4月首周人气楼盘火热出炉 市区竞争差距渐缩小

房天下讯 根据房天下400来电数据统计显示，2014年4月第1周（3.28-4.3），房天下400电话来电量较上周有一定幅度下降。大连各区县情况及占比中，甘井子以28%的占比位列，开发区以26%的占比位居第二，高新园区以14%的占比位居第三。

3.28-4.3大连400来电前十楼盘排行榜

3.28-4.3大连400来电各区县占比

本周来电前十名的项目中，华润置地广场位居位，项目与房天下电商优惠力度巨大，购买80-88平米两居享2万抵7万，100-140平米三居享2万抵8万优惠，吸引不少购房者的关注。华润海中国位居第二，其五期全系新品在售，五期1室2室：1.5万抵5万；3室：1.5万抵6万，毛坯均价7200元/平，在售面积区间为65-140平，楼号为1-6#、8#、10#楼。目前四期剩余房源。均价7800元/平，起价7000元/平，主力户型为86平和92平，四期预计今年交房。远洋假日养生庄园位居第三，其正在销售的法式风格山谷洋房户型面积为50-100平，起价57万元/套。

华润置地广场(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650605

物业地址：大连甘井子华南沃尔玛西侧、华南广场地铁转盘旁（山东路与中华西路交汇处）

动态：华润置地广场携手房天下电商启幕，购买80-88平米两居享2万抵7万，100-140平米三居享2万抵8万优惠。二期开盘范围为6号楼，二期清水均价11500元/平，在售面积80-140平，主力户型80平和100平。一期在售140平房源，一期均价12500元/平。华润置地广场位于甘井子山东路与中华路交汇处以北，房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50605 

开盘时间：2014年3月16日已开盘二期

入住时间：2014-04-30

项目特色：地铁沿线,配套商品房,景观居所

环线位置：

优惠折扣：80-88平两居享2万抵7万，100-140平三居享2万抵8万

交通状况：周边有公交线路有，乘1路、8路、21路、38路、41路、303路、407路、515路加车、517路、519路等在中华广场站下车。 地铁：1号线中华广场站、泉水路站

物业费：2.85元/平方米·月

绿化率：10%

售楼地址：甘井子区中华广场山东路与中华西路交汇处

华润置地广场效果图

  华润置地广场，华润大连城市综合体项目，是继星海湾壹号，华润R26;海中国高品质项目之后又一力作，代表城市高品质住宅的里程碑项目。其所属区位占据华南板块核心地段，紧邻中华路，零距市政标签中华广场，地段价值不彰自显。作为大连第三大商圈之一，中华路商圈近年快速发展。从华南沃尔玛超市、华南家居大世界、安盛购物广场、国美苏宁电器，安盛沃特时尚广场、红星美凯龙，一个个大手笔商业项目的开业运营使得华南区域商业品质飞速升级。

华润海中国(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7200元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654436

物业地址：大连开发区金马路139号（滨海新区3号地九洞高尔夫球场西侧）

动态：华润海中国五期全系新品在售，五期1室2室：1.5万抵5万；3室：1.5万抵6万，毛坯均价7200元/平，在售面积区间为65-140平，楼号为1-6#、8#、10#楼。目前四期剩余房源。均价7800元/平，起价7000元/平，主力户型为86平和92平，四期预计今年交房。华润海中国配套城市级体育馆亚力山大运动会馆“亚历山大海中国动能馆”已营业。更多优惠信息，敬请期待。

开盘时间：2013年10月26日已开盘五期

入住时间：2015-12-31

项目特色：宜居生态地产,公园地产

环线位置：无

优惠折扣：1室2室：1.5万抵5万；3室：1.5万抵6万

交通状况：周边公交线路有：开发区2路、3路、5路等线路在滨海新区站下车，5路东线在北京小学华润海中国分校站下车。轻轨3号线在金马路轻轨站下车。

物业费：3.1元/平方米·月

绿化率：40%

售楼地址：开发区金马路139号（滨海新区3号地九洞高尔夫球场西侧）

华润海中国效果图

  华润海中国为130万平划时代一线海疆大盘，以海景化和景观均好性为设计出发点，收藏筑居海景资源带。7年升级，有6000家庭完美入住，亿级配套醇熟兑现。首都名校北京小学海中国分校开学已两年，全球运动会所亚力山大海中国动能馆即将开业，中国规模的零售连锁企业集团华润万家超市即将进驻，生态型带状观景平台Sunshine滨海公园、3.5万平超大滨海餐饮旗舰商街等专属配套，全面打造滨海丰盛生活格局。

