市场去库存明显 楼市春暖花开

刚刚过去的一季度，不少购房者都感受到大连楼市回暖的春意。在房交会上，市民的购买热情同样比较高，以往许多人习惯在“金九银十”买房，不过今年春交会，有些市民也果断出手。业内人士分析，我市正在走出高库存的阴影，迎来前所未有的春暖花开。

根据实时的住宅去化周期数据显示，目前我市沙河口区去化周期为39个月，甘井子区为19个月，去化速度最为明显。而从该甘市场销售反响看，伴随华南板块等多项目的清盘，刚需购买需求外溢所引发的排队热购现象也充分反映了市场去库存的明显成果。高新区去化周期为24个月，相较于去年同期，得交通地铁和产业之利好的高新区，因产业而引发的择居热，相信仍将带动其区域住宅去化周期进一步缩短。

数据显示，今年季度我市前10开发商总销售额为60亿元，同比增长9%。从交易的活跃度可看出，今年季度购房者对市场信心的回归和对我市住宅去化周期缩短的积极作用。