超高层频现最高97折 看大连12个"新地标"建筑

房天下讯 历经五年的建设，总高度632米的“中国高楼”：上海中心大厦于8月5日顺利完成结构封顶。预计到2015年上半年，这座超高层建筑将对外营业。在我国，建筑高度大于等于1OO米的民用建筑为超高层建筑。近两年，大连“超高层”项目频频崭露头角，成为一个又一个地标性建筑。大连又有哪些“新地标”亮相呢？一起来看看。

星海 凯泰铭座(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27884

物业地址：大连沙河口星海金融商务区核心（期货大厦西北侧）

项目特色：酒店式公寓,投资地产

动态：星海凯泰铭座全4.8米层高LOFT，全非毛坯交付，两层空间一层价格，项目预计在2013年9月开盘。作为星海湾全4.8米LOFT综合体，共41层208米高度的双塔结构。中低区设置47—100平创意SOHO空间，服务中小型成长企业。

交通状况：周边交通线路有：乘坐27路、404路、18路在国际网球中心站下车；乘坐37路、22路、23路、406路901路在会展中心站下车

容积率：14.00

星海 凯泰铭座效果图

  星海 凯泰铭座位于大连星海金融区最后核心预留地，南向正对亚洲城市广场--星海广场和一望无际的星海湾壮阔海景，西侧城市大道--中山路。世界博览广场、环球金融中心、期货大厦等高端金融商务资源簇拥，大连高端酒店和度假胜景等湾区资源汇聚于此。星海.凯泰铭座作为星海湾全4.8米LOFT综合体，共41层208米高度的双塔结构无愧城市地标级建筑。总建筑面积16万平米，打造以高端居住和SOHO办公为主的综合体。中低区设置47-100平SOHO空间，宜商宜住宜投资；北塔高区300-1400平米弹性空间面积定位企业办公总部；南塔高区50-100平社交非毛坯公寓，以高于普通酒店式公寓的鼎级服务，为财富阶层定制生活与工作之外的第三空间。项目预计在2013年9月开盘，全非毛坯交付，买一层得两层，“1万元单价”入主星海，不容错过。

佳兆业中心(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43280

物业地址：大连中山大连东港国际会议中心旁，东港广场地铁站北

项目特色：复合地产,地铁沿线

动态：佳兆业中心项目整体占地面积约2.66万平米，建筑面积约16万平米，规划建设有高端公寓、五星级酒店、商业、4500平米商务办公、会所等，集城市中心区位、东港商务区、地铁物业、高端居住、尊贵服务、港式生活体验于一体，构筑城市生活新体验。6月15日大连首席港式海景综合体佳兆业中心临时接待中心荣耀开放。预计2013年下半年开盘，敬请关注。

交通状况：周围的公交线路有7路、13路、16路、24路、31路，201路、526路、529路在港湾广场站下车。

容积率：4.50

佳兆业中心效果图

  大连佳兆业中心项目——大连首席港式海景综合体，占据东港商务区的核心位置，紧邻规划建设中的地铁站，交通便捷，配套完善，是原汁原味的港式生活样本，更是东港商务区建设北方维多利亚港不可或缺的元素。佳兆业中心，是佳兆业集团——“中国房地产公司品牌价值10强”、“中国房地产上市公司综合实力15强”——进驻大连、精耕大连的扛鼎之作，是佳兆业集团落地大连的典型项目。项目整体占地面积约2.66万㎡，建筑面积约16㎡，规划建设有高端公寓、五星级酒店、商业、4500㎡商务办公等，集城市中心区位、东港商务区、地铁物业、高端居住、尊贵服务、港式生活体验于一体，构筑城市生活新体验。

