金九银十黯淡收官 开发区蝉联涨价榜首受瞩目

房天下 2013的“金九银十”已经悄然落幕，预计中的购房高峰并未出现，楼市仍在平稳的运行着，在过去的两个月里，大连房价依旧保持稳健姿态。金九银十共涨19盘跌9盘，涨幅1800元/平，跌幅2500元/平。

银十6涨5跌惨淡收官 金九“涨”声变“哑”

与金九13涨4跌的明显涨势不同，银十6涨5跌的涨跌榜单成为这个传统楼市旺季的暗淡哑声。银十仅11盘调价，不仅涨跌盘数量相当，且涨价幅度与跌价幅度也旗鼓相当。看起来银十的大连房价似乎不仅仅是平稳甚至是有些冷却的迹象。

银十涨跌榜

 与金九相同的是，涨价榜中多数因市场原因调价，而与金九情况不同的是银十的跌价盘也因市场原因开始下调价格。这也正说明了银十楼市的惨淡和提早进入淡季的迹象。

金九涨跌榜

开发区涨价成亮点 甘区旅顺口并列第二

从平淡的金九银十涨跌榜中，我们看到的的惊喜就是飙涨的开发区楼市了。继续8月的涨价势头后，9月开发区依旧表现强势，虽然银十不涨不跌的平稳表现并不突出，但仍旧以28%的占比名列金九银十涨价榜首。

涨价盘区域占比一览

业内人士分析，金九银十的楼市旺季出现的异常的冷静和平稳，将导致接下来楼市淡季也会出现更多惊喜。进入11月份随着土地市场的火热，相信楼市房价也会出现进一步波动。