1月第3周大连市内5区成交593套 西岗区环涨113%

房天下讯 据指南针数据统计显示，1月第3周（0112-0119）大连市内五区商品住宅整体成交593套，环比下滑14%，成交面积55070.64平方米，环比下滑16%，成交套数与面积继续双双下滑。受季节因素影响，区域供需双双放缓，导致成交大盘连续三周走低。

0112-0119商品住宅成交信息

0112-0119住宅周成交套数

0112-0119住宅周成交面积

纵观本周各区成交走势，中、西、沙齐步上涨，高新区和甘井子区携手下跌。成交大户甘区近期萎靡不振，继上周短暂走高后，本周上涨势头再度被遏制，在盘整中拉出阴线，而且是下滑幅度大的区域；另一刚需区域高新园区本周也是表现不佳，周成交量继续下滑，已经连续两周走低，两大刚需区域的双双低迷，从而拖累了整体大盘的走势；中山区犹如“过山车”，本周在区域中小户型集中放量的助推下，成交再度止跌上扬；西岗区不仅拉出一道连续两周上涨的阳线，而且成为本周上涨幅度大的区域；沙河口区在区域刚需释放的帮助下，也是保持连续两周上涨的走势。

从套均面积看，本周整体成交套均面积继续在百平线下探底。本周除甘区外，其余区域套均面积环比集体下滑。中山区本周再度受挫，继上周短暂冲破百平线后，本周重新跌回百平线下；沙区成交套均面积继续萎缩，结束连续两周站稳百平线上的局面，本周终于跌落百平线下；高新园区也紧随其后，本周也“回归”百平线下的阵营，终止了连续三周站稳百平线上的局面；西岗区不仅套均面积继续缩水，而且是缩水幅度大的区域，已连续四周在百平线下运行；甘井子区是套均面积环比上涨的区域，但依然未能突破百平，已连续十一周在百平线下运行。

受季节影响，区域需求和新增供应量短期内难有改观的局面，因此近期成交量将继续保持在低位盘整的态势。