继外滩地王争夺案败诉后 SOHO中国在沪扩张再遇阻

继外滩地王争夺案败诉后，SOHO中国在上海的扩张计划再次遇阻。昨日，SOHO中国竞标上海静安区地块的对手、美国房企Hines在其官网上公布了已中标的消息，这表示SOHO中国在上海的扩张再次以失败告终。

上海土地部门的信息显示，该地块位于静安区苏州河南岸，和附近其他几幅土地合称“东八块”，被誉为“上海最后的黄金地块”。

SOHO中国和美国房企Hines入围了该地块最终的中标候选人，报价分别为37亿元和37.06亿元。此前，曾有分析预测SOHO中国可能无缘该地块，因为地块的出让条件苛刻，而SOHO中国因多个负面事件在上海地产圈口碑不佳。竞标结果印证了这种猜测。昨日，Hines在其官网上发布的声明称，“公司在上海静安商业区投标成功，将在该地块上开发一座54层混合用途的项目，其中13.4万平方米将用于办公，余下的2.2万平方米将用于零售业”。

事实上，这已经不是SOHO中国次在上海拿地失利。此前的4月，外滩地王案一审判决SOHO中国败诉，虽然SOHO中国已经上诉，但业内并不认为再审会推翻原判。

在业内，SOHO中国以在北京、上海的核心区域开发商业项目闻名，而喜好收购“烂尾楼”也是该公司一大特点。但外滩地王案后，这一思路已有所改变。

某房地产研究院研究员表示，SOHO中国此次在上海的黄金地块拿地的失利，预示着该公司在上海的进一步扩张已遇阻。“SOHO中国此前在长宁花31.9亿元拿地，已对其财务方面形成了制约;另一方面，目前上海的境外房企很多，且在商业运作上实力较强，竞争的加剧，将使SOHO中国在上海的拓展中遭遇更多的困难。”

昨日，北京商报记者就此事向SOHO中国求证，但SOHO中国方面表示暂不予置评。