金紫荆公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28880

物业地址：大连沙河口中山路582号（星海湾管委会后身）

项目特色：豪华居住区,地铁沿线,酒店式公寓

动态：金紫荆公馆项目位于星海广场，7月13日整层12套样板间开放，在售户型面积区间为56-127平，7层至33层为港式酒店豪宅，更多信息，敬请咨询售楼处！

交通状况：周边公交路线有：16路、531路、901路、23路、202路等多条公交线路，在会展中心站下车，未来地铁一号线和跨海大桥也在此经过。

容积率：8.61

金紫荆公馆效果图

  金紫荆公馆坐落于星海广场北侧，紧邻中山路，是星海广场最后一座亮相的标志性建筑，亦是星海湾畔贵胄生活圈层典藏版尊席。 金紫荆公馆由香港飞通地产盛势打造，项目与喜来登酒店共同组成一座双塔结构建筑，总建筑面积为84624.01平米。金紫荆公馆共33层，7层至33层为港式酒店豪宅、1至4层为尊奢公建，配备地下1层及地面停车场。 项目定位为星海广场阅景式酒店豪宅，户型面积为53.9-251.4平。由香港设计师汤伟强主理室内装修，引入浅水湾豪宅建筑思想和香港世纪风范，完美缔造尊贵奢华的港式生活荣耀。 金紫荆公馆与国际五星级酒店喜来登合作，全面享受五星级酒店标准配套；聘请全球知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕为物业顾问，全心提供24私人管家的尊贵服务，为层峰人士定制五星级的生活。

大连金地中心(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款98折，贷款99折

价格：均价17300元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40554

物业地址：大连中山时代广场北侧

项目特色：投资地产

动态：大连金地中心是金地集团继北京金地中心、深圳金地中心之后，在大连打造的又一高端商业地产。大连金地中心面积区间90-600平，均价17300元/平，全款98折，贷款99折。

交通状况：周边线路有：7路、13路、15路、16路、30路、31路、201路、403路、506路、5路，在人民路站下车

容积率：7.22

大连金地中心效果图

  大连金地中心是金地集团继北京金地中心、深圳金地中心之后，在大连打造的又一高端商业地产。MOBO即Multifunction Office Business Office，大连金地中心首开大连商务地产先河，国际化多元商务模式为蓝本，以对空间的超高使用率、多功能室内设施，轩敞空间等独到设计，超越普通商务的单一功能，预留出企业未来发展所需的商务活动空间，展示空间等，为企业对空间使用，赋予了更多功能与价值。大连金地中心首创MOBO全新商务模式，为企业发展定制，90—600平灵活商务空间定制，自由划分，集高效办公、企业会所、营销展厅，CEO商务行宫、总裁私人会客厅为一体，满足企业未来的多元化发展与多种商务活动需求。大连金地中心，以运营的成功模式，卓越超凡的国际品质，成就大连商务空间新典范！

中信海港城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价20188元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96832

物业地址：大连中山人民路港湾广场旁

项目特色：海景地产,豪华居住区,国际化社区

动态：开盘面积30-128平国际服务公寓，290-235㎡瀚海豪宅均价24500元/平方米含5000元/平方米非毛坯、公寓20188元/平方米含3000元/平方米非毛坯，开盘范围，一期 B3#、A2#两栋楼。中信海港城规划面积近160万平，项目6月份开盘,占东港区总规划面积的三分之一。  

交通状况：周边公交线路有：可乘坐7路、13路、15路、16路、30路、31路、201路、403路、506路、526路、702路加、703路、707路、710路、712路和801路等在港湾桥站下车。正在建设中的地铁1号线、跨海大桥、海底隧道等

容积率：4.36

中信海港城效果图

  中信海港城项目规划面积近160万平方米，占东港区总规划面积的三分之一，是目前国内规模的整体开发城市综合体；项目集合国际邮轮母港、国际购物中心、城市酒店、摩天商务写字楼、非毛坯海景公寓五大主业态于一体，十步行商务圈内，集聚全球上流生活元素，并非任何一个城市综合体的概念可以简单概括。项目即将面世首开区产品，绿化率高达60%。由5栋33-50层超高层非毛坯国际公寓组成，其中3栋为30㎡—128㎡国际海景公寓，2栋为190㎡—290㎡瞰海豪宅，超大楼间距204米，区域内。作为惊艳面市的产品，位于项目中心位置，配套完善，四通八达，完美的将世界港口与都市生活结合；园区内配有近4000平米的珊瑚会所，设置游泳馆、屋顶网球场、健身馆、羽毛球馆、乒乓球室、儿童游乐室、棋牌室、水疗、SPA等， 让您和您的家人不出社区就可以领略贵族般的服务。

