于晓亮:成长平台 2014奔跑的大连房天下

房天下讯 1月14日，由大连房天下主办的“New&Different”2014-2015房地产互联网大会大连站在新 酒店盛大启幕，380余房地产业内人士齐聚一堂，与变革中前行的房天下共襄盛举。本次大会上，房天下与行业先锋共同拥抱移动互联网的发展大潮。房天下控股大连分公司新房总编于晓亮发表了主题为“成长的平台：2014奔跑的大连房天下”的精彩演讲。

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房天下控股大连分公司新房总编于晓亮

纵观2014年，房天下发生了很多变化。很多业内人士猜测房天下的改革是要去媒体化，事实上，这一年房天下不仅没有去媒体化，反而正在把媒体平台做得更大更强。

新PC 新征程

2014年房天下首页经历了成立十五年以来大规模的改版。为了顺应国际化读图时代的趋势，更好的为购房者服务，首页版面长度减少了40%，图片量却增加80%。用户在浏览首页的时候，可以一键找到楼盘详情。不仅如此，首页的功能分区更加清晰、直接。这些改变，其实都是为了让购房者更方便地买房，开发商更顺利地卖房，成功的搭建一个交易化平台。

新无线 大能量

在房天下新无线推出伊始，有些开发商觉得太新有些抗拒。在这个移动的时代，人们越来越依赖于手机来消磨碎片化时间。在房地产市场低迷的情况下，开发商都在感慨2014年购房者都去哪儿了？十年前的房产销售通过电话沟通的超过90%，而在今天，除了打电话之外，通过即时和聊天咨询比重越来越高。

据统计，截止目前房天下APP装机量已 过2000万。在大连，2014年无线端装机量超25万，日均流量8万、较去年高速增长245%！无线端APP的广泛使用已然成为市场不可逆转的趋势。以大连御园在无线广告投放的效果来看，投放之后的日均来电是投放前的390%！

有会员 有成交

一直以来，房天下的核心力量就是有着大量的精准购房者，会员池够大够精准。这是房天下电商平台核心的基础，所以房天下的改革没有去媒体化，反而加大人力物力要把扩张互联网媒体，进而黏住更多购房者。截止2014年12月，大连房天下活跃会员达到37万，并以年12%的增长率持续递增。

正是基于如此庞大的活跃会员数量，更加有助于为开发商进行精准的有效拓客。2014年大连房天下共携手36个项目举行94场客户走进拓客，发展会员1.5万人。同时还组织了52场看房团，共有1万余人报名，成交1400于套。更值得一提的是，大连房天下去年一共组织了两次异地看房团，汇聚了来自38城的1128人，累计成交18套！

新房帮 助成交

2014年，房天下推出了产品新房帮，这个全新的软件将房地产置业顾问由被动营销变成主动出击，能让客户 时间联系到销售人员，并可以向销售推荐客户、并实现客户的有效管理。

对于来自恒大帝景的置业顾问康秀状来说，新房帮已经成为了他的制胜法宝，因为新房帮曾助他在一个月的时间里促成 37套！以万科为例，在大连的万科几乎全部在售项目都 注重新房帮的使用。据统计，万科在大连的6个项目新房帮咨询量已超过1.3万，来电超1100通。

10年时间让大连房天下赢得了庞大的用户群体、积累了大量的数据库资源、覆盖了全市100%热点区域。2015年大连房天下将会延续去年的傲人成绩，为购房者和开发商提供更好的服务。