大连房价降了吗? 4月在售项目最新价格抢先看
房天下综合整理2011/04/21 16:13
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
大连3月房价同比涨0.63% 90平以下房源成交价略降
在这一年不断加码的政策压力下，大连房价过快上涨的势头已被抑制。成交量的急速萎缩，使得以往一直高企的房价开始松动。有业内人士向记者坦言，房价不跌，调控不止。
“去年‘国十条’拉开房地产调控序幕，到今天才刚刚到高潮。”中指研究院华中分院胡超表示，大连楼市已经进入由“量减”向“价跌”转变的关键时期。
新政影响，主、新城区大户型成交旺盛，90平以下房源成交价略有降幅！3月大连七区商品房成交7319套，环比上涨140%。自去年迄今楼市轮番政策调控下，3月大连商品房成交首次告捷，受限购细则开始时间影响，各面积段产品均价呈不同变化态势。由于3月初大连限购令的出台和相应实施细则的先后落地，主城五区的限购使越来越多的投资、投机分子以及异地客户被“逼”出楼市，有刚性需求的消费者日趋理性。总体看来，除90㎡以下产品因3月集中备案因素，导致价格略有降幅外，其余产品成交价格总体保持稳定。
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