11月第3周大连市内五区成交734套 环比下滑16%

房天下讯 据指南针数据显示，11月第3周（11.17-11.23）大连市内五区商品住宅整体成交734套，环比下滑16%，成交面积73450.18平方米，环比下滑14%，成交套数与面积双双止涨下滑。在“双11”节后效应逐步减弱和供应未有起色的双重影响下，成交大盘上升趋势再度放缓。

1117-1123商品住宅成交信息

1117-1123住宅周成交套数

1117-1123住宅周成交面积

纵观本周各区成交走势，除高新区微涨外，其余各区成交集体“沦陷”。高新园区区域需求继续释放，虽本周上涨势头有所放缓，但依然成为本周上涨并连续三周保持上涨的区域；成交主力甘区继上周艰难走出三连滑的泥潭后，本周购房需求再度放缓，上涨的势头再度止步；沙河口区和中山区也未能继续走红，成交量也是由红转绿，中山区更是成为本周下滑幅度的区域；西岗区区域成交萎靡状态不改，本周虽下滑幅度不大，但已连续三周回落。

从套均面积看，本周整体成交套均面积重回百平线上。不光中山区和西岗区本周成交产品套均面积继续站稳百平线上，但中山区套均面积略有缩水，西岗区已连续三周“破百”，沙河口区也终回归百平线上；高新园区、甘井子区的成交产品套均面积连续三周跌破百平线。

近期成交起伏不定，但浮动的范围不大。随着即将更多新项目的供应上市，以及贷款政策松动对楼市利好的逐步释放，近期成交或将会走上恢复的通道。