夏交会后个别项目涨价快 升值最快4大盘盘点
大连房天下2009/08/03 10:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
博客话题：是谁推动了房价上涨？！
沙龙热帖：夏交会后楼价上涨“惊人”
房价涨了！这是很多参加完2009年夏季房交会的人发出的感叹。展会上，市内四区(含高新园区龙王塘板块)价格低于8000元的项目共计19个，占市内四区参展项目的51%；高于8000元的项目共计18个，占比49%。但由于龙王塘区域日前方被纳入高新园区，价格与高新园区项目价格有一定差距，剔除该板块影响，市内四区价格高于8000元以上的参展项目占比可达53%。
的确，在房交会在一些优质楼盘开始抛弃了半遮半掩的涨价面纱，将房房价直接提了上去，以试探市场和购房者的反映。而房交会后，房天下从多个楼盘了解到了涨价的信息，项目方面了多表示为前期优惠结束后的正常调价，而购房者针对此次房交会后的价格上涨多数表示能理解但不能接受；也有小部分人表示价格上调的项目均为质量比较可靠的项目，“质优价高可以理解，而且对于前期客户而言这是潜力的体现”。
公寓均价：8100元/平
别墅：460-700万/套
开盘时间：3#楼山海全景公寓7月18日开盘
蓝湾实景
小编算账：蓝湾公寓前均价为6000元/平，调整后价格为8100元/平均价上涨的幅度为2000多元，位居此次4大快速楼盘之首。亿达的产品大连的老百姓认同度很高，很多人都认为买亿达的房子不仅住着放心，而且是很好的投资手段，因此亿达的项目是情理之中的！
阅读推荐：
入住时间：2009年7月30日
项目位置：张前路以东，西部大通道以西
开盘时间：2008年6月28日
均价：10500元/平方米
房天下提供的第五郡售楼电话：39709999
项目详情：
第五郡建筑面积约60万平方米，是机场新区14.2平方公里整体规划的启动区。整个项目被城市道路划分为六个地块，其中二号地为甘井子区政府所在地，其他五块地为住宅用地，五号地为项目的首发地块。平层户型从50平一室—170平四室两厅两卫，叠院300多平。
小编算账：调整前原均价10500元/平，调整后价格为12000元/平，短期内每平1500元。
房天下特别推荐：【世界华人不动产学会09年会，数百位政府高官、高校教授、业界大腕济济一堂共寻楼市未来。年会希望通过房天下倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里，提出您的问题或建议，把握楼市未来！】
阅读推荐：
物业地址：甘井子高新园区顺龙路152号
电话：86291888/86297355
均价：5500元/平
户型区间：82-130平方米
小编算账：刚投入市场之初，中瀛·臻堡已4720元的起价受到高新园区青年职业者的追捧，房交会期间上涨到5500元左右，目前仍旧处于上涨阶段，上涨接近1000元/平。应该说这个项目刚销售的价格和所处的位置对市场都比较有吸引力，将来的空间也比较大。
房天下特别推荐：【世界华人不动产学会09年会，数百位政府高官、高校教授、业界大腕济济一堂共寻楼市未来。年会希望通过房天下倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里，提出您的问题或建议，把握楼市未来！】
阅读推荐：
地址：鹏辉新天居位于甘井子区南关岭万盛购物广场西行200米
起价：6280元/平方米
入住时间：2008-7-31
房天下提供的鹏辉新天居售楼电话：86871777 86871888
鹏辉新天居实景图
“鹏辉新天居”傲居大连市甘区北部南关岭板块，该项目坐落于南关岭北市集团万盛购物广场西侧，独享稀有向阳坡地势，总规划建筑面积为18万平方米左右。周边医院、银行、邮局、电信等配套一应俱全。
小编算账：随着哈大铁路和新火车站建设的启动，作为新哈大干线的终点，南关岭车站必将成为我市的交通枢纽中心，周边项目水涨船高跟着涨价也是必然。鹏辉新天居从起价5570元/平到起价6280元/平，710元的涨幅可能是一个信号，在南关岭买房在不久的将来或者也将成为一种不错的投资。
房天下特别推荐：【世界华人不动产学会09年会，数百位政府高官、高校教授、业界大腕济济一堂共寻楼市未来。年会希望通过房天下倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里，提出您的问题或建议，把握楼市未来！】
阅读推荐：
