大连重调学区规划 大连这7盘怎么变动都不怕

房天下讯 今年本市将调整和修订城区中小学布局规划，以保障教育资源合理配置。对于新建商品房项目的学区划分问题，要求必须以当地政府的正式批复意见为准，一经发现违规宣传会立即制止。而对于购买自建学区的楼盘来说，可是怎么调整都不怕的。今天小编为你介绍大连最知名的。

红星海世界观(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52537

动态：红星海世界观五期小高层整体面积区间为75-120平户型，75平、85平户型为2室，120平为舒居三房。新品海麓176、177号楼，110平与140平产品，均价8800元/平。

交通状况：周边公交线路有：乘坐开发区1路、2路、4路、8路等线路在绿洲半岛站下车即可，乘坐5路在红星会馆站下车。

容积率：1.37

售楼地址：开发区滨海路红星滨海社区-A区红星会馆（海滨路与金马路南延交汇处）

物业地址：大连开发区滨海路和金马路南延交汇处

红星海世界观效果图

  红星海世界观由香港上市房企远洋地产巨资打造，是远洋地产全域大连的山海旗舰巨作。项目位于大连金州新区金马路南延和海滨路交汇处，总占地面积112万平，总建筑面积180万平，整体容积率为1.37，项目拥有700万平原生态山林以及大连最为珍贵的南向4.9公里天然海岸线，产品类型涵盖别墅、高层住宅、多层洋房、非毛坯公寓、大平层、商业等多条产品线，是一个低密度复合型山海大盘。红星海周边交通配套便利，开发区1路、2路、4路、5路、8路公交车均经过本项目；轻轨3号线大连火车站；东北快速路、振联路、沈大高速、丹大高速，共同构成了红星海世界观四通八达的交通路网。红星海精耕大连5年，以一系列城市级配套不断兑现大连首席山海品质生活。

亿达东方圣克拉(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价16500元/平方米

优惠折扣：全款优惠100元/平

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52545

动态： 亿达东方圣克拉三期9月28日开盘，户型面积为：住宅71-117平，分别为两室两厅一卫，两室一厅一卫，三室两厅一卫。起价13000元/平。目前诚意登记中！东方圣克拉二期在售面积区间为118-191平。二期均价16500元/平。

交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等，在东软信息学院车站下车。

容积率：2.23

售楼地址：高新园区大连理工大学北门北行200米

物业地址：大连高新园区大连理工大学北门北行200米

亿达东方圣克拉效果图

  亿达东方圣克拉，亿达26年巅峰巨著，以前所未有的巅峰尺度，打造一个时代的的百年传世府邸。隐贵于软件园核心，占据学府区三山资源，山峦起伏、远眺大海、树木葱郁，簇拥着一席等待了百年而未被感知的山海。携手十余家国际大师团队，运用人文主义设计理念，倾力打造55万平米传世大宅住区；以精湛工艺成就40万平米生态景观资源，7万平米奢美欧洲宫廷园林；15栋记载城市巅峰阶层至高理想的高层、小高层，仅为800余席尊贵家族量身打造，以1200处豪宅的苛刻细节，升级所有奢华之享，构筑中国当代层峰家族的宜居传世大宅。

春田(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价12500元/平方米

优惠折扣：2万抵5万意向金收取中

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59850

动态：亿达春田蝶园现已开盘，均价12500元/平（含非毛坯），现在推出“千万买邻”计划。博士优惠500元/平，硕士优惠400元/平，本科优惠300元/平。面积区间70-140平，开盘楼栋1-3#、7-10#，104平舒适三房，129平豪华三房样板间已对外开放，2万抵5万意向金收取中 。10月上旬加推蝶园13号楼，面积区间100-130平，晴湾4号楼，面积区间67-140平左右。贷款优惠100元/平，全款优惠200/平，老带新享受100元/平的优惠。 蝶园是春田区域内的最后一个普通住宅项目，是春田继银杏园售罄，太太洋房即将清盘，湖滨晴湾、城市别墅-融庄之后的第五盘，春田国际高端产业研发街区，与春田十二年一体化学区一路之隔，春田内还配有生活会馆，馆内有篮球场和多种健身器材。

交通状况：周边公交线路有：507科技城站，科技城-兰花小区，在兰花小区站可转乘602、707、39、524、9、512、37、710等公交车。 兴工街——大东沟 （大东沟站下）、建设街——大黑石 （大东沟站下）、兰花小区——前牧（大东沟站下） 。