远洋假日养生庄园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价57.00万元/套

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628889

物业地址：大连开发区金石滩葡萄沟西侧

动态：远洋假日养生庄园二期原创别墅样板间开放中，即“逍遥墅”和“自在墅”两种原创类型别墅。购房可赠送大露台大花园！目前法式风格山谷洋房户型面积为50-100平，起价57万元/套。全款99折优惠，项目主要为洋房和别墅产品。“逍遥墅”户型约96-135平，均价13000元/平，“自在墅”户型约87-117平，均价13000元/平。更多优惠信息，敬请期待！

开盘时间：2013年8月17日二期已开盘

入住时间：2014-06-30

项目特色：特色别墅,宜居生态地产

环线位置：

交通状况：周边公交线路有：轻轨3号线（大连-金石滩）在金石滩终点站下车即可。

物业费：1.95元/平方米·月

绿化率：40%

售楼地址：开发区金石滩葡萄沟西侧

远洋假日养生庄园效果图

  远洋假日养生庄园，是远洋地产18年来，在中国北方的度假项目。基地位于大连金石滩，揽群山1000万平方米，建筑面积37万平方米，低容积率。项目规划了非常丰富的产品线，包括合院别墅、联排别墅、5层洋房和8层电梯洋房4类度假产品，每个热爱生活的人，在这里都可以抛去日常的琐碎，真正享受如度假般的生活乐趣。项目定位于“东北亚一站式全龄山谷度假区“，远洋地产倾力着重打造12345度假养生体系，让业主可以实现“一站度假”和“全龄养生”，包括1个中心、2大农场、3座公园、4季栽植、5大特色。 1个中心体验1站假日：原生态美食休闲中心总建筑面积6500平方米。

世茂御龙海湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价5380元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 663536

物业地址：大连金州金渤海岸旅游度假区

动态：世茂御龙海湾贷款优惠98折，全款优惠96折。世茂御龙海湾三期小高层起价5380元/平，现在已剩最后10套。世茂御龙海湾二期主推买100平送100平非毛坯别墅。四期合墅独栋共500套，户型面积120平，均价10000元/平。项目分为12期建造完成，目前一至四期进入收尾阶段，110-130平洋房在售，均价8000元/平；80平小高层在售，均价7000元/平。

开盘时间：2013年6月10日四期已开盘

入住时间：预计2015年6月30日

项目特色：特色别墅,水景地产,旅游地产

环线位置：

优惠折扣：贷款优惠98折，全款优惠96折

交通状况：周边公交线路有：周边不通公交，周边有沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，距大连经济开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30公里，距大连老市区40公里。今年年底，哈达高铁投入使用， 1沈阳，3联通哈尔滨。

物业费：3元/平方米·月

绿化率：30%

售楼地址：金州新区滨海路沿线，金州湾大桥北侧

世茂御龙海湾效果图

  世茂御龙海湾是由世茂集团投资500个亿打造的目前国内端的旅游地产项目，占地2000公顷，其中陆地面积1000公顷，填海面积1000公顷，是国内目前的填海项目，也是中国目前单一开发的度假综合体项目。世茂集团在30多个城市拥有60多个房地产项目，并致力将世茂御龙海湾打造成国内旅游地产的城市名片。世茂御龙海湾位于素有“世界休闲之都”“东方巴黎”之称大连的金渤海岸旅游度假区，该度假区是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。

亿合城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价11700元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1735

物业地址：大连甘井子中华广场旁，中华西路和山东路交汇处

动态：重大消息！亿合城73平、110平样板间已全面开放！亿合城携手房天下电商全城启幕，具体电商优惠如下：53平（公寓）、65平（住宅），8千抵3万；73、74平（公寓、住宅），8千抵4万；110、124平（住宅），8千抵6万！ 项目整体9999元/平起，公寓均价13500元/平，住宅均价11700元/平，整体在售53-124平。

