6月第1周大连高新区新增供应 60-90平房源大热

房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（5.27-6.2）》显示，6月第1周：大连商品住宅新增供应1.89万㎡、232套，供应面积环比下降74%，同比下降92%。6月第1周大连有1个新增批准预售项目上市，为高新园区的万科樱花园项目。商品房上市1.98万㎡、238套。其中商品住宅上市1.89万㎡、232套。

新增批准预售项目

6月第1周大连全市商品住宅销售面积为15.55万㎡，1764套，销售面积环比下降22%，同比增长44%。 

区域销量占比图

从区域上看，6月周大连商品住宅销售面积的是甘井子区，该区销售面积为5.1万㎡，占全市销售面积的33%，较上周增长10个百分点。其中，销售面积为金地艺境项目，销售1.12万㎡、98套。其次为金州新区，销售面积为4.52万㎡，占全市销售面积的29%，较前一周下降19个百分点。其中销售面积的为恒盛阳光美麓项目，销售0.48万㎡、72套。

6月周销售面积环比增长的有5个区，分别为中山区、甘井子区、旅顺口区、花园口和瓦房店，其中增幅的为花园口区，达到170%；与上周持平的有1个区，高新园区；保税区连续两周无销售面积；其他5个区销售面积均环比下降，降幅的为普湾新区，达到88%。套均销售面积的区域是中山区，133.64㎡；套均面积的是西岗区，66.06㎡。

从商品住宅销售结构来看，6月周主要销售产品户型仍为60-90㎡，占全市总销售面积的43%，较前一周下降5个百分点。该面积区间销售量的项目为旅顺口区的中庚香海金鼎，销售0.51万㎡、66套。90-120㎡户型销售占比较上周增长3个百分点。销量的项目为甘井子区的金地艺境，销售0.32万㎡、33套。

6月第1周全市商品住宅销售排行统计表（按销售面积排序，本数据为备案数据）

6月第1周销量排行前十位的在售项目共销售4.61万㎡、507套，销售面积占全市销售面积的30%，较上周下降9个百分点，销售集中度降低。其中，甘井子区的金地艺境项目销售面积，为1.12万㎡，98套，建筑形式为高层、小高层、多层、洋房。

6月第1周大连市内四区二手房销售面积为3.66万㎡，468套，销售面积和销售套数分别环比下降1%和5%。

6月第1周市内四区各区销售情况

6月周甘井子区二手房销售量，销售面积为1.54万㎡，占全市销售面积的42%。与上周相比，西岗区销售面积增长4%，中山区、沙河口区和甘井子区销售面积环比分别下降2%、5%和1%。

※ 注：数据来源于大连市房地产交易登记中心网站。