容积率：0.43

售楼地址：大连市甘井子区融田北园（政府西行五）

物业地址：大连甘井子融田北园（甘井子区政府新址西行5公里）

春田效果图

  亿达春田位于甘井子区政府西侧，以政府强势助推的大连生态科技创新城为城市背景，区域内60万平方米的高端产业研发街区-春田园，高科技企业陆续进驻，年底有望达到5千人；4万方的十二年一体化的国际标准中小学-科技城中小学正在全力建设；近5万方的美式商业综合体与休闲商街，部分建设完成；360万方的五大休闲公园体系中央公园、南山公园已经成为人们的休闲之所，春田银杏园，春田馥园、春田融庄等高档住区吸纳1300多家庭，使近五千人移居于此。15栋滨湖风情高层住品-春田晴湾，近期开盘，还将吸引更多的人移居春田。亿达春田，起步伊始，高度初现。国际高端产业研发街区，汇聚财富智慧；十二年一体化国际标准学区，助力孩子迈向成功；高端商务、社区医疗、大型商业、高档社区让生活与高品质相伴，见证舒适与荣耀。宜居、宜商、宜业、宜学、宜游，春田业主收获的不只是财富，更是一座森林新城、科技新城、国际新城积淀的生活素养。

「大连天地」悦丽海湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价12000元/平方米

优惠折扣：5000抵5万，10000抵8万

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28923

动态：「大连天地」悦丽海湾电商优惠：5000抵5万，10000抵8万！均价12000元/平左右。近期限量加推30套清水88平双南户型，单价10700元/平，成交还可以参加现场抽奖，赠送5000元家居卡！「大连天地」悦丽海湾于6月22日已经开盘，户型面积区间为77、88、91、133平清水户型，目前在售4栋楼（B13-R1、B13-R4、S1、S3-2单元）。现非毛坯户型面积区间为58-143平，另外也有120平以上的户型供你选择。更多信息，敬请期待！

交通状况：周边公交线路有：2014年即将运行的地铁一号线始发站、36路、3路北河口站下、202路小平岛前下车、531路终点站下车、28路疗养院站下车、旅南快客河口站下车。

容积率：2.10

售楼地址：大连市高新区河口湾

物业地址：大连高新园区河口湾

「大连天地」悦丽海湾效果图

  「大连天地」悦丽海湾位于河口湾版块，雄踞高新区核心区位，点睛南部滨海岸线。悦丽海湾所在的河口湾秉承瑞安集团“天地系列”和“综合型知识社区”的开发理念精髓与成功经验，聚合城市配套资源，集粹国际时尚与现代品位，运用可持续发展及智能城市规划，以118万平米宏篇钜制“大连新中心”的城市高度和国际发展战略眼光，旨在创造一个将工作、生活、学习、娱乐完美融合，自然、科技、人文高度统一，体验国际级时尚的都市社交新中心，领衔大连最璀璨的都会生活。 「大连天地」由城市运营商香港瑞安集团与大连亿达集团联手打造，总投资约300亿元、总建筑面积354万平米。项目由黄泥川和河口湾两大版块构成，每个版块各具意趣，却又以完善规划紧密相连，相融共生。

万科海港城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价7600元/平方米

优惠折扣：房天下卡优惠（详询售楼处）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63663

动态：万科海港城1.1期非毛坯产品现房，现在已交房项目还为业主规划了自己的社区食堂，名为第五食堂，为社区业主提供良好便捷的餐饮。万科海港城1.2期全装修产品目前在售房源75-120平。项目价7600元/平，持房天下卡可享受优惠。二期克拉墅加推第二批别墅产品，面积为105平，120万/套起，首推50套产品全部被预定完毕。更多信息，敬请期待！

交通状况：周边公交线路有：乘坐109路公交车（火车站-万科海港城）终点站下车、乘坐202公交车（站前广场-普湾高铁站）万科海港城站下车，乘坐201公交车（第二中学-新区广场）万科海港城站下车、沈大高速、海皮路、环渤海景观路、轻轨3号线、哈大高铁普湾新区站、渤海大道快速路、跨海大桥（已通车）、新滨海路

容积率：1.65

售楼地址：普湾新区滨海路

物业地址：大连普湾新区滨海路长店堡段

万科海港城效果图

  万科海港城，万科旗下实时的项目品牌，大连普湾新区一号作品。在大连新中心的最优资源带筑起百万南法山海社区，以法国“蔚蓝海岸”为设计灵感，携手全球知名建筑大师，为大连人居注入国际大品牌的品质，打造而出具有鲜明万科特色的大规模滨海、人文社区。项目位于普湾新区内湾核心位置，与大连新市区核心区隔海相望，仅三公里之遥，享受不可复制的仰首望山，俯首看海的优越资源。总占地76万平方米，建筑面积125万平方米，规划户数超过12000户。项目规划建有别墅、多层花园洋房、小高层、高层、公寓等多种产品形态，缔造丰盛的住区氛围，户型全系万科经典之作，面积由40-220平米，景观及建筑追求均好性，保证所有居民的居住和景观品质。