开盘时间：2013年9月1日已次加推

入住时间：2014-12-31

项目特色：复合地产,国际化社区,地铁沿线

环线位置：

优惠折扣：53-124平，8千抵3万/4万/6万

交通状况：周边公交路线有：1路、8路、19路、20路、38路、303路、407路、413路、513路、519路、姚家-兴工街、二十高中-建设街、泉华小区-长兴市场、祥和花园-胜利桥等多条公交线路均在华南广场下车即可。另外，地铁1号线“中华广场”站进出站口之一，将设置在本楼盘的商场正门旁。

物业费：元/平方米·月

绿化率：35%

售楼地址：甘井子中华广场旁，中华西路与山东路交汇处

亿合城效果图

  亿合城由大连本土商业界知名实力企业——安盛集团委托旗下盛铭资产管理有限公司开发实施，并联合建筑界权威单位“中建二局”和五十余年老字号“镇江四建”共同施工。项目总建筑面积23万平方米，由4座28-31层住宅楼、2座26层公寓楼、1座5层15万平方米大型商业中心、以及户外步行商业街区组成，特别配有1400余个地下停车位。亿合城大型商业中心于2012年12月封顶，并在2013年年内完成主力店、旗舰店的招商导入，全部业态规划含有品牌服饰店、风尚百货、主题餐饮、休闲娱乐、大型商超等；亿合城住宅与公寓楼于2013年中旬封顶，2014年年内竣工入住。

万科朗润园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：价10000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650666

物业地址：大连甘井子张前北路BRT终点站（地铁2号线前革站）旁

动态：万科朗润园绿化率45%，物业费2.20元/平方米·月，在售92平和125平房源，10000元/平起（含非毛坯），现购房享优惠全款97，贷款98折优惠。
万科朗润园项目位于甘井子张前北路BRT终点站（地铁2号线前革站）旁。

开盘时间：2013年8月31日已加推

入住时间：2014-04-30

项目特色：地铁沿线,低密居所,打折优惠楼盘

环线位置：

优惠折扣：全款97折，商业贷款享98折优惠

交通状况：周边线路有：地铁2号线前革站、中革站双站枢纽，步行10即可抵达。社区南侧快速公交BRT，约25西安路，独立车道，舒适通畅；社区周边更有5条公交线路（快速公交、716、兴工街至革镇堡、夏家河子至火车站、地铁2号线、蓝天山庄至动力院景）在前革站下车

物业费：2.2元/平方米·月

绿化率：45%

售楼地址：甘井子区张前北路BRT终点站（地铁2号线前革站）旁

万科朗润园效果图

  万科朗润园位于大连市甘井子区，是目前大连市政府重点发展区域。万科朗润园隶属两城两区核心交汇处，分别被体育新城，生态科技创新城，空港商务区，新机场沿岸商务区四区顺势围绕。万科朗润园是体育新城的先发区域。体育新城占地面积大于中山区、西岗区之和，汇集了体育中心、医疗中心等现代化设施群。2013年承办全运会部分体育赛事以及闭幕式。医疗中心有五家医疗机构进驻，其中儿童医院、妇产医院、新华医院等为三级甲等医院，从项目至医疗中心3公里，至体育中心5.5公里。项目西北方向七公里处，有著名的夏家河子滨海浴场和夏利高尔夫球场，可以满足业主们的休闲娱乐需求，距离项目仅需10。项目东北侧为哈大高铁，到达哈尔滨3，到达沈阳1.5。项目南侧为大连市空港商务区，空港商务区所在的机场新区是甘井子区的行政文化中心，区政府、公检法等行政机关坐落于此。

金石滩度假公园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634732

物业地址：大连开发区龙谷街与三号路交汇处北行200米

动态：金石滩度假公园在售4号楼，面积60-130平。金石滩度假公园项目由6-8层多层瞰海花园洋房以及瞰海别墅组成，小区内部配有酒店、游泳馆、便民超市、幼儿园等。金石滩度假公园均价5800 元/平，项目2014年3月15日一期洋房已加推，项目内拥有酒店，游泳馆，会所、5种牧场，2万平天然湖泊，3万平花海公园等。金石滩度假公园项目洋房产权年限50年，别墅产权年限40年。更多信息，敬请期待。

