大连将出台政策措施激发房地产市场活力

记者了解到，根据我市日前出台的《大连市人民政府关于促进当前经济稳增长的若干意见》，我市将出台相关政策措施，激发房地产市场活力。

今年，市政府将棚户区改造工作纳入到市保障性安居工程统一管理，我市全年计划完成棚户区（危旧房）改造19808套。市政府将进一步优化棚户区改造融资贷款工作方案，加快推进棚户区改造，确保当年计划当年实施。全面实行房屋征收拆迁货币化安置，促进商品房、二手房销售。根据不同区域发展的人才需求，给予人才购房政策支持。研究落实临时性购房奖励政策。进一步落实首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，规定审批办理时限，积极满足居民家庭自住住房需求。组织看房团到我市选房看房，助推房地产销售。

自2013年开始，我市对普通商品住宅或公寓项目，均按10%比例配建租赁住房，中小套型比例不少于70%。租赁住房面向社会出租，优先保障符合公租房申请条件的家庭，政府对其给予租金补贴。此次出台的政策要求继续落实配建租赁房政策，根据不同区域需求特点适当扩大配建范围和配建比例，租赁住房要与商品房项目同开工、同建设，尽快形成有效供给。推行成品住宅，力争到2015年底主城区成品住宅占商品住宅总量的比例达到25%以上。

开辟绿色审批通道，加快房地产项目审批速度。放宽个人住房公积金贷款条件，将原来贷款须“按时足额缴存住房公积金12个月以上且公积金开户12个月以上”放宽为“按时足额缴存住房公积金9个月以上且公积金开户9个月以上”，扩大住房公积金个贷支持对象范围。