万达公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款享97折优惠，贷款享98折优惠

价格：均价32000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52549

物业地址：大连中山区港隆路2号（港湾广场东侧渔人码头旁）

项目特色：国际化社区,酒店式公寓,打折优惠楼盘

动态：万达公馆项目，均价32000元/平，全款97折，贷款98折优惠，位于人民路中央商务区的延伸地带，作为东港动工、交付、的现房豪宅项目，万达公馆海景视野几无遮挡，交通及城市功能辐射便捷。大连万达公馆。傲据东港瞰海排，达沃斯会馆、万达希尔顿、康莱德酒店，坐拥人民路(小区网论坛)百年繁华，俯瞰2700万平一线海景，垄断周边配套资源。历经5年奢华历程，所剩房源稀缺，限量335、380平奢装现房，全球发售。( )百年繁华，俯瞰2700万平一线海景，垄断周边配套资源。历经5年奢华历程，所剩房源稀缺，限量335、380平奢装现房，全球发售。( )百年繁华，俯瞰2700万平一线海景，垄断周边配套资源。历经5年奢华历程，所剩房源稀缺，限量335、380平奢装现房，全球发售。

交通状况：周边公交线路有：7路、11路、15路、13路、16路、27路、524路、529路、703路、706路、708路、710路、712路、801路、203路等在港湾广场站下车 。

容积率：7.36

万达公馆效果图

  万达公馆项目位于人民路中央商务区的延伸地带。近几年随着政府陆续启动东部港区的搬迁改造工程，并且加快推进维多利亚港模式的建设，这一区域正成为大连重要的商务、金融、高质居住的集中地区。万达公馆项目北面大海，紧邻规划中的邮轮、游艇码头及建设中的达沃斯会议中心，总占地面积为6.52万平方米，总建筑面积约为48万平方米，由五星级酒店、六星级酒店(高度165米)、国际甲级写字楼、豪华海景公寓共5栋建筑组成，均为超高层建筑。其中万达公馆销售部分为豪华公寓，是3栋185米超高层非毛坯板式楼，定位为国际海景豪宅。由于区位优势，万达公馆海景视野几无遮挡，交通及城市功能辐射便捷。

鼎森中心(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96814

物业地址：大连中山区人民路30号（时代广场西侧）

项目特色：复合地产,豪华居住区,酒店式公寓

动态：目位于人民路30号（时代广场西侧），鼎森中心随着大连在全球地位的不断攀升，这里的土地价值也在被不断地发掘当中同时吸引着大量海内外投资力量。  中国辽东半岛南端美丽的滨海城市-大连，宜人的气候，使大连成为吸引全球目光的旅游胜地。鼎森中心北楼180平、204-355平时代珍物级行馆,6-39层为奢华行政公寓， 由两栋52层南北双子座塔楼组成，多元化户型空间。89-144平服务式公寓,北楼为70年产权的中央景观豪宅，少数逾600平家族级世纪奢藏。更多信息，敬请期待！  

交通状况：周边公交线路有：15路、16路、710路等，在人民路车站下车。

容积率：28.20

鼎森中心效果图

  鼎森中心位于中国辽东半岛南端美丽的滨海城市-大连，宜人的气候，使大连成为吸引全球目光的旅游胜地。项目由两栋52层的超高层双子座塔楼组成，地上1-5层及地下1层高端商业旗舰店，地下2-6层停车场，设置600余个车位。每栋塔楼配有9部国际品牌电梯。北塔6-52层景观豪宅，南塔6-39层商务公寓，41-52层引进世界著名六星级品牌酒店，不仅提升了项目品牌知名度，同时也为所有业主提供包括客房服务、商务支持、金钥匙管家等酒店服务，让每位业主的家成为私人酒店。户型面积从低区到高区逐渐增大，南塔39层以下，北塔48层以下为大平层户型，面积区间84-355平，功能型与舒适型格局兼备，北塔49-52层为跃层楼王，面积区间594-671平。