开盘时间：2014年3月15日一期洋房已加推

入住时间：2015-05-31

项目特色：低密居所,花园洋房,宜居生态地产

环线位置：

交通状况：大连至金石滩轻轨3号线在金石滩站下车，北向5。

物业费：2.1元/平方米·月

绿化率：42%

售楼地址：开发区金石路金石广场转盘东方商城一层

金石滩度假公园效果图

  金石滩度假公园是金石滩内的生活与自然完美结合的地块。园区三面环山，抱湖而居。拥有山体面积近200万平和2万平天然湖泊。 项目内拥有酒店，游泳馆，会所、5种牧场，2万平天然湖泊，3万平花海公园等。为了给业主打造原生态的居住环境，我们还打造了约7万平的绿色农场和约14个生态果园。 在建筑风格上选用了简欧、英伦式的建筑风格，以简洁、线条分明、讲究对称、运用色彩的明暗，鲜淡来对视觉进行冲击。在意态上则使人感到壅容华贵。典雅,富有浪漫主义色彩。

香水湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价16000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659795

物业地址：大连西岗香周路120号

动态：香水湾周边交通非常方便，有数十条公交线路，轻轨、地铁，20内直通市内各个方向。项目位于西岗区香周路120号。香水湾在售90-140平。香水湾携手房天下电商已全面启幕，项目均价16000元/平，购90平户型享6千抵3万优惠，140平享1万抵5万优惠。
香水湾属大连市内稀缺的刚需刚改项目，享受国际化全新生活。香水湾项目坐拥大连的市中心，配套有迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等。现示范区、样板间已全面开放。

开盘时间：预计2014年上半年开盘二期

入住时间：2014-10-30

项目特色：城市中心地产

环线位置：

优惠折扣：90平6千抵3万；140平1万抵5万

交通状况：周边交通线路有：乘坐公交车1路、18路、19路、43路、303路、407路、408路、409路、410路、414路、503路、602路等线路在工人村站下车；乘坐快轨在香炉礁站下车地铁：在建地铁二号线

物业费：元/平方米·月

绿化率：35%

售楼地址：大连市西岗区香周路120号

香水湾效果图

  香水湾项目坐拥城市中心，繁华生活从这里开始。的西岗区城市中心，数十条公交线路、轻轨、地铁，便捷交通在20之内通达城市任意角落。周边配套完善，迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等，享受国际化全新生活。钻石港湾闪耀，香周路旧貌换新颜。作为大连城市发展规划最重要一环的钻石港湾，将从这里开启。香炉礁物流园区，“以大型超市为主体的仓储式购物区，以工业产品交易市场和物流运输中心为主体的生活、生产物资交易、运输区，以中小型仓储店为主体的中央购物区和以商务酒店、写字楼、公寓为主体的配套服务区”四大功能区的规划，再加上工人村改造、工厂搬迁，将使它跻身成为大连亲海CBD中心新角色。欧洲浪漫风情，复兴城市优雅生活。12栋欧式风格建筑，于城市中心凝结现在艺术。3000平方米商业街，点缀出香周路上一抹异域风情。86米超大楼间距，在城市中享受阳光。皇彩石外立面，使建筑于质感中散发浓郁生活热情。园区景观由景观大师豪斯·泰勒倾力打造，成就都市中的一抹绿意。城市中央，但是香水湾4.5万平的园林景观堪称城市中心后花园，点滴设计源自大师灵感碰撞，于城市中体验浪漫经典。世界品牌，成就一个温馨的家。香水湾在选材上精益求精，力求为社会打造精品。世界电梯品牌蒂森克虏伯、美驰铝包木门窗、一和铜门以及楼宇智能化系统，每一点滴体现开发商良苦用心，每一细节彰显完美品质。

大华锦绣华城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价13500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644578

