3月第三周北京二手房成交均价环比下降了2.98%

根据北京住建委的网签数据统计，上周，北京全市二手住宅网签总量为2183套，环比前一周的网签量上涨了4.7%，与去年同期的网签量相比大幅下跌了78.0%。成交均价为28608元/平方米，环比下降2.98%。

从成交量上来看，进入3月后，北京市二手房成交量虽有所回升，但回升幅度较小，过程较为缓慢。

从成交均价来看，今年价格都处在较为合理的震荡区间内，基本保持平稳。在当前的市场情况下，预计未来一段时间内，北京市二手房价格将继续保持较为稳定的状态，不会出现明显波动。

自2月初起，北京市二手房挂牌价连续七周出现下调。新增房源挂牌价在经历连续四周的上涨后，本周也出现了轻微的下滑。节后需求观望不断升级，在整体市场持续偏冷的情况下，部分业主，尤其是着急卖房的业主报价开始出现下调。

专家分析表示，从2月下旬开始随着购房需求的增多，北京住宅市场的成交正在逐步复苏，市场表现平稳，但复苏速度相对缓慢，与因政策因素影响而急速升温的往年同期相比，这一特征更加明显。