新世界名泷(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价19000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18879

物业地址：大连中山人民路41号

项目特色：海景地产,豪华居住区,投资地产

动态：新世界名泷东塔楼公建式公寓，起价19000元/平。项目位于大连人民路CBD核心，203米60层65-125平非毛坯瞰海公寓，投资自住皆宜。荟萃商贸、金融、信息、旅游等城市核心资源。

交通状况：周边线路有：乘坐7路、13路、16路、30路、31路、702路、703路、710路、801路、24路、526路等多条公交线路，在人民路站下

容积率：11.20

新世界名泷效果图

  新世界名泷位于大连人民路CBD核心，203米60层65-125平非毛坯瞰海公寓，多元灵动空间整层皆可打通，多功能用途，投资自住皆宜，荟萃商贸、金融、信息、旅游等城市核心资源。新世界名泷由香港室内设计大师陈建中担纲室内设计，每个空间皆独具神韵，奢华气质尽显优雅。标准装修同样出自陈建中之手，汇聚汉斯格雅/高仪/安利秀/杜拉维特等一线国际品牌，独特潮流品味，引领行业风尚。

一方国际(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款98折

价格：均价22000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61861

物业地址：大连中山区安乐街9号(中山广场东100米)

项目特色：复合地产,教育地产,打折优惠楼盘

动态： 一方国际面积区间为57-177平，均价23000元/平，价26000元/平，价19800元/平，全款98折，项目位于中山区安乐街9号，由一座42层居住式公寓组成,为70年产权非毛坯公寓，直属双重点学区，预计今年11月交房。中心小学，第九中学， 面积区间为57-177平，更多信息，敬请期待！

交通状况：周边公交线路有：乘坐7路、15路、16路、19路、23路、30路、、40路、403路、405路、409路、506路、515路、517路、532路、533路、534路、701路、703路、707路、708路区间车、708路、710路、712路、901路公交车在中山广场站下车。

容积率：10.00

一方国际效果图

  一方国际，紧邻大连百年广场—中山广场，雄踞大连首席商务、商业、金融、行政、教育等绝鼎资源围合而成的核心价值区域，畅想城央优势配套资源，并与大连城市主干道，素有“华尔街”之称的人民路咫尺相接，实为一处兼得生活繁华与便利，彰显身份与地位的上乘之地。由大连一方集团开发建设的一方国际作为城市综合体项目，由一座26层酒店和一座42层居住式公寓及六层商业公建构成，其中酒店由喜达屋集团经营，商业包含万达影院及高端餐饮、娱乐、休闲，惬意生活随心而悦。两座高层塔楼互相搭接一体，构成一个错落有致的完整建筑。立面采用Art deco建筑风格，挺拔优雅，将成为中山广场区域又一标杆性完美建筑。

大连中心裕景(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：一次性付款97折，贷款98折

价格：均价29000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52528

物业地址：大连中山区大公街23号（友好街与中山路交汇处，渤海饭店斜对面）

项目特色：复合地产,酒店式公寓,打折优惠楼盘

动态：大连中心裕景周边公交线路有：乘坐31路、101路、22路、23路、405路、709路、15路、16路等20多条线路，在青泥洼桥站下车。总占地约6.23万平方米，总建筑面积约80万平方米，项目计划总投资约60多个亿元。