物业地址：大连高新园区软件园路与红凌路交汇处（理工大学北）

动态：大华锦绣华城所有产品现场优惠基础上办理房天下VIP在原有优惠基础上再享万元优惠。7号地新品【lomo时代】首发均价12000元/平，78平、96平全明户型，1期、2期【伯爵遇】在售房源为150-200平高层和多层产品，一期、二期均价14000元/平，三期高层9#、11#楼，面积区间69到131平，起价11000元/平，均价12000元/平，综合均价13500元/平，更多信息，敬请期待。

开盘时间：2013年12月21日7号地已开盘

入住时间：2014年12月28日三期入住

项目特色：景观居所,花园洋房,教育地产

环线位置：

优惠折扣：现场优惠基础上办理房天下VIP再享万元优惠

交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等在庙岭站下车

物业费：2.5元/平方米/月

绿化率：45%

售楼地址：高新园区软件园红凌路庙岭村

大华锦绣华城效果图

  大华锦绣华城是大连城市核心区超百万平国际城邦，由大华集团25年大城开发经验实力筑造。项目位于大连核心腹地——高新区软件园，承袭新古典主义百年建筑精髓，循山而建，依景造城，11期组团滚动开发，战略规划滨湖别墅、城市洋房、瞰景高层，大型城市综合体等多种产品，以城市核心150万平首席生活城的规模铸就大连高端人居新里程。项目周围九山一湖原生自然环绕，百年学府围聚，厚重文脉熏陶；三重商业体系，丰盛生活一城尽揽；5,000㎡星级健身会所，打造健康休闲平台；1,900㎡公立幼儿园，12年一体化教育体系，为孩子铺垫锦绣未来。大华锦绣华城现已开发【伯爵遇Ⅰ】【伯爵遇Ⅱ】【Lomo时光】3期产品，【伯爵遇】产品系60㎡-200㎡面积空间包括瞰景高层、墅景洋房产品。顶底跃藏品——藏跃，为墅景洋房中的高品质居住奢享。3期新品【Lomo时光】69㎡-150㎡伴山高层，超高性价比广受刚需客户追捧。2013年，大华锦绣华城将爱充满整个城邦，大城、大家、大爱，在一座充满爱的城邦里，有你、有我、有大华。

世茂寰海城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价4888元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628971

物业地址：大连旅顺口九三路与五一路交汇处，龙河家园一期对面，东临龙河

动态：世茂寰海城3月22日已加推高层新品89平2室、118平3室户型，4888元/平起，项目分四期开发（含5个区域），建设内容分高层，多层和别墅产品。A05号地高层目前90平、120平户型在售，购住宅全款96折、贷款99折优惠，购别墅全款97折、贷款99折优惠，总用地面积260万平方米，更多信息，敬请期待。

开盘时间：2014年3月22日已加推

入住时间：2014-12

项目特色：特色别墅,水景地产,宜居生态地产

环线位置：

优惠折扣：住宅贷款99折全款97折；别墅贷款99折全款96折优惠

交通状况：周边公交线路有：乘坐1、2、3、11路，旅顺南路客车、旅顺北路客车，均在五一路站下车 。

物业费：元/平方米·月

绿化率：42%

售楼地址：旅顺九三路与五一路交汇处

世茂寰海城效果图

  世茂寰海城坐落在旅顺新老城区交汇处，位于郭水路和旅顺北路的交汇处，寺沟路以东，环抱龙河。总用地面积260万平方米，分四期开发（含5个区域），建设内容分高层，多层和别墅产品，在整体项目的东侧临近北路的D地块，将建成大型综合商务中心、占地17万平方米，有酒店，酒店式公寓、商业步行街及大型购物商场。 目前周边有多条公交路线，可旅顺老城区及大连市内。为了确保新城区的迅速发展，市政府在未来2年内还将增加多条公交路线，并且经行政规划主管部门计划2015年地铁4号线也将沿北路贯穿整个旅顺。项目的景观设计采用法式园林风格，有较为明确的中轴线，强调秩序，多灌木矮花。潜移默化的把人与自然有机的融合在一起，各小品围绕主轴线依次展开，西侧入口为主景观带。根据季节及园区景观的整体布局，引进国内外70余种珍稀树种。