顺海香堤岛项目东临辽宁外经贸学院，西临土羊高速，地势是真正的背山面海，北高南低，自然环境与养生兼具，是一个理想的居家。北面即是茂密的原生树林，南面环抱美丽的渤海湾。建筑风格为浓郁的地中海风情，住在这里，将使您充分享受到阳光、沙滩和欧洲小镇的惬意生活。顺海香堤岛项目总占地面积近5万平，建筑面积 7.6万平，容积率1.51，共797户，由大连顺海房地产开发公司倾力打造。顺海香堤岛项目是区域纯粹的多层洋房社区。共由16栋楼组成，除了两栋9层小高层、其余14栋楼均为稀缺的4层、5层多层花园洋房组成。相较于周边多个以高层、小高层为主的社区相比，高得房率的多层洋房定会使你的生活更加闲适。立面采取淡黄色和红瓦屋顶相结合的温暖色彩。面积区间在50-100平米之间，户型以一室、二室为主，投资自住皆宜。
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历史价格:均价6600元/㎡
本周价格:均价6200元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56154 物业地址：大连盐北路创新路路口（创新大厦西侧） 动态：英郡1949项目位于旅顺口盐北路创新路路口（创新大厦西侧），均价6200元/平，现有40平非毛坯公寓、跃层和花园洋房在售，主推120平、130平多层，还有跃层，下跃附有独立庭院，所有在售房源面积区间在95-144平，现购房全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平，更多优惠，敬请期待！ 小编点评：英郡1949位于旅顺口区的中科院大连科技创新园内，园区占地面积5.24平方公里，未来将成为集科技创新、成果转移、技术孵化、产业化示范为一体的创新启动区。其中大连理工科技城作为科学研发基地，总占地面积42公顷，创新园区规划建有小型科技园、企业俱乐部、滨河风情商业街区、综合街区、滨河广场、山野公园等综合配套设施。集商务办公、休闲娱乐、商业教育、生活服务于一体的城市综合体，为坐落于此的英郡1949，提供一站式居家的便捷生活。英郡1949作为科技城生活区的一部分，让业主足不出户，即可共享科技城完善办公、高新产业资源与大社区完备的服务功能。 
英郡1949效果图
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历史价格:起价5500元/㎡
本周价格:起价5600元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63683
物业地址：长兴岛国家经济技术开发区城八线北侧（凯丽花园东侧）
动态：东方波尔多均价5650元/平，起价5300元/平，面积区间为90-130平，项目位于大连市长兴岛核心版块三堂区中心地带、城市主动脉城八线上，敬请关注！
东方波尔多效果图
小编点评：东方波尔多项目位于大连市长兴岛核心版块三堂区中心地带、城市主动脉城八线上，紧邻长兴岛管委会。项目总占地面积16万平方米 、总建筑面积30万平方米，分多期开发建设。项目一期占地面积4.7万平方米 、总建筑面积约9万平方米、商业建筑面积1.8万平方米 ，由12栋小高层及商业围合而成，是一个集商业、居住、休闲为一体的复合型社区。集ARTDECO时尚艺术之美感与浪漫波尔多风情于一身，将打造“艺术人居样板”作为宗旨，力争为长兴岛奉上一处品质卓越的精品楼盘。
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历史价格:起价3800元/㎡
本周价格:起价4000元/㎡
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63657
物业地址：旅顺口经济开发区顺乐街辽宁外经贸学院西侧
动态：顺海香堤岛项目已全部封顶，现在售1#-4#、6#、9#、10#、14#、15#、11#房源，面积区间45-90平不等，均价6500元，现主推80平的两室两厅，正在火爆热销中！，全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平。 房天下友购买还可享受全款1000元的优惠，更多优惠，敬请期待！
顺海香堤岛效果图
小编点评：顺海香堤岛项目是区域纯粹的多层洋房社区。共由16栋楼组成，除了两栋9层小高层、其余14栋楼均为稀缺的4层、5层多层花园洋房组成。相较于周边多个以高层、小高层为主的社区相比，高得房率的多层洋房定会使你的生活更加闲适。立面采取淡黄色和红瓦屋顶相结合的温暖色彩。面积区间在50-100平米之间，户型以一室、二室为主，投资自住皆宜。
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价格：均价17000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0411-84675555
物业地址：大连人民路商圈（长江路以南，民主广场旁）
金地云锦效果图
小编点评：金地云锦地处民主广场旁，紧邻时代广场购物中心，占地近万平，总建筑面积约7万平，由一栋小高层和两栋高层建筑组成。金地云锦距离人民路200米、中山广场600米，到青泥商圈1500米，可以说是“中心“的”中心“；至在建的地铁1号线300米、到火车站、大连港客运码头约1.2公里、距周水子机场不足半，”海陆空交通，路路畅通“，为高端客户提供了的便捷。
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价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59795
物业地址：大连香周路120号
动态：香水湾项目坐拥城市中心，繁华生活从这里开始，均价16000元/平，户型面积为50-140平，示范区、样板间全面开放，更多信息敬请期待！
香水湾效果图
小编点评：香水湾项目坐拥城市中心，繁华生活从这里开始。的西岗区城市中心，数十条公交线路、轻轨、地铁，便捷交通在20之内通达城市任意角落。周边配套完善，迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等，享受国际化全新生活。钻石港湾闪耀，香周路旧貌换新颜。作为大连城市发展规划最重要一环的钻石港湾，将从这里开启。