交通状况：周边公交线路有：乘坐31路、101路、22路、23路、405路、709路、15路、16路等20多条线路，在青泥洼桥站下车。

容积率：9.95

大连中心裕景效果图

  大连中心裕景是由菲律宾首富、著名侨领，同时被业界称为传奇色彩的工商巨子陈永栽博士旗下的裕景地产集团投资开发，陈氏集团业务遍及十几个国家的十几个行业。裕景兴业有限公司在1987年在香港创建，致力于香港房地产开发和投资，在香港拥有“裕景花园”、“嘉文花园”,“西九龙中心”，“龙庭”、“裕景商业中心”等物业项目，并成为香港仅有的两家入选超级品牌地产公司之一。公司于1993年起，登陆中国大陆市场，先后投入资金数亿美元，土地的总储备量达两百多万平方米。于2005年上半年，在北京成立了裕景地产集团及管理总部，集团目前总资产超佰亿港币。大连中心裕景地处城市CBD，位于中山路与友好路的交汇处。总占地约6.23万平方米，总建筑面积约80万平方米，项目计划总投资约60多个亿元。项目由五栋高层和部分商业裙楼构成。地上建筑约62万平方米，其中，三栋43层的公寓面积约23万平方米，两栋超高层（一栋约60层和一栋约80层）的酒店式服务公寓和高档写字间及超5星级酒店，面积约24万平方米，大型商业面积约15万平方米，地下设有大型停车场约18万平方米。

汇邦中心(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款购房98折，贷款99折

价格：均价23000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53744

物业地址：大连中山区中山广场南侧约200米，解放街与一德街交汇处

项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：汇邦中心贷款99折，现全款购房98折，45-90平非毛坯公寓，均价23000元/平，购房即落学籍。

交通状况：周边公交线路有：7路、15路、16路、19路、23路、405路、409路、801路等25余条公交线路在中山广场车站下车。

容积率：12.00

汇邦中心效果图

  汇邦中心距城市百年核心中山广场200米，位列大连“中央商务区”“中央商业区”“中央休闲区”交汇形成的的价值之地。汇邦中心项目一公里半径内，覆盖了青泥洼桥商业中心、人民路商务中心、中山广场金融中心、劳动公园城市休闲中心，以及中山区中心小学、大连市第九中学等城市的教育资源。而作为投资置业的，这里更是聚集着全市25%的公交线路，以及吸引着近70%的涉外机构落籍在此。汇邦中心，131.4米新古典主义超高层建筑，法国巴黎A.R.C.STUDIO，2010年于大连最得意之作。汇邦中心以“框架－核心筒”全新的建筑结构形式，在具备着极优的抗震性能的基础上，通过将各种辅助的服务性空间向平层中央集中的设计，程度的提高了公共空间的利用率，即缩减了未来业主的公摊面积。

上方港景(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款97折

价格：均价19700元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61108

物业地址：大连中山区五五路4号（港湾广场航运交易市场南侧）

项目特色：投资地产,配套商品房,打折优惠楼盘

动态：上方港景现起价18200元/平，主推户型面积57平，全款97折。项目总占地面积为12，794.9平米，总建筑面积为136，598平米。由三栋各为36层、25层、24层的建筑呈鼎足之势排列组成。

交通状况：周边公交线路有：710路、30路、16路、801路、901路、7路、11路、27路等公交车线路在港湾广场车站下车。项目距离地铁枢纽站100米、码头1公里、火车站2公里、机场15公里，距离连接大连东港区与开发区之间的跨海大桥起点1公里、大连市东部商圈500米、国际会议中心500米、旅游度假区3公里。

容积率：8.50

上方港景效果图

  上方港景坐落于大连市中山区港湾广场南侧，东港区的西端，为新人民路的中间地段，由港湾街、兴和街、五五路三条城市干道围合而成。总占地面积为12，794.9平米，总建筑面积为136，598平米。由三栋各为36层、25层、24层的建筑呈鼎足之势排列组成。产品奉行人文、智能、简约、环保、功能至上原则，引进当前世界先进的功能主义设计理念，聘请日本四门一级株式会社进行概念设计。项目拥有270度无遮挡港景，紧临正在建设的地铁1号线站点，未来交通将十分便利。项目距地铁站枢纽站100米，距离火车站2公里、码头1公里、机场15公里，距旅游风景区3公里，是进出旅游区的必经之路。项目区域内将建成开发区-市内跨海大桥，为钻石港湾中心区域，亦是5万家公司的CBD及100家世界500强企业和国际高端时尚品牌的集中地，以及富丽华、香格里拉、日航等五星级酒店及高端餐饮娱乐的聚集区、全部金融企业的总部所在地。