大连:租房晚下手俩月 "毕业季"房租贵了二百!

6月底7月初，高校“毕业季”到来，由此催生出“最贵租房季”，愁煞许多大学毕业生。记者了解到，目前，部分房屋的月租金上涨了二三百元。而普通大学毕业生的人均月薪约2000元，每月一大半工资都用在租房上了。

租房花掉俩月工资

今年刚毕业的辽宁师范大学学生小孙找到了一份文职工作，目前月薪1500元。她和同学在辽师附近合租了一套不到80平方米的两室住房，“房子配简单家具和煤气、热水器、洗衣机，要价1500元/月,就算合租，头三个月的房租加押金已经花掉我3000元钱了，可现在工资还没到手呢。”

小孙说，原本她没打算合租，但一室的房租高达1000元到1500元之间，令她承受不起。她租房时光想省钱，还真没考虑地段、交通费以及上下班耽误在路上的时间等等，“幸亏我在兴工街附近上班，还不算远。”

老家是山东潍坊的小张也刚刚毕业，她目前在黑石礁附近租了一间北向次卧的一室房间，设施非常陈旧，月租金1200元，“我有个同学比我早租2个月,我俩住的户型差不多,她一个月的房租比我少200元”虽然价格贵了，但这已经是她接连咨询10多家中介下来，性价比相对好的了。

房租上涨二三百元

记者就此咨询了多家房屋中介公司后得知，部分房源租金的确有小幅度上涨，“大部分房源比较稳定,但也有一部分房源涨了点儿。这也和房主自己的要求有关。”马栏广场(小区网论坛)附近一家房屋中介的工作人员说,“这附近的两室房子均价1300元/月，具体价格还要根据小区位置、所处楼层及其装修、配备等决定。”

然而,就在与该中介距离不到200米的另一家中介，工作人员却称，“这附近的两室房子均价1500元/月。”该工作人员解释，房源不同、房东报价不同，确实会造成差异。

从事房屋中介3年多的王先生表示，因学生毕业而带来租房高峰情况在大连不是很突出，“和许多一线城市不一样，大连的房屋租金也就上涨二三百元钱吧。”

支招

租房合同需明确租期内不涨价

一名房屋中介负责人建议毕业生租房量力而行：“收入不宽裕时，应选择距单位近的房子，简单家具搭配热水器就足够了，冰箱、电视等没有也可以，与同学、同事合租。”
至于合同方面，要注意三点。首先，别遭遇“二房东”；其次，找正规中介；最后一点，租期要写清具体起止时间，并标明不能随意变动，而租金在租期内不得涨价。