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价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51036
物业地址：大连新开路9号
动态：润德广场均价16000元/平，户型面积为47-67平，现已入住，新增4—6层房源享受均价12000元/平，项目距周水子国际机场仅15，5可抵大连港，距大连火车站仅有5，更多优惠信息敬请关注！
润德广场效果图
小编点评：润德广场项目属于市政府特批整改项目，产品属性为住宅式公寓，在密集的商业写字间群中，显得弥足珍贵。流行不是世界大同，有些人，专为千变的世界而生。新开路，大连一个背靠市政府的城市中心CBD，润德广场坐阵新开路西侧中段核心位置，气宇轩昂，扼守财富中心。无可复制的地段位置，机遇稍纵即逝。
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价格：均价19000元/平方米
优惠：全款98折优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62157
物业地址：大连大连火车站东侧100米
动态：普照假日广场，现房发售，全款98折优惠。在售面积区间48-92平，房源均为16层以上，价格区间在18000-19000元/平之间，均价19000元/平，欢迎光临品鉴！
普照假日广场效果图
小编点评：普照假日广场由大连普照房地产开发有限公司倾情打造，择址火车站东翼，占据的城市核心资源带，在此中心商业区与中央商务区纵横交汇之地，雄踞青泥洼、天津街两大传统商圈，与人民路CBD贯穿相连。触摸星钻地段，握手未来价值，于城市枢纽帷幄筑居高度，纯粹中央生活引爆时尚居住方式，源自都会核心的精彩、尊荣生活从此震撼开启。
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价格：均价18000元/平方米
优惠：小户型全款优惠300元/平，5层以上小户型优惠200元/平，贷款优惠100元/平
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59866
物业地址：大连中山路和西部通道交汇处
华业玫瑰东方效果图
小编点评：华业玫瑰东方是其在大连的个项目，华业地产作为25年品质地产先行者，2009年中国成长力的上市公司。华业玫瑰东方的产品也是市场中独树一帜的，88平两居；89、 96平功能型三居；138、140平舒适型三居；可达18%的魔方空间；SWA的世界园林；会呼吸的LOW-E玻璃等等都成就了华业玫瑰东方真正的殿堂级生活体验。
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价格：均价5650元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63683
物业地址：大连国家经济技术开发区城八线北侧（凯丽花园东侧）
动态：东方波尔多均价5650元/平，起价5300元/平，面积区间为90-130平，项目位于大连市长兴岛核心版块三堂区中心地带、城市主动脉城八线上，敬请关注！
东方波尔多效果图
小编点评：东方波尔多项目位于大连市长兴岛核心版块三堂区中心地带、城市主动脉城八线上，紧邻长兴岛管委会。项目总占地面积16万平方米 、总建筑面积30万平方米，分多期开发建设。项目一期占地面积4.7万平方米 、总建筑面积约9万平方米、商业建筑面积1.8万平方米 ，由12栋小高层及商业围合而成，是一个集商业、居住、休闲为一体的复合型社区。
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价格：均价7000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0411-39100000
物业地址：大连瓦房店核心世纪广场28号
动态：远洲国际城项目紧邻国家五星级标准饭店——大连远洲大酒店，一期多层均价7000元/平，二期电梯房均价5800元/平，价6030元/平，价5680元/平，在售面积区间为98-230平，欢迎光临品鉴！
远洲国际城效果图
小编点评：远洲国际城位于瓦房店市政府北侧，正对世纪广场，紧邻国家五星级标准饭店——大连远洲大酒店，为瓦房店未来居住、休闲、商务的核心区域。项目规划用地面积近50万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，居住人口2万余人，是瓦房店目前总体规模的房地产开发项目。
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价格：均价8100元/平方米
优惠：全款优惠4%，贷款有两种优惠：首付为3成优惠1%，首付5成以上优惠2%
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63663
物业地址：大连滨海路长店堡段
万科海港城效果图
小编点评：万科海港城，万科旗下的项目品牌，大连普湾新区一号作品。以法国“蔚蓝海岸”为设计灵感，携手全球知名建筑大师，用新城市主义规划理念，强调社区开放性、多元性、公共价值优先以及尊重自然等原则，将城市功能融入社区规划，由此打造而成的具备鲜明万科特色的大规模滨海、人文社区。
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价格：均价5200元/平方米
优惠：高层优惠300元/平，持房天下卡优惠100元/平
房天下提供的售楼电话：0411-83449999/83375999
物业地址：大连铁西海湾管委会北侧
润竹嘉园效果图
小编点评：润竹嘉园，项目地块为“自然地貌”，非填海工程，规划有多层、小高层、高层三种产品，以欧洲皇室园林为蓝本的园区规划，营造出一个低密高绿的优雅社区；丰富社区配套、3000米欧式风情商街、夕阳红活动区、儿童游乐区，呈现让人惊喜的性价比。
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