不会看户型?专业售楼小姐良心推荐好户型

房天下讯买房时，大家会把户型选择这个问题看得很重，大多数的时候，别光看漂亮、美观的就觉得是适合的，但是不代表就一定是适用的。买房啥户型？这几招让你学会甄别好坏。

、整体形状方正

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

第二、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

第三、没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

第四、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

第五、动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

华润考拉住区

户型优势：布局：南北通透，五明户型
                 卧室：两南向卧室，采光足，一北向次卧
                 客厅：与餐厅相连，采光通风皆宜
                 厨房：L型厨房
                 卫生间：东向干湿分离卫生间

小编解析：97平三室两厅户型。华润考拉住区地铁房、大品牌的优势一直受到购房者的关注，在户型设计方面也很用心，下面这个大三房的南向2卧室、保证采光，3米开间北向的儿童房满足儿童的活动空间需求。

欧尚广场

户型优势：朝向：南北通透户型，使用率大
                 卧室：两南卧室采光足
                卫生间：浴卫分离，可满足三代人共同居住

小编解析：欧尚广场项目主要适合刚需、改善一族，整体价位比较合理，高层起价低至8880元/平，今天小编为大家推荐的是洋房产品，113平三室两厅户型，除户型全明之外，另一大优势就是动静分区明显，主卧超级豪华，3.5*5.1，自带卫生间，私密性非常好，同时，次卧带观景阳台，储物观景皆可。总体来说，这个户型比较适合80后青年改善，功能空间足够。

易和岭秀滨城

户型优势：朝向：南北通透，全明户型
                 其他：独立厨房，独立卫生间
                 阳台：赠送南向阳台，即可储物又可观景 
                 其他：开间4.2 进深4.8

小编解析：大连楼市利好新政不断，是出手购大三房的绝好时机，下面推荐的这个户型为130平地道的大三房，全明户型是的优势之一，另外南向朝阳客厅面积非常大，非常方便小孩子活动，是个不错的一家三口改善选择。

宏都熙景

户型优势：卧室：三室两厅，双南卧室，采光非常充足
                 客厅：与餐厅相连，整体的活动空间拓宽
                 厨房：L型料理台更方便业主的料理活动
                 户型：动静分离，五明户型

小编解析：宏都熙景项目整体以洋房为主，5、7层洋房的优势采光更足、生活舒适度更高。以下为123平三室两厅户型，全明、大采光、全通风的优势十分明显，主要户型的动静分区很明显，餐厅与客厅打通，餐厅与厨房相连的特点更突显出户型的优质功能性，客厅玩耍与卧室休息丝毫不会打扰。