中指院:重点城市成交面积下降 一线城市降幅最大

据中指研究院发布《中国主要城市房地产市场交易情报》显示，8月周(2014.8.4-2014.8.10)楼市开局不利，楼市累计成交面积出现下降，环比下降11%，一线城市降幅。

据数据显示，监测41个城市累计的成交面积出现下降，环比下降11%，其中26个城市环比下降；累计成交面积较去年同期下降21%，同比下降城市有29个。成交量连续两周回升后再次出现下降，同比降幅再次增大。

就分城市来看，上周各类城市同环比均有不同幅度的下降，其中一线城市累计的成交量环比大幅下降25%，同比下滑幅度也达到22.3%。二、三线代表城市同比下滑幅度均超过20%。

就库存情况看，上周监测的17个主要城市库存总量环比微涨0.36%，10个城市环比上涨。

在重点监测的城市中，深圳涨幅，为2.45%，其余代表城市中的青岛也有超过2%的涨幅，广州、南京、温州库存涨幅也超过1%；库存下降的城市中，合肥降幅，达到4.61%，福州紧随其后，库存量下降2.72%。

据中指院表示，上周重点监测城市可售面积环比微升，各城市去库存的压力仍然较大。

上周救市继续升级，放松限购由城市升级到省级，且部分城市转为放松限贷，救市政策多样。但市场预期并未见明显好转，上周成交量持续低迷，迫于库存持续高位，放松对购房者影响甚大的限贷或成为下一步救市措施。