亿达郡(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：全款优惠100元/平，老带新可享受50元/平优惠，亿家缘优惠50元/平

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28901

动态：亿达郡10月10日已强势加推C10地块2#楼小高层，面积区间75-150平，均价8800元/平，全款优惠100元/平，老客户带新客户可享受50元/平优惠，亿家缘会员优惠50元/平。优惠200元/平。亿达郡预计10月底加推9#楼75-150平block花园洋房。亿达郡六万平儿童主题景观大道已盛大开放。亿达郡首发区C02地块塞纳公园，在售3、4、7、8、9、11#楼，共计358套房源。亿达郡C02地块12栋9-11层全景法式小高层，共716户，目前销售率50%-60%左右 。C10地块，8栋5层BLOCK多层电梯洋房，8栋9-11层法式小高层，面积区间80-140平！亿达郡规划4-5多层，9-11层小高层，总户数为2700户，标准层面积在75-156平，另有一部分叠院、云庭类别墅产品可供选购，6月16日加推首发区C02地块塞纳公园10#楼，共计58套房源。亿达郡全款享受100元/平优惠，更多信息，敬请关注！

交通状况：1. 项目已开通2条业主专属巴士线路： ①大连——旅顺，亿达业主专属城际幸福巴士，每天往返大连星海湾和旅顺亿达郡，每天14班两地对发，解决业主出行问题。 ②旅顺环线，亿达业主专属旅顺环线业主巴士，可方便业主畅达周边的商业、学校、行政及老城区其他地点。 2. 8路，9路，10路，12等多条公交线路，通往旅顺世达广场新玛特，水师营商业购物圈及旅顺老城区各行政、商业、著名旅游景点等区域 3. 即将于今年年底交工的轻轨8号线（202轻轨延伸线）途径本项目，未来交通四通八达。

容积率：1.00

售楼地址：旅顺口新城大街747号（亿达文体中心）

物业地址：大连旅顺口新城大街747号（旅顺区政府东侧）

亿达郡效果图

  亿达郡项目紧邻旅顺口区政府，南邻新城大街（郭水路），北至姜水路，西邻区政府建筑群，地块东部与龙头科技软件园区相。从本项目到星海广场仅需40-50，距旅顺老城区中心5，距蓝湾镇蓝湾、蓝岸、蓝山高端别墅区仅5。亿达郡是集行政、商业、金融、文化于一体的核心位置。以区政府为中心的新城区未来发展前景无限。亿达郡作为这一区域的核心居住区具有完善生活配套，水师营大市场、瑞鑫商场、好益家超市等中、小型超市，工商银行、农业银行、旅顺口区第二医院、社区医院、便民药房、餐饮娱乐等设施齐全，商业氛围浓郁。政府规划在新城区再引进一个大型购物超市，一个大型综合购物中心，多条特色商街，形成新城区的商业中心。作为百万平米的大型居住区，亿达郡在地块内建设了旅顺亿达文体中心，是大连地区规模、配套设施进、运动项目种类、服务标准要求的一个超大规模综合性文体中心。

第五郡(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价16500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59867

动态：第五郡·郡南4-5层电梯花园洋房新品即将上市！65-180平市区内稀缺多层，享一站式成熟配套。样板间现已对外开放，VIP客户预约中。第五郡均价16500元/平含装修费用1500元/平，7号地郡南均价17000-18000元/平（清水）。在售面积38-184平。第五郡公园旁别墅级低密生活！更多详细信息，欢迎拨打售楼处电话！

交通状况：周边公交线路有：701路、716路、532路公交车在兰花小区站下车。

容积率：1.24

售楼地址：大连市甘井子张前路以东，西部大通道以西第五郡现场

物业地址：大连甘井子张前路以东，西部大通道以西

第五郡效果图

  第五郡地处大连市政府重金打造的机场新区核心居住板块，是亿达集团在成功运作软件园区域于之后，再次以城市运营商的视角、本着对城市和居住者负责的态度进行统一规划、深度开发的又一区域性项目。大连市甘井子区政府将迁入项目二号地，将在此形成区域行政中心、商务中心和文化中心。第五郡项目西北方的大东沟软件产业基地的发展成熟将迅速形成高科技产业的集群效应，并发挥对其他各相关产业的拉动和助推作用。周边完善的商务配套和生活配套将奠定第五郡在该区域领跑者的地位。未来机场新区将成为名副其实的城市副中心。第五郡位于大连周水子国际机场的南面，北邻旅顺北路，南至旅顺中路，西至张前路，东与西部大通道相。从本项目经西部大通道到星海湾区域仅需约10，项目周边有多条公交车有到星海湾区域的如：9路、532路、542路、37路、39路、 701路、 710路、716路等，交通十分便利。